原告：湖北安某廣廈建設(shè)有限公司，住所地荊州市沙市區(qū)江津路260號（荊州海關(guān)大樓九樓）。
法定代表人：李明英，董事長。
委托訴訟代理人：謝守成，湖北博智律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：胡明，湖北楚都律師事務(wù)所律師。
被告：湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司，住所地荊門市東寶區(qū)白云大道46號。
法定代表人：許純秀，董事長。
委托訴訟代理人：蔡成華，湖北京中金律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王璐，湖北今天律師事務(wù)所律師。

原告湖北安某廣廈建設(shè)有限公司（以下簡稱“安某公司”，安某公司系由原荊州市廣廈建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司于2017年3月17日更名而來）訴被告湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司（以下簡稱“聯(lián)華公司”）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，由荊州市沙市區(qū)人民法院于2016年4月22日受理，荊州市沙市區(qū)人民法院以該案屬不動產(chǎn)糾紛應(yīng)由不動產(chǎn)所在地法院專屬管轄為由，將該案移送荊門市掇刀區(qū)人民法院處理。2016年9月12日，荊門市掇刀區(qū)人民法院立案受理該案。2016年11月7日，荊門市掇刀區(qū)人民法院以原告安某公司將訴訟請求金額增加至35286477.79元，超出該院級別管轄范圍為由，將該案移送至本院處理。本院于2016年11月11日立案后，依法適用普通程序，分別于2017年1月5日、2018年6月20日、2018年6月21日、2018年7月17日公開開庭進行了審理。安某公司的委托訴訟代理人謝守成、胡明，聯(lián)華公司的委托訴訟代理人蔡成華、王璐到庭參加訴訟。本案審理過程中，聯(lián)華公司于2017年10月13日向本院提起反訴，本院裁定對反訴不予受理，后聯(lián)華公司向湖北省高級人民法院提起上訴，湖北省高級人民法院作出（2018）鄂民終288號民事裁定，對本院2016）鄂08民初45號民事裁定予以維持。本院依法將司法鑒定期間、和解期間、當(dāng)事人申請調(diào)取新證據(jù)的期間、被告聯(lián)華公司就反訴提起上訴的期間從法定審限內(nèi)予以扣除。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告安某公司于2016年4月20日向荊州市沙市區(qū)人民法院提起訴訟，請求：1、確認(rèn)聯(lián)華公司于2016年4月11日發(fā)給安某公司的《解除合同通知書》無效；2、判令聯(lián)華公司支付進度款832萬元；3、判令聯(lián)華公司承擔(dān)訴訟費用。
2016年9月22日，安某公司以聯(lián)華公司欺騙了荊門市人民政府、荊門市住建委、荊門市公安局，并于2016年6月5日組織案外人進場進行后續(xù)工程施工為由，增加訴訟請求為：判令聯(lián)華公司向安某公司立即支付工程款（含進度款832萬元）及逾期付款利息（截至2016年6月5日逾期付款利息即滯納金為388.968萬元，從2016年6月6日起至全部工程款付清時止，以工程款為基數(shù)，按日1‰計算逾期付款利息、工程被出讓補償款、停工損失費、違約金、承兌匯票貼息、配套工程配合費、后期工程補償、工地被砸的損失、墊付售樓部水電費等共計35286477.79元。
2018年6月27日，安某公司以工程款鑒定意見已經(jīng)形成、訴訟期間聯(lián)華公司又陸續(xù)代付了225萬元農(nóng)民工工資以及安某公司不認(rèn)可聯(lián)華公司已經(jīng)代其向混凝土供貨商支付了相關(guān)商混款為由，將其第二項訴訟請求變更為：判令聯(lián)華公司向安某公司立即支付工程款27987936.88元（含進度款832萬元）及逾期付款利息（從2015年8月3日至2016年6月5日期間逾期付款利息為388.968萬元，從2016年6月6日起至全部工程款付清之日止，以工程款為基數(shù)，按日1‰計算逾期付款利息、工程被出讓補償款140萬元、停工損失費761.07萬元（其中536萬元已支付）、逾期付款違約金50萬元、承兌匯票貼息8.4萬元、配套工程配合費50萬元（估算）、后期工程補償（違法解除合同賠償款）180萬元（估算）、工地被打砸的損失66586元（“4.21打砸事件”損失10139元+工地被搶占損失56447元）、墊付售樓部水電費10.8萬元等共計38586902.88元。
安某公司主張的事實及理由：2014年8月6日，安某公司與聯(lián)華公司簽訂一份《湖北省建設(shè)工程施工合同》，約定聯(lián)華公司將其開發(fā)的荊門市東方國際廣場東方財富項目工程發(fā)包給安某公司施工。合同第62.4條約定，如發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，由安某公司住所地人民法院訴訟解決，合同對其他事項作出了約定。安某公司依約履行合同，但由于聯(lián)華公司違約，多次不按時支付工程進度款，雙方于2015年8月3日簽訂《補充協(xié)議書三》，第三條約定，聯(lián)華公司應(yīng)在主體封頂前分三次支付安某公司工程進度款、停工損失1982萬元和滯納金（以1782萬元為基數(shù)，從2015年8月3日起按每日1‰計算。2015年9月10日，主體結(jié)構(gòu)封頂，之后主體工程經(jīng)聯(lián)華公司驗收合格。但截止2016年1月26日，安某公司僅付款1150萬元，下欠工程進度款832萬元，經(jīng)安某公司多次催討未付，同時相應(yīng)滯納金也未支付。另外截至2016年4月3日聯(lián)華公司依約還應(yīng)向安某公司支付新增的工程進度款和相應(yīng)滯納金、違約金。2016年3月26日，聯(lián)華公司在未依約支付工程進度款的情況下，帶領(lǐng)施工人員進入工地，欲強行施工應(yīng)由安某公司承建的工程項目，由此導(dǎo)致安某公司被迫停工。2016年4月11日，聯(lián)華公司向安某公司發(fā)出《解除合同通知書》函件，函告按照《湖北省建設(shè)工程施工合同》第63.3條款之規(guī)定，解除雙方簽訂的施工合同。安某公司認(rèn)為本項目在施工過程中發(fā)生停工情況，完全是聯(lián)華公司違約不按時支付工程進度款及惡意搶占施工工地等行為所導(dǎo)致，根據(jù)雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議及聯(lián)華公司的承諾，在聯(lián)華公司不按協(xié)議約定支付工程進度款的情況下，導(dǎo)致施工無法進行，安某公司有權(quán)停止施工，由聯(lián)華公司承擔(dān)違約責(zé)任。聯(lián)華公司作為違約方，其函告解除雙方簽訂的施工合同，不符合《湖北省建設(shè)工程施工合同》第63.3條款之規(guī)定，《解除合同通知書》無效，聯(lián)華公司應(yīng)繼續(xù)履行合同。
被告聯(lián)華公司辯稱，本案只宜審理聯(lián)華公司解除合同的效力問題，安某公司要求支付工程款及賠償損失的訴請應(yīng)予以駁回。安某公司借故實施停工停水停電占領(lǐng)售樓部的行為，是嚴(yán)重違法、違約行為。聯(lián)華公司不存在拖欠工程款情形，安某公司以停水停電方式阻止第三方施工，其意圖在于要求聯(lián)華公司支付其巨額補償款并認(rèn)可其虛列的一千多萬元的工程量。聯(lián)華公司解除合同屬迫不得已，是合法的，雙方簽訂的施工合同及補充協(xié)議已經(jīng)于2016年4月11日解除。聯(lián)華公司請求確認(rèn)其解除合同行為有效，駁回安某公司要求支付工程款及賠償損失的訴訟請求。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求及抗辯主張依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)及事實，本院認(rèn)定如下：
1、關(guān)于案涉2014年11月24日《補充協(xié)議書二》、2015年4月21日《關(guān)于工程復(fù)工及工程款支付的備忘錄》、2015年8月3日《補充協(xié)議書三》、2015年8月19日《承諾書》，聯(lián)華公司質(zhì)證認(rèn)為，對前述證據(jù)的真實性無異議，但對證據(jù)內(nèi)容及證明目的有異議，并認(rèn)為前述證據(jù)載明內(nèi)容不是聯(lián)華公司的真實意思表示，這些協(xié)議均是在受到安某公司停工威脅的情況下簽訂的，不能作為定案依據(jù)。本院經(jīng)審核認(rèn)為，前述證據(jù)來源合法、證據(jù)內(nèi)容與本案待證事實具有關(guān)聯(lián)性且本案雙方當(dāng)事人對證據(jù)的真實性均無異議，聯(lián)華公司雖抗辯稱協(xié)議書及承諾書非其真實意思表示，但未在本案中提供足以反駁的相反證據(jù)，也未在法定期限內(nèi)依法行使撤銷權(quán)撤銷前述協(xié)議書及承諾書，故本院對前述證據(jù)予以采信。
