湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
鄧以舟
王錫楚（湖北維天律師事務(wù)所）
安陸市雙槍制衣有限公司
董智勇（湖北安陸府城法律服務(wù)所）
黃自平
黃華章
黃漢章

原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。
住所地:安陸市碧涢路78號(hào)
。
法定代表人季建明，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人鄧以舟，該公司職員。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)與放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴，提起申訴，領(lǐng)取兌現(xiàn)款，代簽法律文書(shū)
。
委托代理人王錫楚，湖北維天律師事務(wù)所律師。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)與放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起上訴，提起申訴，領(lǐng)取兌現(xiàn)款，代簽法律文書(shū)
。
被告安陸市雙槍制衣有限公司。
住所地:安陸市碧涢東路。
法定代表人黃自平，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人董智勇，安陸市府城法律服務(wù)所法律工作者。
代理權(quán)限:代為承認(rèn)、增加變更訴訟請(qǐng)求、調(diào)解，反駁對(duì)方的訴訟請(qǐng)求，代簽法律文書(shū)
。
被告黃自平，經(jīng)商。
被告黃華章。
系被告黃自平兒子。
被告黃漢章。
系被告黃自平兒子。
原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)安陸農(nóng)商行）訴被告安陸市雙槍制衣有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)雙槍公司）、黃自平、黃華章、黃漢章金融借款合同糾紛一案，本院于2015年5月5日受理后，依法組成由審判員徐波擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員萬(wàn)紅衛(wèi)、人民陪審員汪春蘭參加評(píng)議的合議庭。
經(jīng)原告申請(qǐng)，本院于2015年5月19日查封被告黃漢章名下位于孝感市槐蔭大道北側(cè)錦繡后湖二期門(mén)面5幢1、2層115、209號(hào)
的房產(chǎn)，查封被告黃華章名下位于孝感市槐蔭大道北側(cè)錦繡后湖二期門(mén)面5幢1、2層114、208號(hào)
和孝感市榮生·東方龍城一期8號(hào)
樓住宅區(qū)2單元104室的房產(chǎn)。
后因工作原因，本院變更合議庭組成人員，依法組成由審判員徐波擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員萬(wàn)紅衛(wèi)、人民陪審員余祥峰參加評(píng)議的合議庭，并于2015年6月26日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。
原告安陸農(nóng)商行的委托代理人王錫楚、鄧以舟，被告雙槍公司的委托代理人董智勇均到庭參加訴訟，被告黃自平、黃華章、黃漢章經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告安陸農(nóng)商行訴稱(chēng)，2011年11月9日雙槍公司與原告簽訂了?流動(dòng)資金借款合同?，約定由原告向雙槍公司提供400萬(wàn)元貸款，期限三年，并與黃自平簽訂了?抵押合同?，約定由黃自平提供房產(chǎn)作抵押；同時(shí)被告黃自平、黃華章、黃漢章又與原告簽訂了?保證合同?，約定由該三被告對(duì)雙槍公司的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
2011年11月10日就黃自平提供的房屋抵押辦理了他項(xiàng)權(quán)證。
2011年11月11日原告依約向雙槍公司發(fā)放了400萬(wàn)元貸款，并辦理了借款憑證。
2014年11月7日，原告與雙槍公司達(dá)成?借款展期協(xié)議?，約定展期到2015年11月9日。
貸款展期后，經(jīng)原告多次催要，雙槍公司沒(méi)有按時(shí)支付利息，故訴至法院
，請(qǐng)求解除原告與被告雙槍公司簽訂的借款合同；請(qǐng)求被告雙槍公司償還借款本金320萬(wàn)元及利息10.744875萬(wàn)元；被告黃自平、黃華章、黃漢章承擔(dān)連帶償還責(zé)任；抵押合法有效，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)利；由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
原告安陸農(nóng)商行為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù):證據(jù)一:原告的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼及法人代表證明書(shū)
各1份，擬證明原告的主體身份。
