原告：湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（原宜城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，以下簡稱宜城農(nóng)商行），住所地：宜城市振興大道262號，組織機構(gòu)代碼：31648854-0。
法定代表人：汪洪斌，宜城農(nóng)商行董事長。
委托訴訟代理人：黎國鋒，宜城農(nóng)商行楚都支行客戶經(jīng)理，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托訴訟代理人：尹炳銀，湖北秉迎律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告：湖北慧某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡稱慧某公司），住所地：宜城市隨南路，組織機構(gòu)代碼：78091301-0。
法定代表人：余建華，慧某公司負責人。
被告：余建華，男，漢族，生于1974年5月12日，住宜城市。
被告：龔曉青，男，漢族，生于1973年1月30日，住宜城市。
被告：余建明，男，漢族，生于1975年12月23日，住宜城市。
被告：宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責任公司（以下簡稱奎盼鑫公司），住所地：宜城市中華路，組織機構(gòu)代碼：71468534-7。
法定代表人：劉甫友，奎盼鑫公司負責人。

原告宜城農(nóng)商行訴被告慧某公司、余建華、龔曉青、余建明、奎盼鑫公司借款合同糾紛一案，本院于2017年1月11日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告宜城農(nóng)商行委托訴訟代理人黎國鋒、尹炳銀到庭參加訴訟，被告慧某公司、余建華、龔曉青、余建明、奎盼鑫公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告宜城農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令被告慧某公司償還貸款本金12000000元及利息、罰息（本金8000000元、4000000元均從2015年5月21日起按10.836%計算利息；其中本金8000000元從2015年10月23日起按5.418%加收罰息，本金4000000元從2015年10月13日起按5.418%加收罰息；均算至判決生效確認還款之日止）。2、請求法院判令被告余建華、余建明、龔曉青對被告慧某公司應(yīng)償還的上述債務(wù)承擔連帶償還責任。3、依法處置被告奎盼鑫公司已經(jīng)辦理抵押登記的房地產(chǎn)，拍賣、變賣款有限償還上述債權(quán)及實現(xiàn)債權(quán)的費用。4、本案訴訟費用、財產(chǎn)保全費用由五被告負擔。事實與理由：原告宜城農(nóng)商行分別于2014年10月11日、2014年10月21日，與被告慧某公司簽訂《流動資金借款合同》，合同約定：慧某公司向宜城農(nóng)商行借款4000000元、8000000元用于花生收購，借款期限為12個月，借款利息按年利率10.836%執(zhí)行，按月結(jié)息，付息日為每月的20日。同時，合同第五條借款利率約定借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款）在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息。第十三條借款人承諾第（十二）款約定承擔本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用。第十六條違約責任第（二）項約定：借款人未按約定償還本合同項下借款本息及其他應(yīng)付款項……均構(gòu)成借款人違約。第（三）項約定：借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其它融資款項立即到期，立即收回未償還款項。在該借款合同簽訂同時，被告奎盼鑫公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂了《抵押合同》，同意用其公司的土地使用權(quán)作前述借款合同所約定債權(quán)的擔保，并辦理了抵押登記（土地他項權(quán)證號：宜城他項（2014）第0400號、宜城他項（2014）第0401號、宜城他項（2014）第0419號、宜城他項（2014）第0420號）。合同第二條抵押擔保范圍約定：甲方抵押擔保的范圍包括主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費用（包括但不限于是律師費、訴訟費及評估費等），除前述抵押物擔保以外，被告余建華、余建明、龔曉青于2014年7月22日向原告宜城農(nóng)商行出具了《個人連帶責任承諾書》，向原告宜城農(nóng)商行承諾為被告慧某公司借款12000000元提供全額連帶還款責任，承諾若該貸款不能按照合同約定期限償還貸款本息，愿意承擔連帶保證償還責任，擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息及原告宜城農(nóng)商行為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的處置費用。擔保期限含貸款期限內(nèi)及貸款到期后兩年內(nèi)。協(xié)議簽訂后，原告宜城農(nóng)商行分別于2014年10月14日、10月23日發(fā)放貸款4000000元、8000000元，合計12000000元。現(xiàn)兩筆貸款都已逾期，原告宜城農(nóng)商行為了維護自己的合法權(quán)益不受損失，特訴至法院，望法院依法支持訴訟請求。
被告慧某公司、余建華、龔曉青、余建明、奎盼鑫公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟，視為其放棄訴訟權(quán)利。
本案被告慧某公司、余建華、龔曉青、余建明、奎盼鑫公司未向法庭提交證據(jù)，本案原告宜城農(nóng)商行圍繞訴訟請求提交了以下證據(jù)：
證據(jù)1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，證明原告是適格的訴訟主體。
證據(jù)2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼，證明被告慧某公司身份情況。
證據(jù)3、股東會決議，證明借款經(jīng)過慧某公司股東會討論，其內(nèi)部程序合法。
證據(jù)4、流動資金借款合同兩份，證明原告宜城農(nóng)商行與被告慧某公司借款合同關(guān)系成立，借款金額、利率及提前宣布債務(wù)到期的條件。
證據(jù)5、借據(jù)兩張，證明借款已由原告宜城農(nóng)商行分兩次發(fā)放給被告慧某公司，真實發(fā)放金額是12000000元。
證據(jù)6、抵押合同兩份，證明奎盼鑫公司為借款人提供抵押，當事人雙方對抵押物、擔保金額等抵押合同約定事項，證明抵押合同合法有效。
證據(jù)7、土地使用證，證明抵押物產(chǎn)權(quán)登記情況。
證據(jù)8、連帶責任承諾，證明余建華、余建明、龔曉青給慧某公司提供連帶擔保責任的情況。
證據(jù)9、土地他項權(quán)證，證明抵押物設(shè)立抵押登記情況。
庭審中，被告慧某公司、余建華、龔曉青、余建明、奎盼鑫公司未到庭參加訴訟，視為承認原告宜城農(nóng)商行提出的全部訴訟請求，本院對原告宜城農(nóng)商行提交的證據(jù)予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
原告宜城農(nóng)商行分別于2014年10月11日、2014年10月21日，與被告慧某公司簽訂《流動資金借款合同》，合同約定：慧某公司向宜城農(nóng)商行借款4000000元、8000000元用于花生收購，借款期限為12個月，借款利息按年利率10.836%執(zhí)行，按月結(jié)息，付息日為每月的20日。同時，合同第五條借款利率約定借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款）在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息。第十三條借款人承諾第（十二）款約定承擔本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用。第十六條違約責任第（二）項約定：借款人未按約定償還本合同項下借款本息及其他應(yīng)付款項……均構(gòu)成借款人違約。第（三）項約定：借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施：宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其它融資款項立即到期，立即收回未償還款項。在該借款合同簽訂同時，被告奎盼鑫公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂了《抵押合同》，同意用其公司的土地使用權(quán)作前述借款合同所約定債權(quán)的擔保，并辦理了抵押登記（土地他項權(quán)證號：宜城他項（2014）第0400號、宜城他項（2014）第0401號、宜城他項（2014）第0419號、宜城他項（2014）第0420號）。合同第二條抵押擔保范圍約定：甲方抵押擔保的范圍包括主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費用（包括但不限于是律師費、訴訟費及評估費等），除前述抵押物擔保以外，被告余建華、余建明、龔曉青于2014年7月22日向原告宜城農(nóng)商行出具了《個人連帶責任承諾書》，向原告宜城農(nóng)商行承諾為被告慧某公司借款12000000元提供全額連帶還款責任，承諾若該貸款不能按照合同約定期限償還貸款本息，愿意承擔連帶保證償還責任，擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息及原告宜城農(nóng)商行為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的處置費用。擔保期限含貸款期限內(nèi)及貸款到期后兩年內(nèi)。協(xié)議簽訂后，原告宜城農(nóng)商行分別于2014年10月14日、10月23日向慧某公司發(fā)放貸款4000000元、8000000元，合計12000000元?，F(xiàn)兩筆貸款都已逾期，經(jīng)宜城農(nóng)商行多次找慧某公司及擔保人余建華、龔曉青、余建明、奎盼鑫公司追要，均以資金緊張為由拒付，導(dǎo)致糾紛發(fā)生。