2、關(guān)于《聯(lián)華公司搶占工地財物損失清單》、《損壞財物清單》及安某公司所舉水電明細(xì)及圖片，聯(lián)華公司質(zhì)證認(rèn)為，對其真實性、關(guān)聯(lián)性均有異議。本院審查認(rèn)為，《聯(lián)華公司搶占工地財物損失清單》、《損壞財物清單》均系安某公司單方編制，無其他證據(jù)予以佐證，證據(jù)內(nèi)容的真實性存疑，且該兩份證據(jù)與本案待證事實關(guān)聯(lián)性不大，本院對《聯(lián)華公司搶占工地財物損失清單》、《損壞財物清單》不予采信。對水電明細(xì)及圖片，經(jīng)查，水電明細(xì)未得到聯(lián)華公司的簽字認(rèn)可，所舉圖片模糊、內(nèi)容無法辨認(rèn)，圖片拍攝地點亦無法確定，故本院對水電明細(xì)及圖片證據(jù)的真實性、關(guān)聯(lián)性無法確認(rèn)，對安某公司所舉水電明細(xì)及圖片證據(jù)不予采信。

3、關(guān)于工程造價司法鑒定過程中聯(lián)華公司舉證的由荊門市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院出具的《巖土工程勘察報告》及安某公司舉證的《地下室混凝土抽芯勘探取樣報告》，本院經(jīng)審核認(rèn)為，《巖土工程勘察報告》系聯(lián)華公司單方委托所作出，勘察單位選取的5個點的勘探數(shù)據(jù)不能反映地下隱蔽工程全貌，不能達到其推翻經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、地勘單位人員共同簽字確認(rèn)的地基驗槽記錄等隱蔽工程驗收資料的證明目的。本案中，聯(lián)華公司雖一直主張地基驗槽記錄等隱蔽工程驗收資料存在造假情形，但對此未提供充分、有效證據(jù)予以證實。故本院對荊門市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院出具的《巖土工程勘察報告》不予采信。對安某公司舉證《地下室混凝土抽芯勘探取樣報告》，本院認(rèn)為《地下室混凝土抽芯勘探取樣報告》也只能反映所抽取5個點位的情況，不能全面準(zhǔn)確真實地反映地下隱蔽工程全貌，達不到其舉證目的，本院對《地下室混凝土抽芯勘探取樣報告》亦不予采信。本院進一步認(rèn)為，在地基驗槽記錄等隱蔽工程施工資料未被證實系虛假的情況下，只能依據(jù)經(jīng)設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、地勘單位人員共同簽字確認(rèn)的隱蔽工程驗收資料來認(rèn)定相關(guān)隱蔽工程的施工情況。
4、關(guān)于鄂眾恒誠業(yè)造字[2018]第0102號造價司法鑒定報告，該報告鑒定意見：已確認(rèn)部分工程造價為43843182.80元；有爭議部分工程造價為3074754.08元；不予鑒定部分工程造價為8698955.59元。安某公司對該鑒定報告予以認(rèn)可，并認(rèn)為爭議部分造價應(yīng)獲得法院全額支持。聯(lián)華公司認(rèn)為，①在未確認(rèn)其解除合同行為是否無效的情形下，啟動工程造價鑒定程序違法，訴爭工程并非合格工程，不應(yīng)做工程造價鑒定。②鑒定依據(jù)的地基驗槽記錄是虛假的，不應(yīng)計算基礎(chǔ)超深部分工程造價。③訴爭工程所用商品混凝土系由聯(lián)華公司供應(yīng)，不應(yīng)在鑒定過程中計算相關(guān)造價，應(yīng)扣減差價140萬元。④關(guān)于外墻滿布鋼絲網(wǎng)項目應(yīng)扣減工程款6.941萬元。⑤鑒定機構(gòu)取費錯誤，應(yīng)扣減金額大約30萬元?？傊?lián)華公司對鑒定報告不予認(rèn)可。本院經(jīng)審核認(rèn)為，鄂眾恒誠業(yè)造字[2018]第0102號造價鑒定報告，系經(jīng)本院委托，由具有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)根據(jù)已由雙方當(dāng)事人質(zhì)證的案涉施工合同、施工圖紙、竣工圖紙、簽證單、工作聯(lián)系函、隱蔽工程驗收記錄等工程資料及其他相關(guān)造價資料，并結(jié)合多次現(xiàn)場勘驗情況，對案涉已完工工程量及造價獨立進行鑒定而形成。在該鑒定報告作出前，鑒定機構(gòu)依規(guī)書面征詢了雙方當(dāng)事人對鑒定報告初稿的意見，并對雙方當(dāng)事人的意見在鑒定報告定稿中作出了全面、詳盡回復(fù)及說明，條分縷析、客觀公正。本院業(yè)已對該鑒定報告組織了庭審質(zhì)證，鑒定機構(gòu)亦派員到庭接受了質(zhì)詢。上述鑒定程序合法，鑒定意見客觀真實，依據(jù)充分，應(yīng)當(dāng)作為案涉工程價款結(jié)算的依據(jù)，本院對該鑒定報告予以采信。對鑒定報告列明的有爭議部分工程造價3074754.08元應(yīng)如何認(rèn)定的問題，本院將在后文予以判定并闡述理由。
5、關(guān)于聯(lián)華公司所舉《已支付工程進度款明細(xì)表》（序號16缺）及所附憑證，聯(lián)華公司主張截至2018年5月21日其已累計向安某公司支付4001.06萬元工程進度款。安某公司質(zhì)證后，對明細(xì)表上序號為12項的代付商混款6785700元有異議，認(rèn)為憑現(xiàn)有證據(jù)無法證實聯(lián)華公司已實際履行了該筆款項的代付義務(wù)。對序號為21項、22項的付款不予認(rèn)可，理由是安某公司從未委托聯(lián)華公司代安某公司向案外人支付塔吊租賃費、施工電梯租賃費。對第25項安全罰款不認(rèn)可，認(rèn)為聯(lián)華公司無權(quán)罰款。對第26項不認(rèn)可，認(rèn)為與本案無關(guān)聯(lián)，系安某公司與案外人荊門市三箭建設(shè)有限公司之間發(fā)生的水電費押金關(guān)系。對第27項水電費不認(rèn)可，發(fā)生時間在安某公司退場之后，憑證系聯(lián)華公司單方制作。對第28項垃圾清運費不認(rèn)可，不能證明系聯(lián)華公司代安某公司支付了該費用，憑證由聯(lián)華公司單方制作。對第29項材料費不認(rèn)可，安某公司不知道是何種材料款，聯(lián)華公司也未舉出相對應(yīng)的有效憑證證實。本院經(jīng)審核認(rèn)為，明細(xì)表上序號為第12項的聯(lián)華公司已經(jīng)代安某公司支付商混款6785700元的事實可以認(rèn)定，案涉《補充協(xié)議》第八-1-②-f條款的約定、聯(lián)華公司與商混供應(yīng)商荊門市飛圖混凝土有限公司簽訂的商混銷售合同、經(jīng)安某公司指定的收貨人員簽字認(rèn)可的《產(chǎn)品銷貨統(tǒng)計明細(xì)表》（含商混型號、方量、單價、泵費及合計金額）、商混供應(yīng)商荊門市飛圖混凝土有限公司的《要求直接扣付商混款的函》、付款發(fā)票、荊門市飛圖混凝土有限公司出具的聯(lián)華公司已經(jīng)付清商混款6785708.50元（庭審中本案雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可將本案爭議商混款確定為6785700元）的《證明》以及本案雙方當(dāng)事人均當(dāng)庭認(rèn)可“存在由聯(lián)華公司代安某公司向商混供貨商支付商混款的事實”足以充分證實聯(lián)華公司已經(jīng)代安某公司向荊門市飛圖混凝土有限公司付清商混款6785700元。但本院亦注意到荊門市飛圖混凝土有限公司《證明》中陳述的關(guān)于該商混款付清的時間為“2015年8月21日”顯與《產(chǎn)品銷貨統(tǒng)計明細(xì)表》記載時間（最晚一次送貨時間為2016年3月）、付款發(fā)票開立時間（最晚時間為2016年4月27日）不符，同時聯(lián)華公司在本案中也未舉出銀行轉(zhuǎn)賬類憑證來證實其代付商混款的具體時間，故本院只能依據(jù)荊門市飛圖混凝土有限公司開具的發(fā)票來認(rèn)定代付商混款的時間。安某公司對明細(xì)表上第21項、22項、25-29項付款不予認(rèn)可的理由充分，本院對第21項、22項、25-29項分別對應(yīng)的付款證據(jù)均不予采信。
安某公司對明細(xì)表中第1-11、13-15、17-20、23-24項對應(yīng)的總已付款金額3285萬元的真實性無異議，但認(rèn)為3285萬元中僅有1893萬元屬聯(lián)華公司已付的工程進度款，除該1893萬元工程進度款外，還含有聯(lián)華公司依約應(yīng)賠償給安某公司的停工損失536萬元、聯(lián)華公司應(yīng)退還給安某公司的工程履約保證金600萬元及該600萬元保證金的利息96萬元、聯(lián)華公司應(yīng)返還給安某公司的160萬元（2016年1月15日轉(zhuǎn)賬50萬元+2016年1月25日轉(zhuǎn)賬110萬元）。關(guān)于前述已付款3285萬元中除1893萬元工程進度款外，其他已付款項的性質(zhì)本院將在后文作認(rèn)定并闡述理由。
6、關(guān)于聯(lián)華公司舉證的2016年1月21日的《證明》，安某公司質(zhì)證認(rèn)為該證明內(nèi)容不屬實，該證明僅用于向房管局申請款項，不能作其他任何用途。本院經(jīng)與安某公司持有的同一份《證明》比對，該證明上確記載有“此證明僅用于向房管局申請款項，不能作其他任何用途”的字樣，且其上加蓋有聯(lián)華公司印章。同時，該證明的內(nèi)容與至2017年1月25日聯(lián)華公司還在代安某公司支付農(nóng)民工工資的事實不符。該《證明》不能達到聯(lián)華公司的舉證目的，本院對該《證明》不予采信。
本院根據(jù)采信的證據(jù)及雙方當(dāng)事人的陳述，對本案事實認(rèn)定如下：
2013年10月8日，聯(lián)華公司（甲方）與安某公司（乙方）簽訂一份合作框架協(xié)議性質(zhì)的《建筑工程總承包協(xié)議書》，約定甲方將其投資開發(fā)的位于荊門市象山大道南端東側(cè)的王府井（暫定名）高檔寫字樓、大型商場、酒店等土建、裝飾工程及所有輔助配套工程（不含二次裝修）發(fā)包給乙方施工，由乙方包工包料。協(xié)議還約定了與履約保證金600萬元相關(guān)的事項。