證據(jù)二:被告雙槍公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼及法人代表證明書(shū)
各1份，擬證明被告的主體身份。
證據(jù)三:被告雙槍公司的公司章程1份，擬證明其為獨(dú)資公司的事實(shí)。
證據(jù)四:擔(dān)保人身份證復(fù)印件2份，擬證明擔(dān)保人的身份。
證據(jù)五:流動(dòng)資金貸款合同1份，擬證明原告與被告雙槍公司簽訂借款合同的事實(shí)。
證據(jù)六:抵押合同1份，擬證明簽訂抵押合同的事實(shí)。
證據(jù)七:保證合同1份，擬證明被告簽訂保證合同的事實(shí)。
證據(jù)八:房產(chǎn)證1份，擬證明擔(dān)保人提供抵押房產(chǎn)的事實(shí)。
證據(jù)九:他項(xiàng)權(quán)證1份，擬證明房產(chǎn)已經(jīng)抵押的事實(shí)。
證據(jù)十:借款憑證1份，擬證明被告借款的事實(shí)。
證據(jù)十一:借款展期申請(qǐng)書(shū)
1份，擬證明被告雙槍公司要求借款展期的事實(shí)。
證據(jù)十二:借款展期協(xié)議1份，擬證明原告與雙槍公司達(dá)成展期的事實(shí)。
證據(jù)十三:中國(guó)銀監(jiān)會(huì)湖北監(jiān)管局文件復(fù)印件1份，擬證明原告的主體資格。
被告雙槍公司庭審時(shí)口頭辯稱(chēng)，借款是事實(shí)，但借款合同解除后，就不應(yīng)計(jì)算利息；借款是以被告黃自平的房地產(chǎn)做抵押，抵押財(cái)產(chǎn)足以清償原告的借款本金及利息，不應(yīng)查封黃漢章及黃華章的房產(chǎn)。
被告雙槍公司為支持其抗辯理由，向本院提交了如下證據(jù):證據(jù):告知書(shū)
1份，擬證明原告在被告處張貼告知書(shū)
，對(duì)被告公司造成影響的事實(shí)。
被告黃自平、黃華章、黃漢章未提交答辯狀亦未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告雙槍公司對(duì)原告所提交的所有證據(jù)均無(wú)異議。
原告對(duì)被告雙槍公司提交的證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)其證明目的有異議，認(rèn)為該證據(jù)只是對(duì)被告雙槍公司的一種措施，為了防止損失的擴(kuò)大，沒(méi)有給其造成不好的影響。
本院認(rèn)為，本案涉案的《流動(dòng)資金借款合同》、《抵押合同》、《保證合同》、《借款展期協(xié)議》均系合同各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人均應(yīng)按合同履行各自的義務(wù)。
原告已依約履行了給付貸款的義務(wù)，被告雙槍公司即負(fù)有按期歸還本息的義務(wù)，現(xiàn)被告雙槍公司未按協(xié)議履行義務(wù)，已構(gòu)成違約，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，故原告安陸農(nóng)商行要求解除合同及償還借款本金、支付利息的訴求，本院應(yīng)予支持。
被告黃自平以自己名下的房屋為涉案借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)依法設(shè)立，原告要求被告黃自平以其抵押的房產(chǎn)承擔(dān)抵押責(zé)任，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告黃自平、黃華章、黃漢章與原告安陸農(nóng)商行簽訂了保證合同，承諾對(duì)涉案借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任，故原告安陸農(nóng)商行主張被告黃自平、黃華章、黃漢章對(duì)借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任的訴請(qǐng)，本院應(yīng)予支持。
被告雙槍公司所辯稱(chēng)的第一項(xiàng)，因原告主張的涉案借款的利息為截止起訴之日止，故該項(xiàng)抗辯不成立；關(guān)于查封黃華章、黃漢章的房產(chǎn)問(wèn)題，原告申請(qǐng)的保全財(cái)產(chǎn)數(shù)額及范圍未超出訴訟請(qǐng)求的數(shù)額及范圍，故本院不予采信。
經(jīng)合議庭評(píng)議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百八十七條 ?、第一百九十五條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:一、解除原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告安陸市雙槍制衣有限公司簽訂的《借款展期協(xié)議》；二、被告安陸市雙槍制衣有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金320萬(wàn)元及利息10.107719萬(wàn)元（利率按10.24％計(jì)算，時(shí)間從2014年12月22日起算至起訴日2015年4月23日止）。
