原告：湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（原宜城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，以下簡稱宜城農(nóng)商行），住所地：宜城市振興大道262號，統(tǒng)一社會信用代碼：91420600316488540H。
法定代表人：汪洪斌，宜城農(nóng)商行董事長。
委托訴訟代理人：李艷海，宜城農(nóng)商行楚都支行客戶經(jīng)理，代理權限為特別授權代理。
委托訴訟代理人：尹炳銀，湖北秉迎律師事務所律師，代理權限為特別授權代理。
被告：宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司（以下簡稱宇某公司），住所地：宜城市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)宋玉四路，組織機構代碼：79591209-6。
法定代表人：陳某某，宇某公司董事長。
被告：陳某某，男，生于1972年2月26日，漢族，住宜城市，
二被告委托訴訟代理人：閔道富，代理權限為一般授權代理。
被告：張世海，男，生于1968年7月15日，漢族，住宜城市，
被告：徐忠成，男，生于1958年11月29日，漢族，住宜城市，
被告：陳江，男，生于1976年3月9日，漢族，住宜城市，
被告：張寬定，男，生于1955年10月6日，漢族，住宜城市，
四被告委托訴訟代理人：黃學文，湖北傳學律師事務所律師，代理權限為一般授權代理。
被告：閔道富，男，生于1970年10月27日，漢族，住宜城市，
被告：候中海，男，生于1971年2月4日，漢族，住宜城市，
被告：李國彥，男，生于1972年9月25日，漢族，住宜城市，
被告：蔡云，男，生于1970年1月25日，漢族，住宜城市，
被告：陳志鋒，男，生于1966年3月25日，漢族，住宜城市雷河發(fā)展區(qū)，
被告：宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責任公司（以下簡稱奎盼鑫公司），住所地：宜城市中華路，組織機構代碼：714685834-7。
法定代表人：劉甫友，奎盼鑫公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：羅愛民，湖北崇法律師事務所律師，代理權限為一般授權代理。

原告宜城農(nóng)商行訴被告宇某公司、陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定、奎盼鑫公司借款合同糾紛一案，本院于2017年1月11日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告宜城農(nóng)商行委托訴訟代理人李艷海、尹炳銀，被告宇某公司、陳某某委托訴訟代理人閔道富，被告張世海、徐忠成、陳江、張寬定委托訴訟代理人黃學文，被告閔道富、候中海、李國彥、蔡云，被告奎盼鑫公司委托訴訟代理人羅愛民到庭參加訴訟，被告陳志鋒經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。
原告宜城農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1、請求法院判令被告宇某公司償還貸款本金22500000元及利息、罰息（其中本金1500000元從2015年1月26日起按年利率9.72%計算利息，從2015年6月4日起按年利率4.86%加收罰息；本金14000000元從2015年1月26日起按年利率8.4%計算利息，從2015年8月14日起按年利率4.2%加收罰息;本金7000000元從2015年1月26日起按年利率8.4%計算利息，從2015年8月12日起按年利率4.2%加收罰息，均計算至判決生效確認還款之日）。2、請求法院判令被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定對被告宇某公司應償還的上述債務承擔連帶償還責任。3、依法處置被告宇某公司、奎盼鑫公司已經(jīng)辦理抵押登記的機器設備、土地，拍賣、變賣款優(yōu)先償還上述債權及實現(xiàn)債權的費用；4、本案訴訟費用、財產(chǎn)保全費用由上述被告負擔。事實與理由：2011年11月23日，原告宜城農(nóng)商行與被告宇某公司簽訂《流動資金借款合同》，合同約定：宇某公司向宜城農(nóng)商行借款60000000元用于購買原材料，借款期限為36個月，借款利息按月利率8.1‰執(zhí)行，按月結息，付息日為每月的20日。同時，合同第五條借款利率約定借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款）在上述約定利率基礎上加收50%罰息。第十三條借款人承諾第（十二）款約定承擔本合同項下有關費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務等事項的費用。第十六條違約責任第（二）項約定：借款人未按約定償還本合同項下借款本息及其他應付款項……均構成借款人違約。第（三）項約定：借款人違約，貸款人有權采取下列一項或多項措施：宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其它融資款項立即到期，立即收回未償還款項。在該借款合同簽訂同時，被告宇某公司、奎盼鑫公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂了《最高額抵押合同》，同意用其公司的設備、土地作前述借款合同所約定債權的擔保，并辦理了抵押登記。合同第二條抵押擔保范圍約定：甲方抵押擔保的范圍包括主合同項下全部債務本金、利息、罰息、復利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權和抵押權的其他應付費用（包括但不限于律師費、訴訟費及評估費等），除前述抵押物擔保以外，被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定于2011年10月20日向原告宜城農(nóng)商行出具了《個人連帶責任承諾書》，原告宜城農(nóng)商行承諾為被告宇某公司借款60000000元提供全部連帶還款責任，承諾若該貸款不能按照合同約定期限償還貸款本息，愿意承擔連帶保證償還責任，擔保范圍包括訴訟費、律師費等。擔保期限含貸款到期后兩年內。協(xié)議簽訂后，原告宜城農(nóng)商行分別于2014年6月3日、8月11日、8月15日發(fā)放貸款1500000元、7000000元、14000000元，合計22500000元?，F(xiàn)貸款都已逾期，按照合同約定，已構成違約，原告宜城農(nóng)商行為了維護自己的合法權益不受侵害，特訴至法院，望法院依法支持訴訟請求。

