原告湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地當(dāng)陽市玉陽辦事處長坂路146號。
法定代表人李天龍，該公司董事長。
委托代理人黃威（特別授權(quán)），湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司職工。
被告當(dāng)陽市金砂建材有限公司，住所地當(dāng)陽市玉泉辦事處金沙村七組。
法定代表人程某某，該公司董事長。
委托代理人馮友華（一般授權(quán)），湖北弘發(fā)律師事務(wù)所律師。
被告程某某，私營企業(yè)主。
被告陳某，務(wù)工。
被告李某，務(wù)工。
被告齊克軍，務(wù)工。

原告湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱當(dāng)陽農(nóng)商行）訴被告當(dāng)陽市金砂建材有限公司（以下簡稱金砂建材公司）、程某某、陳某、李某、齊克軍金融借款合同糾紛一案，本院于2016年4月21日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員王心田獨(dú)任審判，于2016年6月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告當(dāng)陽農(nóng)商行的委托代理人黃威，被告金砂建材公司的委托代理人馮友華，被告程某某，被告陳某到庭參加訴訟。被告李某、齊克軍經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：當(dāng)陽農(nóng)商行干溪支行系當(dāng)陽農(nóng)商行的分支機(jī)構(gòu)。2015年2月11日當(dāng)陽農(nóng)商行干溪支行與金砂建材公司簽訂了《流動資金借款合同》，合同約定由當(dāng)陽農(nóng)商行向金砂建材公司提供借款2600000元，借款期限12個月，借款利率為年利率9.252%，合同還約定，借款人未按約定的期限還款的，在約定的利率的基礎(chǔ)上加收50%的罰息。同日，雙方簽訂了《抵押合同》，該合同約定，金沙建材公司用其所有的房屋、土地（房產(chǎn)證號為當(dāng)市房權(quán)證玉泉字第××號、20××22號，土地證號為當(dāng)陽國用（2014）第002014070006號），為《流動資金借款合同》的借款本金及利息提供擔(dān)保。并在當(dāng)陽市房產(chǎn)管理局、國土資源局辦理抵押登記，房產(chǎn)抵押的他項(xiàng)權(quán)證號為當(dāng)陽市房他證玉泉字第2002796號，土地抵押他項(xiàng)權(quán)證號為當(dāng)陽他項(xiàng)（2015）第025號）。同日，當(dāng)陽農(nóng)商行干溪支行與程某某、陳某、李某、齊克軍簽訂了《保證合同》，該合同約定，由保證人程某某、陳某、李某、齊克某《流動資金借款合同》的借款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，并自愿放棄抵押物優(yōu)先受償抗辯權(quán)。前述《流動資金借款合同》、《抵押合同》、《保證合同》簽訂后，當(dāng)陽農(nóng)商行于2015年2月17日向金沙建材公司提供了借款2600000元?！读鲃淤Y金借款合同》借款期限屆滿以后，至2016年2月10日，金砂建材公司向當(dāng)陽農(nóng)商行干溪支行償還了部分借款本息后，尚欠借款本金2578151.34元未償還。當(dāng)陽農(nóng)商行對其分支機(jī)構(gòu)簽訂的《流動資金借款合同》、《抵押合同》、《保證合同》予以認(rèn)可，視為當(dāng)陽農(nóng)商行簽的前述合同。

本院認(rèn)為：2015年2月11日原告當(dāng)陽農(nóng)商行與被告金砂建材公司簽訂的《流動資金借款合同》、《抵押合同》、與被告程某某、陳某、李某、齊克軍簽訂的《保證合同》是合同當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，合同相對人應(yīng)當(dāng)依照合同約定履行合同義務(wù)。原告當(dāng)陽農(nóng)商行依照《流動資金借款合同》履行了提供借款2600000元的義務(wù)，合同期限屆滿后，被告金沙建材公司應(yīng)當(dāng)履行償還借款的義務(wù)，擔(dān)保人被告金砂建材公司、程某某、陳某、李某、齊克軍應(yīng)當(dāng)履行擔(dān)保義務(wù)。原告當(dāng)陽農(nóng)商行要求被告金砂建材公司償還借款本金2578151.34元，逾期利息按照年利率9.252%上浮50%計(jì)算利息、對被告金沙建材公司提供擔(dān)保土地、房屋在變賣拍賣后的價(jià)款中享有優(yōu)先受償權(quán)、被告程某某、陳某、李某、齊克軍在2600000元內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。其利息從2016年2月11日至2016年2月16日按年利率9.252%計(jì)算，從2016年2月17日起按年利率9.252%上浮50%計(jì)算至本院確定的還款之日止。被告金砂建材公司關(guān)于借款利息時間計(jì)算有誤，《抵押合同》未經(jīng)公司股東會議決議，《抵押合同》無效，利息上浮50%不符合合同法規(guī)定的辯解理由不成立，本院不予采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第一百九十六條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告當(dāng)陽市金砂建材有限公司償還原告湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司人民幣2578151.34元及利息（利息計(jì)算方法：從2016年2月11日至2016年2月16日按年利率9.252%計(jì)算，從2016年2月17日起按年利率9.252%上浮50%計(jì)算至本院確定的還款之日止）；
二、原告湖北當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告當(dāng)陽市金砂建材有限公司抵押的房屋、土地【他項(xiàng)權(quán)證號：當(dāng)陽市房他證玉泉字第2002796號，土地他項(xiàng)權(quán)證號：當(dāng)陽他項(xiàng)（2015）第025號】在變賣、拍賣的價(jià)款中優(yōu)先受償；
三、被告程某某、陳宗伍、李啟明、齊克軍對本判決第一項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任：
四、駁回原告當(dāng)陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。
上列應(yīng)給付款項(xiàng)限于本判決生效之日起十日內(nèi)付清（付款方法開戶行：農(nóng)行當(dāng)陽市壩陵分理處，賬戶名：當(dāng)陽市人民法院，賬號：17×××59）。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)27430元，減半收取13715元（原告已預(yù)交），由被告當(dāng)陽市金砂建材有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本五份，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審判員　　王心田

書記員：宋敏敏