2014年8月5日，經(jīng)公開招投標(biāo)程序（招標(biāo)編號HBZSXFJ-20140610），聯(lián)華公司與安某公司簽訂一份《湖北省建設(shè)工程施工合同》（備案號：荊門合備[2014]0099號），約定聯(lián)華公司將其開發(fā)的位于荊門市象山大道南段東方廣場（東方財富）建設(shè)項目分包給安某公司施工。工程規(guī)模：建筑面積52786.92平方米，工程承包范圍：深圳市鑫中建建設(shè)顧問有限公司提供的東方廣場項目圖紙（結(jié)施、建施、水施、電施）施工圖全部內(nèi)容，以及后期所有輔助配套工程（不含二次裝修）項目，包工包料總承包。合同工期2014年8月8日至2015年8月3日。合同價款6500萬元。該合同第二部分通用條款第七條“合同爭議、解除與終止”中第62.1條約定“本合同履行期間，合同雙方應(yīng)在收到造價或監(jiān)理工程師依據(jù)合同約定作出暫定結(jié)果之后的14天內(nèi)，對暫定結(jié)果予以確認(rèn)或提出意見。……合同雙方或一方不同意暫定結(jié)果的，應(yīng)以書面形式向造價或監(jiān)理工程師提出，說明自己認(rèn)為正確的結(jié)果，同時抄送另一方，此時該暫定結(jié)果成為爭議?！钡?2.7條約定“爭議期間繼續(xù)施工，爭議期間，除出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）雙方協(xié)議停止施工；（2）一方違約導(dǎo)致合同確已無法繼續(xù)履行而停止施工；（3）調(diào)解時雙方同意停止施工；（4）仲裁機構(gòu)或法院認(rèn)為需要且雙方同意停止施工。”第63.3條約定“承包人有下列情形之一者，發(fā)包人可以解除合同：（1）承包人原因未能在約定的開工期限內(nèi)開工，經(jīng)監(jiān)理工程師催告后的28天內(nèi)仍未開工的；（2）進度計劃未表明有停工而且監(jiān)理工程師也未授權(quán)停工，但承包人的原因停止施工時間持續(xù)達28天或累計停工時間達42天的；（3）承包人破產(chǎn)或清算的，但為機構(gòu)重組或聯(lián)合的目的除外；（4）承包人原因拖延完工而可償付的誤期賠償費已達專用條款約定最高限額的；（5）承包人明確表示不履行合同約定主要義務(wù)的；（6）承包人未遵守合同約定或監(jiān)理工程師的指令，經(jīng)監(jiān)理工程師書面指出后仍未按要求改正的；（7）承包人在投標(biāo)過程中或履行合同期間參與欺詐行為的；（8）承包人轉(zhuǎn)包、違法分包；（9）承包人被認(rèn)為是嚴(yán)重違反合同的其他違約行為。在這種情況下，發(fā)包人可自行或指派第三方施工、完成本工程或其他任何部分，并可使用留在現(xiàn)場的所有材料設(shè)備和本工程、臨時工程?！焙贤谌糠謱Ｓ脳l款第58.2.1條約定“工程進度款支付的具體時間和金額：在工程完成正負(fù)零時，支付完成工程量的70%；在裙樓封頂時，支付完成工程量的70%；塔樓封頂時，支付完成工程總量的70%；工程完工后支付到工程總量的80%；結(jié)算后支付到總工程款的95%；留5%的質(zhì)保金，一年后退還?！钡?0.1條約定“辦理完竣工結(jié)算后7日內(nèi)支付到總工程款的95%，留5%作質(zhì)保金，一年后退還?！钡?1.3.4質(zhì)量保證金返還的其他約定：“工程完工交付發(fā)包方滿一年后，十五天內(nèi)返還質(zhì)量保證金的80%；滿兩年后十五日內(nèi)一次性返還剩余的質(zhì)保金。”
2014年8月8日，聯(lián)華公司（發(fā)包人）與安某公司（承包人）簽訂一份《荊門市東方國際廣場東方財富補充協(xié)議》。該協(xié)議第一條第6款約定“工程承包范圍:因本項目自2014年6月22日開標(biāo)，2014年7月8日下發(fā)了中標(biāo)通知書，由于當(dāng)時招投標(biāo)工作時間緊迫，而簡化了招投標(biāo)工程內(nèi)容，工程承包范圍只申報了建筑工程主體部分的內(nèi)容及造價，備案簽訂的《建設(shè)工程施工合同》僅涉及工程主體結(jié)構(gòu)施工，現(xiàn)雙方確定工程實際承包范圍為:①建施，結(jié)施，水施，電施，暖施、訊施，消防以及外墻干掛、玻璃幕墻、裝飾安裝項目、后期所有輔助配套工程不含二次精裝修具體內(nèi)容為圖審辦審定的施工圖紙范圍內(nèi)的工程總承包。②市政管網(wǎng)、道路、強電、綠化、廣場、進戶電纜及給排水管道等所有輔助配套工程該部分工程待發(fā)包人提供施工圖后，同樣按照本補充協(xié)議的約定另行預(yù)結(jié)算，但不包含政府相關(guān)部門強制施工項目。③發(fā)包人因要照顧特殊關(guān)系，發(fā)包人可以另行將暖通空調(diào)及防排煙電梯、消防、弱電、綜合布線在內(nèi)的智能系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)工程發(fā)包給第三方施工?！钡诙l約定“合同工期，計劃開工日期:2014年8月8日。計劃竣工日期:2016年2月16日。工期總?cè)諝v天數(shù):548天?！钡谒臈l約定“簽約合同價與合同價格形式：本工程暫定的合同可調(diào)價為:人民幣玖仟萬元整。合同價格形式:可調(diào)價合同實際價格以預(yù)結(jié)算價格為準(zhǔn)?！钡谖鍡l約定“分包：暖通空調(diào)及防排煙、電梯、消防、弱電、綜合布線在內(nèi)的智能系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)工程在發(fā)包人另行分包給第三方后，發(fā)包人應(yīng)與第三方簽訂質(zhì)量、安全責(zé)任協(xié)議，該部分工程在施工中的質(zhì)量、安全責(zé)任與承包人無關(guān)。就該部分分包工程，發(fā)包人應(yīng)按照分包工程總造價的5%向承包人支付配合費。以發(fā)包人與第三方簽訂的合同及稅票確定工程總造價，設(shè)備按50%計量承包人配合內(nèi)容只提供現(xiàn)有的垂直運輸和腳手架及水、電的接口點。分包方另行安裝水表，電表，按實際用量交付費用”。第六條約定“提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限:現(xiàn)金600萬元。1、承包人于2013年11月11日已向發(fā)包人支付履約擔(dān)保金共計人民幣600萬元;2、本工程施工至形象進度達到約2000萬元時，發(fā)包人在七天之內(nèi)退還承包人履約擔(dān)保金600萬元”。第八條約定“合同價格、計量與支付：1、合同價格形式，本工程簽約合同價款為合同暫定價款，只作為工程進度款支付依據(jù)?！诒竟こ逃媰r依據(jù)：……f、材料價格：……商品砼為信息價+運費+泵送費……2、工程進度款支付的約定:①主體工程施工達到形象進度工程量5000萬元時，發(fā)包人在七天內(nèi)支付承包人工程款4000萬元。②主體工程封頂時，發(fā)包人在七天之內(nèi)向承包人按已完工程量的80%支付工程款不含①完成的工程量。③工程完工，承包人向發(fā)包人遞交工程結(jié)算價款報告后，發(fā)包人在七天內(nèi)向承包人支付總工程款的80%不含①、②完成的工程量，余下的15%待結(jié)算報告雙方確認(rèn)后七天之內(nèi)支付。④如果發(fā)包人與東方百貨相連的12-14軸的連體工程，承包人在2014年9月15日前無法正式開工，則第一次付款調(diào)整為形象進度達17層時，發(fā)包人按實際工程量的80%向承包人支付工程款，其余付款方式不變。若12-14軸能正常開工，付款方式不變。⑤本工程形象進度價款按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算金額確定”。第九條約定“竣工結(jié)算，1、竣工付款:辦理完竣工驗收合格及結(jié)算手續(xù)后，發(fā)包人除預(yù)留5%質(zhì)保金外，應(yīng)在七天內(nèi)向承包人支付至工程結(jié)算總價款95%的工程款。2、竣工結(jié)算審核：發(fā)包方收到承包方提交的工程竣工結(jié)算資料后90日內(nèi)審核完畢，辦理完工程結(jié)算款相關(guān)手續(xù)。逾期視為發(fā)包方認(rèn)可承包方提交工程結(jié)算款額，并作為工程結(jié)算款支付依據(jù)。3、竣工驗收：發(fā)包人收到承包人提交的工程竣工驗收資料后90日內(nèi)辦理完竣工驗收手續(xù)，如因發(fā)包人原因逾期辦理，發(fā)包人應(yīng)在七日內(nèi)向承包人支付至工程結(jié)算總價款95%的工程款?！钡谑畻l約定“缺陷責(zé)任期與保修:1、缺陷責(zé)任期:缺陷責(zé)任期的具體期限24個月。2、質(zhì)量保證金:扣留質(zhì)量保證金的約定:5%的工程款。3、質(zhì)量保證金的返還:工程完工后一年內(nèi)退還質(zhì)量保證金的80%，兩年內(nèi)退還全部質(zhì)量保證金。屋面防水工程及外墻防水保修期5年。”第十一條約定“發(fā)包人未按照本合同約定退還履約擔(dān)保金及支付工程款的，除工期順延外，發(fā)包人應(yīng)按照逾期付款金額每日1%向承包人支付逾期付款滯納金，若造成承包人停工等損失的，還應(yīng)向承包人賠償相應(yīng)損失”。第十三條約定“發(fā)包人在本合同履行期間，將本合同約定范圍內(nèi)的工程另行交付他人施工，發(fā)包人應(yīng)按該部分工程預(yù)算金額價款的15%，支付承包人經(jīng)濟補償。”第十六條約定“本補充協(xié)議與《建設(shè)工程施工合同》具有同等法律效力，本補充協(xié)議與《建設(shè)工程施工合同》約定不一致時，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)”。