三、被告安陸市雙槍制衣有限公司未履行本判決第二項(xiàng)確定的義務(wù)，原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以被告黃自平位于安陸市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)十里社區(qū)（原安陸市李店鎮(zhèn)十里村）的房屋（房產(chǎn)證號(hào)
為:安陸市房權(quán)證李店鎮(zhèn)字第××號(hào)
）折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；四、被告黃自平、黃華章、黃漢章對(duì)上述給付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，則按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行債務(wù)期間的利息。
本案受理費(fèi)33260元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)38260元，由被告安陸市雙槍制衣有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書(shū)
送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院
，并預(yù)交上訴案件的受理費(fèi)33260元。
上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，本案涉案的《流動(dòng)資金借款合同》、《抵押合同》、《保證合同》、《借款展期協(xié)議》均系合同各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人均應(yīng)按合同履行各自的義務(wù)。
原告已依約履行了給付貸款的義務(wù)，被告雙槍公司即負(fù)有按期歸還本息的義務(wù)，現(xiàn)被告雙槍公司未按協(xié)議履行義務(wù)，已構(gòu)成違約，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，故原告安陸農(nóng)商行要求解除合同及償還借款本金、支付利息的訴求，本院應(yīng)予支持。
被告黃自平以自己名下的房屋為涉案借款提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)依法設(shè)立，原告要求被告黃自平以其抵押的房產(chǎn)承擔(dān)抵押責(zé)任，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
被告黃自平、黃華章、黃漢章與原告安陸農(nóng)商行簽訂了保證合同，承諾對(duì)涉案借款承擔(dān)連帶償還責(zé)任，故原告安陸農(nóng)商行主張被告黃自平、黃華章、黃漢章對(duì)借款本息承擔(dān)連帶償還責(zé)任的訴請(qǐng)，本院應(yīng)予支持。
被告雙槍公司所辯稱(chēng)的第一項(xiàng)，因原告主張的涉案借款的利息為截止起訴之日止，故該項(xiàng)抗辯不成立；關(guān)于查封黃華章、黃漢章的房產(chǎn)問(wèn)題，原告申請(qǐng)的保全財(cái)產(chǎn)數(shù)額及范圍未超出訴訟請(qǐng)求的數(shù)額及范圍，故本院不予采信。

經(jīng)合議庭評(píng)議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條 ?、第一百八十七條 ?、第一百九十五條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:一、解除原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告安陸市雙槍制衣有限公司簽訂的《借款展期協(xié)議》；二、被告安陸市雙槍制衣有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金320萬(wàn)元及利息10.107719萬(wàn)元（利率按10.24％計(jì)算，時(shí)間從2014年12月22日起算至起訴日2015年4月23日止）。
三、被告安陸市雙槍制衣有限公司未履行本判決第二項(xiàng)確定的義務(wù)，原告湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以被告黃自平位于安陸市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)十里社區(qū)（原安陸市李店鎮(zhèn)十里村）的房屋（房產(chǎn)證號(hào)
為:安陸市房權(quán)證李店鎮(zhèn)字第××號(hào)
）折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償；四、被告黃自平、黃華章、黃漢章對(duì)上述給付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，則按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行債務(wù)期間的利息。
本案受理費(fèi)33260元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，合計(jì)38260元，由被告安陸市雙槍制衣有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：徐波