原告：湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司。
住所地：咸寧市咸安區(qū)溫泉潛山路59號。
法定代表人：張師金，該公司董事長。
委托訴訟代理人：石桂榮，該公司項(xiàng)目經(jīng)理。
委托訴訟代理人：吳曙光，湖北佳成律師事務(wù)所律師。
被告：咸寧東方外國語學(xué)校。
住所地：咸寧市咸安區(qū)長江工業(yè)園青龍路北。
法定代表人：阮乾坤，該學(xué)校董事長。
委托訴訟代理人：王洪山，湖北開成律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：李瑩，湖北開成律師事務(wù)所律師。

原告湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司訴被告咸寧東方外國語學(xué)校建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院立案受理后依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司委托訴訟代理人吳曙光、石桂榮、被告咸寧東方外國語學(xué)校委托代理人王洪山、李瑩均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司向本院提出訴訟請求：1、判決被告向原告償付其拖欠的建筑工程款6,127,339.59元；2、判決被告向原告返還原告交納的履約保證金2,200,000元；3、判決被告承擔(dān)逾期付款的違約金（按應(yīng)付款額日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，從2016年9月1日開始計(jì)算至全部款項(xiàng)付清之日止）；4、被告承擔(dān)本案的各項(xiàng)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2014年1月8日，原告與被告簽訂了《建筑工程施工協(xié)議書》，雙方約定將被告建設(shè)的東方外國語學(xué)校學(xué)生宿舍、食堂、教職員工宿舍承包給原告施工，工程承包內(nèi)容為基礎(chǔ)與主體工程、室內(nèi)外裝修以及圖紙所包含的其他內(nèi)容；合同工期120天；合同價(jià)款及承包方式為包工包料的方式實(shí)行工程施工總承包；工程計(jì)價(jià)執(zhí)行湖北?。?008）年湖北省房屋建設(shè)工程消耗量定額統(tǒng)一定價(jià)。該協(xié)議還對工程款的進(jìn)度款支付方法、履約保證金的交納與返還、違約責(zé)任及雙方的其他權(quán)利與義務(wù)均作了明確約定。原告在2013年11月15日、2013年12月27日、2013年12月28日，2014年1月4日、2014年1月26日共計(jì)五次向被告交納履約保證金400萬元，被告出具了收條?！督ㄖこ淌┕f(xié)議書》簽訂后，原告履約進(jìn)行了施工，由于被告工程的相關(guān)手續(xù)尚未辦妥及被告未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致工期一再延誤。2015年6月30日，原告與被告簽訂一份《補(bǔ)充協(xié)議》，約定原告放棄對東方外國語學(xué)校教職員工宿舍工程的承包權(quán)，被告退還履約保證金180萬元，并對該部分履約保證金按照合同給予一定的利息補(bǔ)償。雖然被告未按照約定支付工程進(jìn)度款，但被告繼續(xù)施工。2016年8月初原告承建的東方外國語學(xué)校學(xué)生宿舍、食堂工程全部完工，2016年8月底被告強(qiáng)行要求原告交付使用，2016年9月1日東方外國語學(xué)校新校區(qū)正式開學(xué)。工程竣工后，原告對承包的施工工程進(jìn)行了決算，并于2016年8月8日向被告提交了一份結(jié)算書，但被告并未在法定的期限內(nèi)予以審核。2017年3月31日原告再次制作了工程決算書，原告施工的工程總造價(jià)為26，428，325.88元，原告多次向被告及其監(jiān)理提交了工程決算報(bào)告書，但被告拒絕簽收，監(jiān)理也不接收。不得已，原告于2017年4月4日通過郵政快遞將工程決算書寄送給了被告。截止2017年1月24日，被告支付給原告工程款18，979，550元，退還保證金1，800，000元。被告還拖欠原告工程款7，648，775.88元（未扣減質(zhì)保金1，321，416.29元），拖欠工程保證金2，200，000元，共計(jì)拖欠9，648，775.88元。原告已經(jīng)完成了對被告東方外國語學(xué)校學(xué)生宿舍、食堂的施工建設(shè)，且該工程被告已經(jīng)實(shí)際使用，但被告未按照約定支付工程款、退還保證金。被告的行為嚴(yán)重違約，給原告造成巨大經(jīng)濟(jì)損失。原告為維護(hù)自己合法權(quán)益，特提起訴訟，請求人民法院依法支持原告訴訟請求。

本院認(rèn)為，原告湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司與被告咸寧東方外國語學(xué)校簽訂的《建筑工程施工協(xié)議書》及《補(bǔ)充協(xié)議》系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，雙方應(yīng)依約全面實(shí)際履行。原告依約1、交納保證金4，000，000元；2、宿舍、食堂工程全部完工，并于2016年8月底被告擅自使用至今。原、被告對《補(bǔ)充協(xié)議》已全面履行，原告對承包的施工工程進(jìn)行了決算，并送達(dá)給被告，被告收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，應(yīng)按照約定處理。本院通知被告如確需審計(jì)應(yīng)在七日內(nèi)向法庭提交書面申請并交納相關(guān)費(fèi)用，如逾期不提出申請也不繳納相關(guān)費(fèi)用，視為被告放棄鑒定申請。由于被告在七日內(nèi)并未提出書面申請及繳納相關(guān)費(fèi)用，原告請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的請求，本院予以支持。被告咸寧東方外國語學(xué)校尚欠原告湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司工程款7，448，775.88元（未扣減質(zhì)保金1，321，416.29元，質(zhì)保金另行處理），拖欠工程保證金2，200，000元，被告咸寧東方外國語學(xué)校應(yīng)予給付。2016年8月底未經(jīng)竣工驗(yàn)收被告實(shí)際使用至今，逾期付款的違約金，應(yīng)從2016年9月1日開始計(jì)算。原告要求被告承擔(dān)逾期付款的違約金按應(yīng)付款額日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，明顯過高，依法按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算違約金。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條、第十四條、第十七條、第十八條、第二十條、《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告咸寧東方外國語學(xué)校于本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)給付原告湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司工程款6，127，339.59元、保證金2,200,000元，共計(jì)8，327,339.59元（被告應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)算，從2016年9月1日開始計(jì)算至全部款項(xiàng)付清之日止）；
二、駁回原告湖北宏宇建筑工程有限責(zé)任公司其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)35，046元，由被告咸寧東方外國語學(xué)校承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。

審判員　　饒智勇

書記員：屠慧剛 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》 第十三條建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。 第十四條當(dāng)事人對建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的，按照以下情《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條形分別處理： (一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期; (二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告之日為竣工日期; (三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。 第十七條當(dāng)事人對欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。 第十八條利息從應(yīng)付工程價(jià)款之日計(jì)付。當(dāng)事人對付款時(shí)間沒有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間： (一)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日; (二)建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日; (三)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。 第二十條當(dāng)事人約定，發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復(fù)，視為認(rèn)可竣工結(jié)算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。 《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》 第九十條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。 在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。