2014年10月15日，安某公司向聯(lián)華公司發(fā)送一份《工程聯(lián)系函》，主要內(nèi)容：“我公司施工將在2014年10月16日，頂板鋼筋全部完成，必須要質(zhì)檢站驗收鋼筋，澆灌澆砼，如因甲方手續(xù)問題，不能驗收鋼筋、不能澆灌砼，造成再次停工，將對我公司項目部管理人員及工人的信心是極大的打擊，從而完全失去信心，所有的工人，我公司項目部無法對其安撫，對整個項目部會造成無法估量的損失。望貴公司能夠重視，在10月16日前完善手續(xù)及方案，使項目順利進行”。聯(lián)華公司工作人員在該聯(lián)系函上簽署意見：“請盛總（盛光明）許總（許強）盡快完善施工手續(xù)”。
2014年11月24日，聯(lián)華公司（甲方）與安某公司（乙方）簽訂一份《補充協(xié)議書二》，協(xié)議內(nèi)容：“一、甲乙雙方正在建設(shè)施工的東方國際廣場12-14軸裙樓面積3070平方米，塔樓面積7422.26，總面積10492.26平方米，在2014年7月8日經(jīng)招投標(biāo)，由乙方中標(biāo)施工?，F(xiàn)荊門市住建委要求將12-14軸剝離出來交由東方百貨重新辦理招投標(biāo)手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，為保障工程的順利進行和服從住建委安排，乙方同意將12-14軸基礎(chǔ)以上的裙樓和塔樓剝離給東方百貨，甲方同意就此補償乙方損失人民幣140萬元整，此補償款甲方在主體工程封頂后支付工程進度款時一并支付給乙方。12-14軸的基礎(chǔ)施工部分乙方已完工，此工程款由甲方支付給乙方。二、2014年8月和2014年10月兩次因甲方施工手續(xù)不完善，導(dǎo)致乙方停工，雙方確認(rèn)停工造成乙方損失260萬元整。對前期乙方支付的600萬元保證金，甲方同意向乙方支付利息96萬元整，甲方應(yīng)退保證金600萬元整。以上停工損失、保證金及利息合計964萬元整，甲方分四次支付給乙方，甲方在2014年11月24日前支付100萬元;在2014年11月30日前支付200萬元;在2014年12月15日前支付300萬元;在2014年12月30日前支付364萬元整。三、2015年1月30日前，乙方工程進度不得低于裙樓三層，甲方向乙方支付1200萬元工程進度款，必須保障春節(jié)前的安穩(wěn)過渡。四、工程進度達到塔樓第十層時，甲方按已完成的實際工程量的80%向乙方支付工程進度款扣除第一筆已支付1200萬元工程款額，后期付款方式按第一補充協(xié)議執(zhí)行。五、甲方承諾保證在2014年12月1日前使工程能夠順利復(fù)工，今后甲方也不得以任何原因再導(dǎo)致乙方工程停工，否則，甲方應(yīng)按照工程停工時間，每天賠償乙方損失31700元，另外甲方還應(yīng)按照其未支付工程款總額每日1‰向乙方賠償資金損失。六、若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付款項、逾期達15天時乙方有權(quán)停工，除工期順延外，每天賠償乙方損失31700元。另外，甲方應(yīng)按照逾期付款金額每日1‰向乙方支付逾期付款滯納金（如甲方違約了第五條或第六條款時，只作其中一條款處罰?！?br/>2015年1月15日，聯(lián)華公司收到安某公司《工作聯(lián)系函》一份，主要內(nèi)容：“自貴公司與我公司于2014年11月24日簽訂第二補充協(xié)議后，我公司嚴(yán)格按照協(xié)議要求重新開工，但貴公司卻多次嚴(yán)重違反付款約定，至今仍拖欠應(yīng)付款524萬元，責(zé)公司的所作所為讓我們徹底的失去了信任，也讓我公司完全失去了信心。為此，我公司只有被迫的按照協(xié)議采取停工措施，待貴公司向我公司支付524萬元應(yīng)付款后，我公司再組織復(fù)工，協(xié)議約定春節(jié)前的施工量相應(yīng)扣減，若貴公司仍然拖而不決，春節(jié)前所帶來的經(jīng)濟損失、政治影響及造成的社會穩(wěn)定現(xiàn)象，一概由貴公司承擔(dān)。停工期間按協(xié)議規(guī)定貴公司應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任:1、停工損失每日31700元;2、拖欠應(yīng)付款524萬元，按每日1‰賠償損失;3、已完工程量約2600萬元，按每日1‰賠償損失。希望貴公司收到本函后，能慎重對待，積極解決問題，讓工程能順利開展，以免釀成大錯”。
2015年4月21日，聯(lián)華公司（甲方）與安某公司（乙方）簽訂一份《關(guān)于工程復(fù)工及工程款支付的備忘錄》，主要內(nèi)容：“2015年春節(jié)前，由于甲方原因，未能按約向乙方支付工程款，導(dǎo)致被迫停工，為了顧全大局，能使工程重新順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下備忘錄。一、本備忘錄簽訂后，乙方立即復(fù)工。二、前期應(yīng)退還合同履行保證金，保證金超期利息及停工損失總計964萬元，已付900萬元，剩余64萬元同應(yīng)付工程款一并支付給乙方。三、春節(jié)前后的停工損失，甲乙雙方確定為200萬元，在復(fù)工后甲方一次性支付給乙方。四、應(yīng)付工程進度款1200萬元及前期應(yīng)付剩余款64萬元，共計1264萬元，分三次支付:1、復(fù)工后，甲方向乙方支付100萬元;2、工程進度完成塔樓第四層時，甲方向乙方支付700萬元;3、工程進度完成塔樓第八層時，甲方向乙方支付464萬元。五、工程進度完成塔樓12層時，甲方按照2014年11月24日的補充協(xié)議支付已完工工程總額的80%工程款扣除以前支付的工程及商混款。六、由于幾次停工造成工期順延，致使春節(jié)前沒有付款結(jié)點，為了保障春節(jié)前支付農(nóng)民工工資，甲方在春節(jié)前向乙方支付200萬元，以后付款按2014年11月24日的協(xié)議執(zhí)行。備注，經(jīng)雙方溝通,第六條不作硬性規(guī)定條款”。
2015年7月20日，聯(lián)華公司收到安某公司發(fā)送的《工作聯(lián)系函》一份，主要內(nèi)容：“貴公司于2015年春節(jié)前因嚴(yán)重拖欠工程款，導(dǎo)致工程停工，造成我公司的直接經(jīng)濟損失達380余萬元。在貴公司多次承認(rèn)錯誤及誠懇的保證下，我公司本著顧全大局，挽救樓盤的友好意愿出發(fā)，在貴公司給予200萬元的停工損失補償后，同意將工程欠款分批次延期支付，同時決定復(fù)工并于2015年4月21日簽訂了《關(guān)于工程復(fù)工及工程款支付的備忘錄》。復(fù)工后，我們嚴(yán)格按照備忘錄精神，安全、保質(zhì)和高速的施工，給貴公司帶來了極大的經(jīng)濟效益，維護和樹立了極高的社會形象?？少F公司在支付工程款的過程中又同以前一樣，不守合約精神，屢次失約食言，按照備忘錄的約定，在工程形象進度到第十三層時，應(yīng)將全部欠款付清，現(xiàn)在已施工到第十七層又到了新的付款節(jié)點，尚欠前期工程款714萬元，新增工程應(yīng)付款約為1300萬元。更讓人難以接受的是銀行專項批貸的在建工程資金，已全部發(fā)放完畢?？少F公司還在欺騙我們說還有700萬元沒有發(fā)放，只要這700萬元一放款，立刻支付給你們2600萬元的貸款只給我們950萬元。你們的這些行為，從情理上講，是玩弄了我們的善良和寬容，失去了最起碼的道義，從法理上講，是踐踏了合約精神，失去了最起碼的誠信原則，因此我們感到無比的寒心和憤怒!為了維護我公司的正當(dāng)權(quán)益和尊嚴(yán)，我們將根據(jù)協(xié)議規(guī)定于今日正式停工，貴公司必須按協(xié)議約定承擔(dān)所有經(jīng)濟賠償責(zé)任。停工期間按協(xié)議規(guī)定貴公司應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟責(zé)任有:1、停工損失每天31700元;2、上期拖欠工程應(yīng)付款714萬元，按每日1‰賠償損失;3、本期工程應(yīng)付款約1300萬元，按每日1‰賠償損失。希望貴公司收到本函后，能慎重對待，盡快付清工程應(yīng)付款，以便項目盡早復(fù)工。否則，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律后果，均由貴公司全部承擔(dān)”。
2015年8月3日，聯(lián)華公司（甲方）與安某公司（乙方）簽訂一份《補充協(xié)議三》，主要內(nèi)容：“根據(jù)我國法律相關(guān)規(guī)定和甲、乙雙方所簽訂的若干協(xié)議及備忘錄，甲方在荊門市東方國際廣場開發(fā)項目建設(shè)過程中，由于嚴(yán)重違反工程款的支付約定致使再次停工，停工期間在甲方多次給乙方作解釋工作及承諾保證的前提下，乙方本著挽救樓盤的友好意愿出發(fā)，再次做出讓步，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下新的補充協(xié)議，其條款如下:一、本補充協(xié)議簽訂后，乙方立即開工。二、停工損失，經(jīng)雙方協(xié)商，確定為68萬元，在乙方復(fù)工后，甲方一次性付給乙方。三、前期應(yīng)付工程進度款614萬元，本期應(yīng)付工程進度款1300萬元及本次停工損失68萬元，共計1982萬元，分三次付清，2015年8月12日支付200萬元，2015年8月22日支付200萬元，主體封頂前，支付1582萬元，滯納金一并支付,1782萬元從2015年8月3日起甲方按每日1‰向乙方支付滯納金，甲方在按本協(xié)議的約定支付相應(yīng)款項后，乙方應(yīng)減去所支付款額的滯納金。雙方約定在8月底前拿出主體封頂?shù)墓?jié)點預(yù)算。四、由于本工程項目的特殊性，從本補充協(xié)議簽訂之日起，乙方派一名工作人員參與甲方的財務(wù)及銷售工作，甲方將銀行賬戶的私人印章變更為乙方工作人員的印章。達到財務(wù)共控的目的，保障乙方工程款的安全性，甲方的銷售情況及銷售收入都不得隱瞞乙方，不得將收入資金轉(zhuǎn)入其他賬戶，并保證優(yōu)先支付乙方的工程款。五、主體封頂?shù)焦こ炭⒐さ钠陂g，如乙方資金緊張，甲方應(yīng)予以支持。六、如遇樓盤銷售困難或出現(xiàn)任何風(fēng)險及股權(quán)變更轉(zhuǎn)讓等情況時，甲方無論盈虧，必須保障乙方的工程款及延期付款的滯納金首先獲得。七、本協(xié)議簽訂后，甲方不得再次違約，否則，將按原協(xié)議立即停工，并按以前的停工損失方案執(zhí)行”。
