原告湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：廣水市應(yīng)山辦事處永陽大道46號。
法定代表人：王文濤，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：李蕓，系湖北印臺律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告盧某國，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住本市。
被告徐某某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住本市。
被告盧晶晶，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住本市。
被告向艷，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，現(xiàn)住武漢市東西湖區(qū)。

原告湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告盧某國、徐某某、盧晶晶、向艷金融借款合同糾紛一案，本院于2017年8月9日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人李蕓到庭參加訴訟，被告盧某國、徐某某、盧晶晶、向艷經(jīng)人民法院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請求：1，判令被告盧某國、徐某某連帶償還原告借款本金1419999.93元及利息。2，判令被告盧晶晶、向艷夫妻名下的房產(chǎn)優(yōu)先償還上述借款。3.訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：2014年10月17日，被告盧某國、徐某某夫妻二人與原告湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司郝店支行簽訂了一份個人借款合同，被告盧某國、徐某某向原告借款150萬元，借款期限為24個月，按月結(jié)算利息，借款利率為年利率9.8277％,同日，被告盧晶晶、向艷與原告簽訂了一份抵押合同，將其夫妻共同所有的位于廣水市應(yīng)山辦事處許家井社區(qū)六組的門面房及住房為上述借款作抵押，并辦理他項權(quán)證。2016年10月17日，上述借款到期后，被告盧某國、徐某某向原告申請上述貸款展期一年，展期逾期后被告至今仍然未予償還本金及利息，綜上所述，被告盧某國、徐某某未按照合同約定履行還款義務(wù)，依法已經(jīng)構(gòu)成違約，依照合同約定，原告有權(quán)提前收回借款。
本院經(jīng)審理查明認(rèn)定事實如下：2014年10月17日，被告盧某國、徐某某夫妻二人與原告湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司郝店支行簽訂了一份個人借款合同，被告盧某國、徐某某向原告借款150萬元，借款期限為24個月，按月結(jié)算利息，借款利率為年利率9.8277％,并將夫妻共同共有的位于本市應(yīng)山辦事處許家井六組1幢2樓201室房屋作為抵押擔(dān)保，同日，被告盧晶晶、向艷與原告簽訂了一份貸款抵押合同，將其夫妻共同所有的位于廣水市應(yīng)山辦事處許家井社區(qū)六組的1幢2樓202室、1幢2樓203室、1幢多套室房屋為上述借款作抵押擔(dān)保，上述抵押房屋已于2014年10月17日在廣水市應(yīng)山房地產(chǎn)交易評估管理所辦理了廣水市房他證應(yīng)山字第××號房屋他項權(quán)證。
2014年10月17日至2016年10月14日，被告盧某國、徐某某分四次償還借款本金80000.07元。2016年10月17日，上述借款到期后，被告盧某國、徐某某夫妻于2016年10月24日向原告申請要求將貸款142萬元本金展期一年償還。2016年10月28日被告盧某國、徐某某與原告簽訂了一份借款展期協(xié)議，借款142萬元展期一年，展期借款利息為10.08％，展期還款期限至2017年10月17日止。
2017年8月，原告以被告盧某國、徐某某未按照借款合同和展期協(xié)議中約定的還款時間分次償還利息，違反合同約定，于2017年8月9日向本院起訴，要求判令被告盧某國、徐某某連帶償還原告借款本金1419999.93元及利息，被告盧晶晶、向艷夫妻名下的房產(chǎn)優(yōu)先償還上述借款。

本院認(rèn)為，原告湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告盧某國、徐某某簽訂的《個人借款合同》，與被告盧晶晶、向艷簽訂的《抵押合同》是雙方真實意思的表示，其內(nèi)容符合法律規(guī)定。原告依照合同約定向被告發(fā)放貸款后，被告盧某國、徐某某未按照合同約定及時償還借款本息，已經(jīng)違反合同約定，現(xiàn)原告提前要求被告盧某國、徐某某償還借款本息，符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。被告盧晶晶、向艷夫妻將共同共有的房屋為被告盧某國、徐某某的銀行貸款作抵押擔(dān)保，被告盧某國、徐某某不履行債務(wù)時，本案的原告有權(quán)按照法律規(guī)定將抵押擔(dān)保的房屋拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零九條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條、第三十四條第一款第（一）項和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告盧某國、徐某某于本判決生效之日起六十日內(nèi)償還原告湖北廣水農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金1419999.93元及利息91977.24元。（利息截止2017年9月19日止）
二、被告盧某國、徐某某不履行債務(wù)時，被告盧某國、徐某某、盧晶晶、向艷抵押的位于廣水市應(yīng)山辦事處許家井社區(qū)六組的1幢2樓201室、1幢2樓202室、1幢2樓203室、1幢多套室房屋于本判決生效后以該財產(chǎn)拍賣或變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償原告的債務(wù)。
如果未按本判決指定的履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費17580元，由被告盧某國、徐某某負(fù)擔(dān)。原告預(yù)交的訴訟費，本院不再退還，由被告盧某國、徐某某在判決生效后六十日內(nèi)直接支付給原告。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級人民法院。

審判員　　魏亞玲

書記員：劉河