本院認為，被告宇某公司公司與原告宜城農(nóng)商行簽訂的《流動資金借款合同》以及宇某公司、奎盼鑫公司分別與宜城農(nóng)商簽訂的《最高額抵押合同》是當事人真實意思的表示，且不違反法律強制性規(guī)定，屬有效合同，原、被告雙方均應按合同約定執(zhí)行。原告宜城農(nóng)商行依照合同約定向被告宇某公司發(fā)放貸款后，被告宇某公司不按約定的期限履行還款義務，屬違約行為，應承擔違約責任。被告宇某公司用其米糠油設備、淀粉設備、專用儲存油罐，奎盼鑫公司用其土地使用權證號為宜城國用（2011）第0030180099號土地使用權為被告宇某公司的借款提供擔保，并辦理了抵押登記，抵押權依法成立。原告宜城農(nóng)商行對被告宇某公司、奎盼鑫公司所抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權。被告奎盼鑫公司用其抵押權承擔保證責任之后，有權向被告宇某公司追償。被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定承諾在60000000元借款范圍內為被告宇某公司借款擔保，故其也應在60000000元借款范圍內承擔保證責任。被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定辯稱原告宜城農(nóng)商行所起訴的22500000元借款已超出了所擔保的60000000元借款范圍，故其不應承擔擔保責任，其所辯解的理由與事實相符，符合法律規(guī)定，本院予以采信。故原告宜城農(nóng)商行要求被告宇某公司償還借款本金22500000元及利息、罰息的請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告宜城農(nóng)商行要求對被告宇某公司、奎盼鑫公司所抵押財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權的請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告宜城農(nóng)商行要求被告陳某某、張世海、閔道富、候中海、李國彥、蔡云、陳志鋒、徐忠成、陳江、張寬定承擔連帶擔保責任的訴訟請求，本院不予支持。
故依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第二百零三條第一款、《中華人民共和國擔保法》第二十一條、第三十一條、第五十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司于本判決生效后十日內償還原告湖北宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金22500000及利息、罰息（其中本金1500000元從2015年1月26日起按年利率9.72%計算利息，從2015年6月4日起按年利率4.86%加收罰息；本金14000000元從2015年1月26日起按年利率8.4%計算利息，從2015年8月14日起按年利率4.2%加收罰息;本金7000000元從2015年1月26日起按年利率8.4%計算利息，從2015年8月12日起按年利率4.2%加收罰息，均計算至判決生效確認還款之日）。
二、依法處置被告宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司已經(jīng)辦理抵押登記的米糠油設備、淀粉設備、專用儲存油罐和宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責任公司已經(jīng)辦理抵押登記的宜城他項（2012）第0053號土地使用權，拍賣、變賣款優(yōu)先償還上述債權22500000元本息及實現(xiàn)債權的費用。被告宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責任公司用抵押財產(chǎn)承擔保證責任后，有權向被告宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司追償。
三、駁回原告宜城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請求。
如未按判決書指定的期間履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費154300元，由被告宜城市宇某農(nóng)產(chǎn)品股份有限公司、宜城市奎盼鑫房地產(chǎn)有限責任公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費交納辦法》第13條第(一)款之規(guī)定，預交上訴案件受理費，款匯湖北省襄陽市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行襄陽萬山支行，戶名：湖北省襄陽市中級人民法院，賬號17×××56。上訴人可以將上訴案件受理費交給本院或直接到襄陽市中級人民法院交費。上訴人在上訴期屆滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

審判長　　陳向東 審判員　　胡宗清 審判員　　何成華

書記員：謝紅云