本院認為，被告慧某公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂的《流動資金借款合同》是雙方當事人真實意思的表示，且不違反法律強制性規(guī)定，屬有效合同，原告宜城農(nóng)商行履行了借款義務(wù)，被告慧某公司未按約還款，屬違約行為，應(yīng)承擔全部民事責任。故原告宜城農(nóng)商行要求被告慧某公司償還12000000元借款本金及利息、罰息的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告余建華、龔曉青、余建明與宜城農(nóng)商行出具了《個人連帶責任承諾書》，均同意對被告慧某公司12000000元借款承擔連帶保證責任，故原告宜城農(nóng)商行要求被告余建華、龔曉青、余建明承擔連帶清償責任的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告余建華、龔曉青、余建明履行擔保責任后，有權(quán)向被告慧某公司追償。被告奎盼鑫公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂《抵押合同》，自愿用其公司的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)為被告慧某公司的借款作抵押并辦理了抵押登記，抵押權(quán)依法成立，故原告宜城農(nóng)商行對被告奎盼鑫公司所抵押的房、地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。故依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第二百零三條第一款、《中華人民共和國擔保法》第二十一條、第三十一條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告湖北慧某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金12000000元及利息、罰息（本金8000000元、4000000元均從2015年5月21日起按10.836%計算利息；其中本金8000000元從2015年10月23日起按5.418%加收罰息，本金4000000元從2015年10月13日起按5.418%加收罰息；均算至判決生效確認還款之日止）。
二、被告余建華、龔曉青、余建明對被告湖北慧某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司的上述債務(wù)承擔連帶清償責任。在承擔連帶保證責任后有權(quán)向被告湖北慧某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司追償。
三、依法處置被告宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責任公司已經(jīng)辦理抵押登記的房、地產(chǎn)，拍賣、變賣款優(yōu)先償還上述債權(quán)12000000元本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。
如未按判決書指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費93800元，由被告湖北慧某生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費交納辦法》第13條第(一)款之規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，賬號17×××56。上訴人可以將上訴案件受理費交給本院或直接到襄陽市中級人民法院交費。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　胡宗清 人民陪審員　　張　琳 人民陪審員　　朱　俊

書記員：謝紅云