原告：湖北宏宇建筑工程有限責任公司。
住所地：咸寧市咸安區(qū)溫泉潛山路59號。
法定代表人：張師金，該公司董事長。
委托訴訟代理人：石桂榮，該公司項目經理。
委托訴訟代理人：吳曙光，湖北佳成律師事務所律師。
被告：咸寧東方外國語學校。
住所地：咸寧市咸安區(qū)長江工業(yè)園青龍路北。
法定代表人：阮乾坤，該學校董事長。
委托訴訟代理人：王洪山，湖北開成律師事務所律師。
委托訴訟代理人：李瑩，湖北開成律師事務所律師。

原告湖北宏宇建筑工程有限責任公司訴被告咸寧東方外國語學校建設工程施工合同糾紛一案，本院立案受理后依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告湖北宏宇建筑工程有限責任公司委托訴訟代理人吳曙光、石桂榮、被告咸寧東方外國語學校委托代理人王洪山、李瑩均到庭參加了訴訟。本案現已審理終結。
原告湖北宏宇建筑工程有限責任公司向本院提出訴訟請求：1、判決被告向原告償付其拖欠的建筑工程款6,127,339.59元；2、判決被告向原告返還原告交納的履約保證金2,200,000元；3、判決被告承擔逾期付款的違約金（按應付款額日千分之三的標準計算，從2016年9月1日開始計算至全部款項付清之日止）；4、被告承擔本案的各項訴訟費用。事實和理由：2014年1月8日，原告與被告簽訂了《建筑工程施工協議書》，雙方約定將被告建設的東方外國語學校學生宿舍、食堂、教職員工宿舍承包給原告施工，工程承包內容為基礎與主體工程、室內外裝修以及圖紙所包含的其他內容；合同工期120天；合同價款及承包方式為包工包料的方式實行工程施工總承包；工程計價執(zhí)行湖北?。?008）年湖北省房屋建設工程消耗量定額統一定價。該協議還對工程款的進度款支付方法、履約保證金的交納與返還、違約責任及雙方的其他權利與義務均作了明確約定。原告在2013年11月15日、2013年12月27日、2013年12月28日，2014年1月4日、2014年1月26日共計五次向被告交納履約保證金400萬元，被告出具了收條。《建筑工程施工協議書》簽訂后，原告履約進行了施工，由于被告工程的相關手續(xù)尚未辦妥及被告未按合同約定支付工程進度款，導致工期一再延誤。2015年6月30日，原告與被告簽訂一份《補充協議》，約定原告放棄對東方外國語學校教職員工宿舍工程的承包權，被告退還履約保證金180萬元，并對該部分履約保證金按照合同給予一定的利息補償。雖然被告未按照約定支付工程進度款，但被告繼續(xù)施工。2016年8月初原告承建的東方外國語學校學生宿舍、食堂工程全部完工，2016年8月底被告強行要求原告交付使用，2016年9月1日東方外國語學校新校區(qū)正式開學。工程竣工后，原告對承包的施工工程進行了決算，并于2016年8月8日向被告提交了一份結算書，但被告并未在法定的期限內予以審核。2017年3月31日原告再次制作了工程決算書，原告施工的工程總造價為26，428，325.88元，原告多次向被告及其監(jiān)理提交了工程決算報告書，但被告拒絕簽收，監(jiān)理也不接收。不得已，原告于2017年4月4日通過郵政快遞將工程決算書寄送給了被告。截止2017年1月24日，被告支付給原告工程款18，979，550元，退還保證金1，800，000元。被告還拖欠原告工程款7，648，775.88元（未扣減質保金1，321，416.29元），拖欠工程保證金2，200，000元，共計拖欠9，648，775.88元。原告已經完成了對被告東方外國語學校學生宿舍、食堂的施工建設，且該工程被告已經實際使用，但被告未按照約定支付工程款、退還保證金。被告的行為嚴重違約，給原告造成巨大經濟損失。原告為維護自己合法權益，特提起訴訟，請求人民法院依法支持原告訴訟請求。

本院認為，原告湖北宏宇建筑工程有限責任公司與被告咸寧東方外國語學校簽訂的《建筑工程施工協議書》及《補充協議》系雙方當事人的真實意思表示，合法有效，雙方應依約全面實際履行。原告依約1、交納保證金4，000，000元；2、宿舍、食堂工程全部完工，并于2016年8月底被告擅自使用至今。原、被告對《補充協議》已全面履行，原告對承包的施工工程進行了決算，并送達給被告，被告收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，應按照約定處理。本院通知被告如確需審計應在七日內向法庭提交書面申請并交納相關費用，如逾期不提出申請也不繳納相關費用，視為被告放棄鑒定申請。由于被告在七日內并未提出書面申請及繳納相關費用，原告請求按照竣工結算文件結算工程價款的請求，本院予以支持。被告咸寧東方外國語學校尚欠原告湖北宏宇建筑工程有限責任公司工程款7，448，775.88元（未扣減質保金1，321，416.29元，質保金另行處理），拖欠工程保證金2，200，000元，被告咸寧東方外國語學校應予給付。2016年8月底未經竣工驗收被告實際使用至今，逾期付款的違約金，應從2016年9月1日開始計算。原告要求被告承擔逾期付款的違約金按應付款額日千分之三的標準計算，明顯過高，依法按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算違約金。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條、第十四條、第十七條、第十八條、第二十條、《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告咸寧東方外國語學校于本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內給付原告湖北宏宇建筑工程有限責任公司工程款6，127，339.59元、保證金2,200,000元，共計8，327,339.59元（被告應承擔逾期付款的違約金，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算，從2016年9月1日開始計算至全部款項付清之日止）；
二、駁回原告湖北宏宇建筑工程有限責任公司其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費35，046元，由被告咸寧東方外國語學校承擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。

審判員　　饒智勇

書記員：屠慧剛 附相關法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十三條建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持;但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。 第十四條當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條形分別處理： (一)建設工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期; (二)承包人已經提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期; (三)建設工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。 第十七條當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。 第十八條利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間： (一)建設工程已實際交付的，為交付之日; (二)建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日; (三)建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。 第二十條當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。 《最高人民法院關于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》 第九十條當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。