原告：湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地宜城市振興大道262號。統(tǒng)一社會信用代碼91420600316488540H。
法定代表人：汪洪斌，該公司董事長。
委托訴訟代理人：李艷海，該公司員工。代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：尹炳銀，湖北秉迎律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告：湖北旺地生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司。住所地宜城市小河鎮(zhèn)。組織機構(gòu)代碼08234932-8。
法定代表人：王向某，該公司董事長。
被告：王向某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地宜城市，現(xiàn)住宜城市。
被告：神農(nóng)架林區(qū)龍源置業(yè)有限責(zé)任公司，住所地神農(nóng)架林區(qū)松柏鎮(zhèn)玉皇路。組織機構(gòu)代碼56546976-2。
法定代表人：李光富，該公司董事長。
被告：李光富，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地宜城市，現(xiàn)住襄陽市。

原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱農(nóng)商銀行）訴被告湖北旺地生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡稱旺地公司）、王向某、神農(nóng)架林區(qū)龍源置業(yè)有限責(zé)任公司（以下簡稱龍源公司）、李光富借款合同糾紛一案，本院于2017年1月11日立案后，依法適用普通程序公開開庭進行了審理，原告農(nóng)商銀行代理人李艷海、尹炳銀、被告龍源公司法定代表人即被告李光富到庭參加了訴訟,被告旺地公司、王向某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審判，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告農(nóng)商銀行向本院提出訴訟請求：1、請求人民法院依法判令被告旺地公司償還貸款本金1200萬元及利息、罰息（其中本金1000萬元、本金100萬元從2016年1月21日起按7.2%計算利息；本金100萬元從2016年1月22日起按7.2%計算利息；其中本金1000萬元、100萬元、100萬元從2016年11月6日起按3.6%加收罰息；均計算至判決生效確認還款之日止）；2、請求法院判令被告王向某、李光富、龍源公司對被告旺地公司應(yīng)償還的上述債務(wù)承擔(dān)連帶償還責(zé)任；3、依法處置被告龍源公司已經(jīng)辦理抵押登記的房地產(chǎn)，拍賣、變賣款優(yōu)先償還上述債務(wù)及實現(xiàn)債權(quán)的費用；4、本案訴訟費用、財產(chǎn)保全費由四被告承擔(dān)。事實與理由：2015年10月28日，原告農(nóng)商銀行與被告旺地公司簽訂《流動資金借款合同》，合同約定旺地公司向農(nóng)商銀行借款2500萬元用于流動資金周轉(zhuǎn)，借款期限為12個月，借款利息按年利率7.2%執(zhí)行，按月結(jié)息，付息日為每月的20日。同時，約定了借款人未按約定的期限歸還借款的，在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息。第十三條借款人承諾第（十二）款約定承擔(dān)本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用。第十六條違約責(zé)任第（二）項約定：借款人未按約定償還本合同項下借款本息及其他應(yīng)付款項……均構(gòu)成借款人違約。第（三）項約定：借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其他融資款項立即到期，立即收回未償還款項。在上述借款合同簽訂同時，被告龍源公司與原告農(nóng)商銀行簽訂了《最高額抵押合同》，同意用其公司的房地產(chǎn)作前述借款合同所約定債權(quán)的擔(dān)保，并辦理了抵押登記。被告王向某、李光富、龍源公司分別向原告農(nóng)商銀行出具了《連帶責(zé)任承諾書》，承諾為被告旺地公司借款2500萬元提供連帶還款責(zé)任，承諾若該貸款不能按照合同約定期限償還貸款本息，愿意承擔(dān)連帶保證償還責(zé)任，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰款及原告農(nóng)商銀行為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的處置費用。擔(dān)保期限含貸款期限內(nèi)及貸款到期后兩年內(nèi)。協(xié)議簽訂后，原告農(nóng)商銀行分別于2015年11月6日、11月11日、12月16日向被告旺地公司發(fā)放貸款1000萬元、100萬元、100萬元，合計1200萬元。現(xiàn)貸款雖未逾期，利息已逾期九個月，按照合同約定，已構(gòu)成違約。為保護原告農(nóng)商銀行合法債權(quán)不受侵害，特提出前述訴訟請求，請求法院依法支持。

本院認為，原告農(nóng)商銀行與被告旺地公司簽訂的《流動資金借款合同》，是雙方當(dāng)事人的真實意思表示，且不違反法律強制性規(guī)定，屬有效合同，原告農(nóng)商銀行履行了借款義務(wù)，被告旺地公司未按約還款，屬違約行為，應(yīng)承擔(dān)全部民事責(zé)任。故原告農(nóng)商銀行要求被告旺地公司償還借款本金1200萬元及利息、罰息，并只要求對利息、罰息從約定還款之日起計算至本判決生效確認還款之日止的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告王向某、李光富、龍源公司分別與原告農(nóng)商銀行簽訂的《連帶責(zé)任承諾書》，均同意對旺地公司借款本金1200萬元承擔(dān)連帶保證責(zé)任，故原告農(nóng)商銀行要求被告王向某、李光富、龍源公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告王向某、李光富、龍源公司履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向被告旺地公司追償。被告龍源公司用其所有的土地他項權(quán)證號為神土他項（2015）第210300130號土地使用權(quán)和房屋他項權(quán)證號為神房他項抵押字第2015200號房屋所有權(quán)為被告旺地公司的借款作抵押，并辦理了抵押登記，該抵押權(quán)依法成立，故原告農(nóng)商銀行對被告龍源公司所抵押的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)依法享有優(yōu)先受償權(quán)。故依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條第一款、《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十一條、第三十一條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

（2017）被告湖北旺地生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金12000000元及利息、罰息（其中本金11000000元的利息從2016年1月21日開始計算，本金1000000元的罰息從2016年1月22日開始計算，利率均按7.2%計算，計算至本判決生效確認還款之日；本金12000000元的罰息從2016年11月6日開始計算，利率按3.6%計算，計算至本判決生效確認還款之日）。
（2017）被告王向某、李光富、神龍架林區(qū)龍源置業(yè)有限責(zé)任公司對被告湖北旺地生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。在承擔(dān)連帶保證責(zé)任后有權(quán)向被告湖北旺地生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司追償。
（2017）依法處置被告神龍架林區(qū)龍源置業(yè)有限責(zé)任公司已經(jīng)辦理抵押登記的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，拍賣、變賣款優(yōu)先償還上述債權(quán)12000000元本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
如未按判決書指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費93800元，由被告湖北旺地生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第13條第（一）款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費,款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行襄陽市萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，帳號17×××56。上訴人也可以將上訴案件受理費交給本院，或直接到襄陽市中級人民法院交費。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長　　張華友 審判員　　童啟勇 審判員　　何成華

書記員：張俊雪