2015年8月19日，聯(lián)華公司向安某公司出具一份《承諾書》，主要內(nèi)容：“我公司于2015年8月3日與貴公司就荊門市東方國際廣場開發(fā)項目的工程款支付及相關(guān)事項簽訂了“補充協(xié)議三”。由于我公司的特殊原因，又一次沒有履行付款約定，在此深表歉意，懇請貴公司能再次從大局出發(fā)，伸出援助之手，挽救樓盤。請求貴公司再次延緩工程款的支付日期。我公司保證從今日起，想方設(shè)法組織資金，按新的約定期限支付工程款。為了讓責(zé)公司放心，我們特別作出以下承諾:1、在2015年9月2日前，我公司向貴公司支付500萬元工程款，其余工程款的支付按原協(xié)議執(zhí)行。2、將本項目的第五層3138平方米的商業(yè)房產(chǎn)，按每平方5500元的單價和第17、18、19共叁層3462平方米的寫字樓房產(chǎn)按每平方米3500元的單價抵押給貴公司，作為支付工程款的保障。在工程款未支付完時，我公司保證不銷售以上約定抵押的房產(chǎn)。如有顧客要求購買以上其中的房產(chǎn)，我們將提前通知貴公司并保障將所售房款作為工程款支付給貴公司。三、我公司如不能在2015年9月2日前按約付款，除接受按原協(xié)議約定的處罰外，自愿賠償給貴公司50萬元的違約金”。
2016年3月4日，聯(lián)華公司收到安某公司發(fā)送的《工作聯(lián)系函》一份，主要內(nèi)容：“我公司于2015年8月3日與貴公司就應(yīng)付工程款1982萬元，簽訂了《補充協(xié)議三》，貴公司至今未能按約履行付款義務(wù)，我公司現(xiàn)完成工程量已達約4800萬元，累計欠我公司工程款約3100萬元以結(jié)算書為準(zhǔn)，貴公司的再一次違約行為給我公司帶來了極大的資金壓力和損失、及信任危機，導(dǎo)致我們無法繼續(xù)施工。我公司為了維護自己的合法權(quán)益，現(xiàn)鄭重通知貴公司:必須在五天之內(nèi)付清應(yīng)付工程款，否則我們將再次被迫停工，因此而造成的所有經(jīng)濟損失及法律糾紛均由貴公司負(fù)責(zé)”。
2016年3月14日，聯(lián)華公司收到安某公司發(fā)送的《工作聯(lián)系函》一份，主要內(nèi)容：“貴公司2016年3月7日來函收悉，我公司對貴公司本末倒置的來函意見不能贊同，我公司認(rèn)為若工期出現(xiàn)延誤，完全是由于貴公司不按時支付工程款等原因?qū)е隆?016年春節(jié)前后，貴公司已多次提出因其資金緊張，請求我公司退出后續(xù)工程施工，由貴公司另行安排他人墊資施工，以緩解責(zé)公司資金壓力。對貴公司這一請求，我公司也在予以考慮，并拿出了退出方案，送達貴公司，但貴公司既不積極響應(yīng)自己提出的請求及我公司提出的方案，又不履行自己的付款義務(wù)，采取拖延的方式浪費了大量的寶貴時間，為此我公司于2016年3月1日向貴公司致函催付工程款并提出問題的嚴(yán)重性。我公司一邊保持繼續(xù)施工，一邊著急的等待貴公司的回復(fù)，這充分體現(xiàn)了我公司對貴公司的友好和克制。萬萬沒有想到，我們等來的卻是貴公司極不友善和反其道而行之的來函，貴公司的這種行為讓我公司感到無比的憤怒。現(xiàn)再次致函你們，若貴公司仍不按約支付工程款，繼續(xù)把情理、法理當(dāng)兒戲，我公司將依法采取有效措施，維護我公司的合法權(quán)益”。
2016年3月29日，安某公司收到聯(lián)華公司《要求立即恢復(fù)供電、供水繼續(xù)施工的函》（落款日期2016年3月28日），主要內(nèi)容：“貴公司承建我公司東方廣場項目，現(xiàn)已主體完工，因多方原因，雙方初步達成解除雙方合同，貴公司退場，我公司另行聘請施工隊進行裝修及剩余工程的施工。現(xiàn)就解除合同的協(xié)議書草案，貴方提出要將未完成的工程造價均寫入解除合同協(xié)議，所以一直未簽署該協(xié)議，雙方商議在初步談判時，貴方不停止施工，我方可以進行對外發(fā)包等前期準(zhǔn)備工作。但貴公司施工人員在我們協(xié)商過程中惡意于2016年3月27日、3月28日停水、停電。貴公司不僅自己停止施工，而且導(dǎo)致我公司與貴公司協(xié)商同意發(fā)包給第三方的工程亦不能施工。造成我公司項目全面停工，損失巨大，社會影響惡劣。為此，我公司特致函貴公司和董事長，希望貴公司立即恢復(fù)供水供電，保證該工程正常進行。請貴公司接此函后二日內(nèi)與我公司協(xié)商退場事宜，合情合理解決退場后的相關(guān)事宜，否則我公司將采取措施恢復(fù)施工，造成的損失由貴公司承擔(dān)?！卑材彻竞炇赵摵瘯r手書備注“與事實不符”。
2016年3月29日，安某公司收到聯(lián)華公司《工作聯(lián)系函》一份，主要內(nèi)容：“我湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司于2014年12月3日-2016年2月29日期間，累計已撥付貴公司用于工程建設(shè)的款項3590萬元，其中包括應(yīng)退工程保證金500萬元，工程質(zhì)保金100萬元，代墊支付商砼款690萬元?，F(xiàn)貴公司只于2015年12月給我公司開具了500萬元工程發(fā)票，尚有3590萬元-500萬元-100萬元-500萬元=2490萬元工程款未開具發(fā)票。近期，荊門市掇刀地稅局多次要求我公司履行督促貴公司開具工程發(fā)票的義務(wù)，否則將對我公司進行經(jīng)濟處罰。現(xiàn)特函請貴公司在7個工作日內(nèi)將上述2490萬元工程發(fā)票開過來，如逾期，由此帶來的經(jīng)濟法律責(zé)任，概由貴公司承擔(dān)。”安某公司簽收該函時手書備注“與事實不符”。
2016年4月5日，安某公司收到聯(lián)華公司《工作聯(lián)系函》一份，主要內(nèi)容：“貴公司2016年3月29日給我公司的工作聯(lián)系函收悉，我公司認(rèn)為貴公司以停工的方式來逼迫我公司承認(rèn)貴公司的中間結(jié)算價格的行為實在是不講規(guī)矩的行為，并提出不達成一致意見就不退場的做法完全是不合法的。貴公司稱未達成過解除合同退場的協(xié)議是對提交中間結(jié)算書行為的否認(rèn)。我公司和貴公司并沒有約定中途要做中間結(jié)算，而是在雙方同意解除合同時才要求貴公司做中間結(jié)算，而且貴公司亦提交了中間結(jié)算書，雖然雙方還沒有就解除合同達成書面的協(xié)議，但雙方口頭上均是已達成了協(xié)議的。如果貴公司承認(rèn)已經(jīng)初步達成了解除合同的協(xié)議，貴公司提交中間結(jié)算書的行為該作何解釋。按照正規(guī)的程序是雙方解除合同后才進行中間結(jié)算，并就善尾工作達成協(xié)議，退場和進場。貴公司羅先生一再堅持結(jié)算不達成一致就不解除合同，并且叫施工人員采取怠工和停工、停電、停水的方式來逼迫先進行結(jié)算再退場和解除合同的做法已經(jīng)嚴(yán)重影響到該工程的進度。按照合同的約定該工程應(yīng)該在2015年8月3日竣工，時至今日主體工程尚未完工與約定的工期相去甚遠(yuǎn)，貴公司停工，停水、停電，造成分包給其他公司的工程亦不能施工，已經(jīng)構(gòu)成了根本違約，已造成了我公司的巨大損失。為了減少損失，請貴公司按照4月1日雙方律師及相關(guān)人員達成的意見，盡快完成相關(guān)工作，為最終達成解除合同的書面協(xié)議做好鋪墊工作”。
2016年4月6日，聯(lián)華公司收到安某公司《致聯(lián)華公司的函》一份，主要內(nèi)容：“根據(jù)貴我雙方2015年8月3日簽訂的《補充協(xié)議書三》第三條之約定，貴方應(yīng)支付我方工程進度款、停工損失1982萬元和相應(yīng)滯納金1782萬元從2015年8月3日起按每日1‰計算，但截止2016年元月26日貴方僅付款1150萬元。貴公司再次違約，不能按時支付我公司工程進度款致春節(jié)后工程進展緩慢。我公司已多次要求貴司及時支付工程進度款，以便后續(xù)工程順利進行，但貴公同卻視而不見不予理睬，至今未付工程進度款。在貴公同再次違約不講誠信的情況下，我公司仍以大局為重，盡力維護樓盤的對外形象，邊催要工程進度款，一邊艱難的繼續(xù)施工。2016年春節(jié)后，貴公司因資金困難向我公司提出請求，請我公司完成階段性煞尾工程后，退出后續(xù)部分工程的施工，由貴公司發(fā)包給第三方墊資施工，以緩解貴公司資金困難的局面。我公司根據(jù)貴公司資金困難的實際情況，同意考慮此請求，并向貴方明確表示，若要求我公司讓出后續(xù)部分工程施工，必須對我公司承建之全部工程進行結(jié)算和付款等事宜達成協(xié)議，且提供可靠的付款保證方式，否則我公司是不會讓出后續(xù)工程施工的，當(dāng)時還強調(diào)貴公司在與我公司未達成協(xié)議前，不得與第三方公司簽訂后續(xù)工程的施工協(xié)議，不得安排人員進場進行后續(xù)工程施工。期間，貴我雙方經(jīng)過多次溝通，但貴公司只強調(diào)自己單方面的主張，對我公司依法應(yīng)享有的權(quán)利及主張一直拖延，拒不回復(fù)。更甚至在雙方未達成任何共識的情況下，貴公司于2016年3月26日帶領(lǐng)施工人員進入工地，欲強行施工應(yīng)由我公司承建的工程項目，由此導(dǎo)致我公司被迫停工。我公司認(rèn)為，貴公司來函稱雙方口頭達成了解除合同的協(xié)議，完全是無中生有。任何協(xié)議的達成均應(yīng)存在權(quán)利和義務(wù)兩個方面，貴公司想得到我公司退出后續(xù)工程施工的權(quán)利，即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，貴公司目前最基本的義務(wù)就是支付工程進度款及滯納金。在貴公司已經(jīng)數(shù)次違約未按時支付工程進度款的情況下，雙方未就整個工程的付款金額、付款時間等重新達成一致，何來達成解除合同的口頭協(xié)議?況且無論我公同是否讓出后續(xù)部分工程的施工，貴公司均應(yīng)按照原雙方簽訂的協(xié)議支付工程進度款及滯納金，否則，我公司依照合同約定采取停工措施，是我公司依法享有的權(quán)利。在整個溝通過程中，貴公司一直回避自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)?？偸呛鷶囆U纏，浪費時間和制造矛盾。鑒于貴公司目前的錯誤言行，我公司認(rèn)為貴我雙方已不可能就我公司讓出后續(xù)工程施工事項達成一致，望貴公司改正是非顛倒的錯誤觀點，放棄不切實際的幻想，切實履行雙方前期簽訂的協(xié)議。現(xiàn)我公司再次書面函告貴公司:1、我公司將按照雙方簽訂的施工內(nèi)容進行施工，不同意讓出后續(xù)工程施工，請貴公司繼續(xù)履行合同。2、請貴公司在5日內(nèi)按約支付工程進度款和滯納金，以保證后續(xù)工程順利進行。否則，我公司將采取必要措施，維護我公司合法權(quán)利，由此產(chǎn)生的停工損失、滯納金、工期延誤等一切后果均由貴公司承擔(dān)”。
2016年4月11日，聯(lián)華公司向安某公司送達一份《解除合同通知書》，主要內(nèi)容：“貴公司承建我公司的東方廣場項目，經(jīng)過雙方的共同努力已基本完成主體工程，初步測算完成工程量為4000萬元左右，從我公司賬戶支付用于工程建設(shè)的款3590萬元含我公司墊付的材料款。而按照合同約定貴公司完成工程達5000萬元后，我公司支付80%的工程進度款，但貴公司卻以未付工程款等各種無理要求為由停工多次累計超過50天，并召集人員多次占領(lǐng)售樓部導(dǎo)致我公司此項目的施工及銷售全部癱瘓。因為貴公司的原因，雙方初步達成解除合同意向，在不停工的情況下，協(xié)商解除合同的相關(guān)事宜。但貴公司不講規(guī)矩，執(zhí)意要求我公司先認(rèn)可其結(jié)算書才同意出書面解除合同通知，而且還以停工、停水、停電相逼。從2016年3月27日停工至今，貴公司不僅自己停工，還采取停水、停電，不允許第三方使用其施工設(shè)備等辦法來達到自己無理要求，已經(jīng)造成我公司項目的巨大損失。為了減少損失，我公司經(jīng)過慎重研究決定，按我公司與貴公司所簽訂2014-073《湖北省建設(shè)工程施工合同》第63.3條款之規(guī)定解除雙方的合同。特通知貴公司解除雙方所訂2013年10月8日簽訂的《建筑工程總承包協(xié)議書》、2014年8月5日簽訂的《湖北省建設(shè)工程施工合同》以及2014年8月8日簽訂的《荊門市東方國際廣場東方財富補充協(xié)議》。請貴公司收到此通知后二日內(nèi)到我公司協(xié)商相關(guān)事宜，根據(jù)我公司與貴公司所簽訂2014-073《湖北省建設(shè)工程施工合同》第63.6條款之規(guī)定，請貴公司立即通知你公司在東方廣場的施工人員在本通知書送達二日內(nèi)退場，并撤除塔吊及其他相關(guān)施工設(shè)備，并將所有與合同有關(guān)的施工文件、設(shè)計文件移交給監(jiān)理工程師，以便我公同另行聘請施工隊進場施工。否則，我公司將依法要求貴公司人員退場和撒除相關(guān)塔吊及設(shè)備，并要求貴方賠償損失。”
2016年4月13日，安某公司向聯(lián)華公司送達一份《解除合同通知書無效的函》，主要內(nèi)容：“貴公司于2016年4月11日對我公司來函，通知我公司解除雙方2013年10月8日簽訂的《建筑工程總承包協(xié)議書》、2014年8月5日簽訂的《湖北省建設(shè)工程施工合同》以及2014年8月8日簽訂的《荊門市東方國際廣場東方財富補充協(xié)議》。我公司對此來函表示反對，我公司認(rèn)為本項目在施工過程中發(fā)生停工情況，完全是貴公司違約不按時支付工程進度款及惡意搶占施工工地等行為所導(dǎo)致，這一事實已為2015年4月21日簽訂的《備忘錄》、2015年8月3日《補充協(xié)議三》、2015年8月19日《承諾書》等文件所證實。并且根據(jù)《湖北省建設(shè)工程施工合同》第30.4款及《中華人民共和國合同法》第二百八十三條、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條第三款等法律法規(guī)規(guī)定“建設(shè)方不按合同約定支付工程款進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”。為此，我公司認(rèn)為貴公司違反協(xié)議約定和誠實信用原則濫用解除權(quán)，貴公司之《解除合同通知書》無效，貴公司應(yīng)繼續(xù)履行合同。我公司認(rèn)為，造成目前工程進展困難、雙方產(chǎn)生分歧的根本原因是貴公司多次違約不按時支付工程進度款，對此，貴公司應(yīng)正視自己的違約行為，積極籌措資金支付工程進度款，拿出誠意與我公司協(xié)商解決辦法，而不是企圖解除合同、搶占施工工地，故意制造矛盾、擴大矛盾。望貴公司撤回《解除合同通知書》，否則，我公司將采取相應(yīng)法律措施，維護我公司合法權(quán)利。”
本院另查明：1、本案中，安某公司認(rèn)可，截至2018年6月21日，聯(lián)華公司已向其支付各類款項總計3285萬元（付款明細(xì)：2014年12月3日支付100萬元、2014年12月8日支付100萬元、2014年12月16日支付100萬元、2014年12月30日支付140萬元、2015年2月3日支付60萬元、2015年2月15日支付130萬元、2015年2月16日支付70萬元、2015年4月7日支付200萬元；2015年4月21日開立銀行承兌匯票300萬元[匯票到期日為2015年10月8日，2015年6月安某公司提前兌現(xiàn)貼息8.4萬元]、2015年6月4日支付450萬元、2015年7月21日支付100萬元；2015年9月23日支付100萬元、2015年11月10日支付130萬元、2015年11月25日支付70萬元、2015年12月1日支付300萬元、2015年12月15日支付200萬元、2016年1月18日支付250萬元、2016年1月26日支付260萬元；2016年9月1日代付100萬元農(nóng)民工工資、2017年1月25日代付125萬元農(nóng)民工工資），其中含已付工程進度款1893萬元、已付停工損失費536萬元、退還的保證金600萬元及該600萬元保證金產(chǎn)生的利息96萬元、聯(lián)華公司應(yīng)返還給安某公司的款項160萬元。聯(lián)華公司認(rèn)為，安某公司已收取的該3285萬元全部為聯(lián)華公司已支付的工程進度款。
2、安某公司分別于2013年10月12日、2013年11月12日向聯(lián)華公司賬戶匯入工程履約保證金100萬元、500萬元。
3、安某公司分別于2016年1月15日、2016年1月25日向聯(lián)華公司賬戶匯入50萬元、110萬元（備注現(xiàn)金平臺荊門東方廣場返款），對該兩筆共160萬元款項的性質(zhì)，安某公司主張系“因聯(lián)華公司房管監(jiān)管賬戶上的錢只能支付給總包單位（即安某公司），當(dāng)時聯(lián)華公司資金緊張，需要款項給其他工程分包人，聯(lián)華公司要求安某公司向其賬戶返還160萬元，安某公司就同意了”。聯(lián)華公司則稱，“聯(lián)華公司從未申請安某公司借款或退款，聯(lián)華公司認(rèn)為系其多支付了工程款后，安某公司向其退還多支付的工程款”。
4、聯(lián)華公司代安某公司向商品混凝土供貨商荊門市飛圖混凝土有限公司支付貨款明細(xì)：2014年12月31日支付300萬元（100萬元+100萬元+100萬元）；2015年10月30日支付160萬元（100萬元+60萬元）；2016年1月27日支付20萬元；2016年4月27日支付198.57萬元（100萬元+98.57萬元）。
5、2015年9月10日，訴爭工程主體封頂完成。2015年12月17日，訴爭工程主體分部工程質(zhì)量、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量經(jīng)驗收合格。2016年6月5日，安某公司退出訴爭工程項目施工現(xiàn)場。訴爭工程目前仍未辦理竣工驗收手續(xù)，但聯(lián)華公司已將部分工程成果實際投入使用。
6、2017年3月17日，原荊州市廣廈建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司更名為湖北安某廣廈建設(shè)有限公司。聯(lián)華公司與安某公司之間就訴爭工程已發(fā)生多起訴訟。
7、鄂眾恒誠業(yè)造字[2018]第0102號造價鑒定報告鑒定意見：①已確認(rèn)部分工程造價為43843182.80元；②有爭議部分工程造價為3074754.08元，含基礎(chǔ)超深部分開挖及回填工程量涉及費用555502.95元、裝飾外腳手架增加費用1117994.55元、裝飾垂直運輸費1331839.13元、外墻滿布鋼絲網(wǎng)費用69417.45元；③不予鑒定部分工程造價為8698955.59元。
8、安某公司為訴爭工程造價鑒定支付鑒定費50萬元。安某公司為訴訟中財產(chǎn)保全支付財產(chǎn)保全費5000元、訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險費53250元。安某公司為地下室混凝土抽芯勘探取樣支付抽芯檢測費14150元，聯(lián)華公司為地下室混凝土抽芯勘探取樣支付抽芯檢測費25800元。
本院認(rèn)為，本案中安某公司與聯(lián)華公司簽訂的合同及協(xié)議為雙方當(dāng)事人真實的意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
本案爭議的焦點在于：1、訴爭工程總工程價款金額應(yīng)如何確定？2、截至2016年4月11日，聯(lián)華公司是否欠付安某公司工程進度款？3、2016年4月11日《解除合同通知書》的效力如何？4、聯(lián)華公司是否應(yīng)返還5%的質(zhì)量保證金？5、聯(lián)華公司是否應(yīng)向安某公司支付2016年6月5日前的欠款滯納金及2016年6月5日后尚欠付工程款的利息？
（一）關(guān)于訴爭工程總工程價款金額的確定問題。本案中，鄂眾恒誠業(yè)造字[2018]第0102號造價鑒定報告，系經(jīng)本院委托，由具有司法鑒定資質(zhì)的鑒定機構(gòu)根據(jù)已經(jīng)雙方當(dāng)事人質(zhì)證的案涉施工合同、施工圖紙、竣工圖紙、簽證單、工作聯(lián)系函、隱蔽工程驗收記錄等工程資料及其他相關(guān)造價資料，并結(jié)合多次現(xiàn)場勘驗情況，對案涉已完工工程量及造價獨立進行鑒定而形成。在該鑒定報告作出前，鑒定機構(gòu)依規(guī)書面征詢了雙方當(dāng)事人對鑒定報告初稿的意見，并對雙方當(dāng)事人的意見在鑒定報告定稿中作出了全面、詳盡回復(fù)及說明，客觀公正。本院業(yè)已對該鑒定報告組織了庭審質(zhì)證，鑒定機構(gòu)亦派員到庭接受了質(zhì)詢。上述鑒定程序合法，鑒定意見客觀真實，依據(jù)充分，應(yīng)當(dāng)作為案涉工程價款結(jié)算的依據(jù)。
該鑒定報告中已確認(rèn)部分工程造價為43843182.80元，其中雙方當(dāng)事人間最大的爭議在于商砼是否為甲方供料，是否應(yīng)計入鑒定造價之內(nèi)的問題。本案中，聯(lián)華公司主張商砼系聯(lián)華公司采購供料，不應(yīng)將商砼費及相關(guān)費用計入鑒定造價內(nèi)。安某公司主張，商砼為聯(lián)華公司代安某公司采購，商砼應(yīng)計入鑒定造價內(nèi)。經(jīng)查，2014年8月5日《湖北省建設(shè)工程施工合同》第一部分第二條約定訴爭項目由安某公司“包工包料總承包”，2014年8月8日《補充協(xié)議》第八—1—②—f條明確約定將“商品砼信息價+運費+泵送費”計入竣工結(jié)算價款中，另外聯(lián)華公司亦當(dāng)庭主張其代安某公司向商混供貨商支付了6785700元商混款。故本院認(rèn)定，案涉商砼非甲供料，商砼及相關(guān)費用應(yīng)計入鑒定造價之內(nèi)，聯(lián)華公司代安某公司所支付的商砼款在確定后的工程總價款中作相應(yīng)沖抵即可。本院對鑒定報告中已確認(rèn)部分工程造價43843182.80元予以認(rèn)定。
鑒定報告列明有爭議部分工程造價為3074754.08元（含基礎(chǔ)超深部分開挖及回填工程量涉及費用555502.95元、裝飾外腳手架增加費用1117994.55元、裝飾垂直運輸費1331839.13元、外墻滿布鋼絲網(wǎng)費用69417.45元）。①關(guān)于基礎(chǔ)超深部分開挖及回填工程費用，聯(lián)華公司認(rèn)為現(xiàn)場抽芯檢測結(jié)果與地基驗槽記錄不符，地基驗槽記錄虛假，安某公司的施工不符合設(shè)計要求，不應(yīng)計取該項費用。經(jīng)查，據(jù)以鑒定的地基驗槽記錄由聯(lián)華公司、安某公司、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、地勘單位于施工期間（2014年7月23日）簽字蓋章確認(rèn)，且土石方超深系根據(jù)2014年7月16日會議紀(jì)要的要求對裂隙部位進行開挖而導(dǎo)致。雙方舉出的抽芯取樣結(jié)果僅為事后個別點位的檢驗數(shù)據(jù)，不能反映當(dāng)時隱蔽工程施工狀況全貌，不能以偏概全來否定地基驗槽記錄。鑒于以上情況，本院對基礎(chǔ)超深部分開挖及回填工程費用555502.95元予以認(rèn)定。②關(guān)于裝飾外腳手架增加費用及裝飾垂直運輸費，聯(lián)華公司認(rèn)為該兩項費用中應(yīng)扣減未完工程的垂直運輸及腳手架租賃費的攤銷，應(yīng)按2008定額規(guī)定，建筑工程綜合腳手架按90%計算，裝飾工程高層垂直運輸及增加費應(yīng)扣減50%。經(jīng)查，鑒于塔樓6、7層所有內(nèi)墻均未抹灰，鑒定時已扣除裝飾工程高層建筑垂直運輸費2層面積。綜合腳手架和垂直運輸費在2008定額中均是按建筑面積計算，定額中未規(guī)定因中途停工退場造成的部分工序未完工該如何調(diào)整綜合腳手架和垂直運輸費用計算方式。本案中，安某公司已經(jīng)完成對外墻抹灰，因中途退場，外墻1厚聚合物水泥基防水涂膜及噴外墻涂料面層由聯(lián)華公司委托其他單位后續(xù)完成。故造成鑒定機構(gòu)亦無法確定裝飾外墻腳手架增加費及裝飾垂直運輸費的扣減比例。鑒于以上情況，結(jié)合鑒定人員當(dāng)庭陳述的專業(yè)意見“根據(jù)常規(guī)，外墻涂料和外墻抹灰工程量比值大約為3：7或者2:8”以及安某公司中途退場的原因考量，本院根據(jù)公平及誠實信用原則，酌情確定裝飾外腳手架增加費用按95%記取計入總造價，即1117994.55元×95%=1062094.82元、裝飾垂直運輸費按80%記取計入總造價，即1331839.13元×80%=1065471.30元。③關(guān)于外墻滿布鋼絲網(wǎng)費用69417.45元，經(jīng)安某公司、聯(lián)華公司、鑒定單位、本院鑒定處工作人員進行實地勘察，勘察結(jié)果為共鑿開7處，其中有4處已布施鋼絲網(wǎng)、3處未布施鋼絲網(wǎng)，現(xiàn)場局部未按要求施工，導(dǎo)致鑒定機構(gòu)亦無法確定實際施工工程量。本院結(jié)合勘察結(jié)果概算布施率為47,并考量未按要求施工的過錯在于安某公司，酌情確定按50%記取外墻滿布鋼絲網(wǎng)費用計入總造價，即69417.45元×50%=34708.73元。
關(guān)于不予鑒定部分工程造價涉及費用8698955.59元，對于安某公司退場后，聯(lián)華公司委托第三方后續(xù)施工的裝飾外腳手架增加費用異議，鑒定機構(gòu)在鑒定時已在爭議部分的2.2條中作了處理，對于聯(lián)華公司要求扣減修復(fù)或繼續(xù)施工（第三方）增加的難工補償項目與本次鑒定范圍無關(guān)，故本院認(rèn)為鑒定機構(gòu)對后續(xù)施工增加的腳手架費用及垂直運輸費用（涉及533150元）不予鑒定，處理正確。對于聯(lián)華公司所提工程質(zhì)量的異議，因工程質(zhì)量不屬于本次鑒定的范圍，案涉鑒定機構(gòu)亦無該方面的鑒定資質(zhì)，故鑒定機構(gòu)對工程質(zhì)量異議涉及費用8165805.59元不予鑒定，處理得當(dāng)。關(guān)于訴爭工程質(zhì)量問題，湖北省高級人民法院（2018）鄂民終288號民事裁定已告知聯(lián)華公司可另行主張權(quán)利。
綜上，本院認(rèn)定訴爭工程總價款金額為46560960.60元（43843182.80元+555502.95元+1062094.82元+1065471.30元+34708.73元）。
（二）關(guān)于截至2016年4月11日，聯(lián)華公司是否欠付安某公司工程進度款的問題。根據(jù)2015年4月21日《備忘錄》第四條，可以認(rèn)定至2015年4月21日聯(lián)華公司應(yīng)支付安某公司第一期工程進度款的金額為1200萬元；根據(jù)2015年8月3日《補充協(xié)議書三》第三條，可以認(rèn)定至2015年8月3日聯(lián)華公司應(yīng)支付安某公司第二期工程進度款的金額為1300萬元。綜合前述《備忘錄》、《補充協(xié)議書三》約定內(nèi)容，可以認(rèn)定至訴爭工程“主體封頂前”（即2015年9月10日前），聯(lián)華公司應(yīng)付清安某公司工程進度款2500萬元（1200萬元+1300萬元）。
經(jīng)查，截至2018年6月21日，聯(lián)華公司已向其支付各類款項總計3285萬元。安某公司認(rèn)為，該3285萬元中，僅有1893萬元為已付的工程進度款，其余已付款中含已付停工損失費536萬元、退還的履約保證金600萬元、600萬元保證金產(chǎn)生的利息96萬元以及聯(lián)華公司應(yīng)返還給安某公司的160萬元。聯(lián)華公司認(rèn)為，安某公司已收取的該3285萬元全部為聯(lián)華公司已支付的工程進度款。本案中，根據(jù)《補充協(xié)議書二》第二條，《備忘錄》第二條、第三條、第四條以及《補充協(xié)議書三》第二條、第三條的約定內(nèi)容可以認(rèn)定，至2015年9月10日前，聯(lián)華公司應(yīng)向安某公司付清停工損失費536萬元（《補充協(xié)議書二》確定的停工損失268萬元+《備忘錄》確定的停工損失200萬元+《補充協(xié)議書三》確定的停工損失68萬元）、應(yīng)退還《補充協(xié)議書二》確定的履約保證金600萬元及履約保證金產(chǎn)生的利息96萬元。關(guān)于已付款3285萬元中是否應(yīng)包含“聯(lián)華公司向安某公司返還款160萬元”的問題，聯(lián)華公司否認(rèn)該160萬元屬安某公司向其出借的款項，其主張系聯(lián)華公司向安某公司多支付的工程款，但其對此未舉證予以證實，且與聯(lián)華公司在收到安某公司轉(zhuǎn)來的該160萬元款項后又多次向安某公司付款的事實相悖。本院結(jié)合安某公司分別于2016年1月15日、2016年1月25日向聯(lián)華公司賬戶匯入50萬元、110萬元（備注現(xiàn)金平臺荊門東方廣場返款）的事實，而聯(lián)華公司卻無占有該160萬元資金的正當(dāng)理由，故聯(lián)華公司應(yīng)向安某公司返還該160萬元。本院認(rèn)定已付款3285萬元中已包含聯(lián)華公司應(yīng)向安某公司返還的款項160萬元。據(jù)此，本院認(rèn)定，截至2018年6月21日，聯(lián)華公司已向其支付各類款項總計3285萬元。安某公司認(rèn)為，該3285萬元中，僅有1893萬元為已付的工程進度款，其余已付款中含已付停工損失費536萬元、退還的履約保證金600萬元、600萬元保證金產(chǎn)生的利息96萬元以及聯(lián)華公司應(yīng)返還給安某公司的160萬元。綜上，本院認(rèn)定截至2018年6月21日，聯(lián)華公司已向安某公司支付的工程進度款為1893萬元（含2016年9月1日代安某公司支付的農(nóng)民工工資100萬元及2017年1月26日代安某公司支付的農(nóng)民工工資125萬元）。截至2016年4月11日，聯(lián)華公司已向安某公司支付的工程進度款為1668萬元（1893萬元-100萬元-125萬元）。
另外，關(guān)于聯(lián)華公司是否已代安某公司支付了商混款6785700元的問題，根據(jù)《補充協(xié)議》第八-1-②-f條款的約定、聯(lián)華公司與商混供應(yīng)商荊門市飛圖混凝土有限公司簽訂的商混銷售合同、經(jīng)安某公司指定的收貨人員簽字認(rèn)可的《產(chǎn)品銷貨統(tǒng)計明細(xì)表》（含商混型號、方量、單價、泵費及合計金額）、商混供應(yīng)商荊門市飛圖混凝土有限公司的《要求直接扣付商混款的函》、付款發(fā)票、荊門市飛圖混凝土有限公司出具的聯(lián)華公司已經(jīng)付清商混款67857080.50元（庭審中本案雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可將本案爭議商混款確定為6785700元）的《證明》以及本案雙方當(dāng)事人均當(dāng)庭認(rèn)可“存在由聯(lián)華公司代安某公司向商混供貨商支付商混款的事實”足以認(rèn)定聯(lián)華公司已經(jīng)代安某公司向荊門市飛圖混凝土有限公司付清商混款6785700元。代付商混款明細(xì)：2014年12月31日支付300萬元（100萬元+100萬元+100萬元）；2015年10月30日支付160萬元（100萬元+60萬元）；2016年1月27日支付20萬元；2016年4月27日支付198.57萬元（100萬元+98.57萬元）。
關(guān)于聯(lián)華公司代安某公司支付的商混款與聯(lián)華公司應(yīng)付安某公司的工程進度款之間是否應(yīng)作相應(yīng)沖抵，以及何時予以沖抵的問題，本案雙方當(dāng)事人間存有分歧。聯(lián)華公司認(rèn)為，已代付的商混款應(yīng)實時沖抵應(yīng)付的工程進度款。安某公司則對聯(lián)華公司已實際代付商混款的事實予以否認(rèn)，故也未對商混款與工程進度款之間是否應(yīng)作沖抵發(fā)表意見。經(jīng)查，除2015年4月21日《備忘錄》第五條中約定“扣除以前支付的工程款及商混款”的內(nèi)容外，雙方當(dāng)事人對已代付商混款與工程進度款之間的沖抵事項再無其他約定。本院考慮聯(lián)華公司分期代安某公司支付商混款的事實客觀存在，安某公司對其與聯(lián)華公司之間存在商混款代付關(guān)系予以認(rèn)可，債權(quán)人荊門市飛圖混凝土有限公司對聯(lián)華公司代付的商混款亦予以接受，聯(lián)華公司代安某公司向荊門市飛圖混凝土有限公司支付了商混款，應(yīng)視為安某公司已實際履行了因購買商品混凝土所負(fù)相應(yīng)債務(wù)，安某公司據(jù)此直接受益，本院認(rèn)為，對聯(lián)華公司已分期代付的商混款宜在聯(lián)華公司應(yīng)支付給安某公司工程進度款中作實時相應(yīng)沖抵。截至2016年4月11日，聯(lián)華公司已累計代安某公司支付商混款480萬元（2014年12月31日代付300萬元+2015年10月30日代付160萬元+2016年1月27日代付20萬元），該480萬元應(yīng)視為聯(lián)華公司已經(jīng)支付的工程進度款。
綜上，因雙方當(dāng)事人均未對發(fā)生在2015年9月10日至2016年4月11日期間內(nèi)新增的應(yīng)付工程進度款金額舉證予以證實，故本院對發(fā)生在該期間內(nèi)的新增應(yīng)付工程進度款不作認(rèn)定。在此前提下，截至2016年4月11日，聯(lián)華公司尚欠付安某公司前兩期工程進度款352萬元（應(yīng)付工程進度款2500萬元-已付工程進度款1668萬元-累計已代付商混款480萬元）。
（三）關(guān)于《解除合同通知書》的效力問題。依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，除符合約定或法定情形外，不得擅自解除合同。本案中，聯(lián)華公司主張其系依據(jù)2014-073《湖北省建設(shè)工程施工合同》第63.3條中（2）、（5）、（9）所列之規(guī)定發(fā)出解除合同通知書解除雙方2013年10月8日簽訂的《建筑工程總承包協(xié)議書》、2014年8月5日簽訂的《湖北省建設(shè)工程施工合同》以及2014年8月8日簽訂的《荊門市東方國際廣場東方財富補充協(xié)議》。主要理由是在聯(lián)華公司不欠付工程進度款的情形下，“安某公司卻以未付工程款等各種理由停工多次累計超過50天，并召集人員多次占領(lǐng)售樓部導(dǎo)致訴爭項目的施工及銷售全部癱瘓?！瓘?016年3月27日停工至4月11日，安某公司不僅自己停工，還采取停水、停電措施，不允許第三方使用其施工設(shè)備進行施工，已造成訴爭項目損失巨大”。安某公司認(rèn)為，訴爭項目在施工過程中發(fā)生停工情況，完全是因聯(lián)華公司違約不按時支付工程進度款及違約將本應(yīng)由安某公司施工的玻璃幕墻工程發(fā)包給案外人施工，且聯(lián)華公司與案外人惡意搶占施工工地等行為所導(dǎo)致，安某公司暫停施工屬合法行使先履行抗辯權(quán)的行為，而非違約行為。聯(lián)華公司發(fā)送的《解除合同通知書》無效。
本案中，安某公司分別于2014年8月、10月，2015年春節(jié)前后，2015年8月之前，2016年3月27日暫停施工的行為客觀存在，但要判斷聯(lián)華公司發(fā)送的《解除合同通知書》是否有效，就必須考察安某公司的停工行為究竟是系合法行使先履行抗辯權(quán)的行為還是屬于嚴(yán)重違約行為。
經(jīng)查，2014年11月24日《補充協(xié)議書二》第二條列明“2014年8月和2014年10月兩次因聯(lián)華公司施工手續(xù)不完善，導(dǎo)致安某公司停工，雙方確認(rèn)停工造成安某公司損失260萬元整（該停工損失在2014年12月30日前一并付清）。”2015年4月21日《備忘錄》中記載“2015年春節(jié)前，由于聯(lián)華公司原因，未能按約向安某公司支付工程款，導(dǎo)致被迫停工。雙方確定該期停工損失為200萬元，在復(fù)工后聯(lián)華公司一次性支付給安某公司”。2015年8月3日《補充協(xié)議書三》列明“聯(lián)華公司在訴爭項目建設(shè)過程中，由于嚴(yán)重違反工程款的支付約定致使再次停工。該期停工損失確定為68萬元，在安某公司復(fù)工后，由聯(lián)華公司一次性付給安某公司”。2015年8月19日《承諾書》中列明“在雙方簽訂《補充協(xié)議書三》后，由于聯(lián)華公司的特殊原因，又一次沒有履行付款約定，在此深表歉意……”。按照《補充協(xié)議書二》、《備忘錄》及《補充協(xié)議書三》的約定，截至2015年8月3日，雙方共同確認(rèn)聯(lián)華公司應(yīng)支付給安某公司的工程進度款總額為2500萬元（1200萬元+1300萬元），該款應(yīng)于訴爭項目“主體封頂前”（即2015年9月10日前）付清。根據(jù)本院前文已經(jīng)認(rèn)定事實：截至2016年4月11日，聯(lián)華公司尚欠付安某公司前兩期工程進度款352萬元（應(yīng)付工程進度款2500萬元-已付工程進度款1668萬元-累計已代付商混款480萬元）。另外，2014年8月8日《補充協(xié)議》中約定的安某公司的工程承包范圍包括玻璃幕墻工程。2016年3月21日，聯(lián)華公司在無有效證據(jù)證實其已征得安某公司同意的情況下，就訴爭項目的玻璃幕墻工程與案外人湖北楚佳幕墻裝飾有限公司簽訂了一份幕墻裝飾工程合同書，并約定湖北楚佳幕墻裝飾有限公司于2016年3月25日進場施工。
本院認(rèn)為，根據(jù)《湖北省建設(shè)工程施工合同》第63.3條“承包人有下列情形之一者，發(fā)包人可以解除合同：……（2）進度計劃未表明有停工而且監(jiān)理工程師也未授權(quán)停工，但承包人的原因停止施工時間持續(xù)達28天或累計停工時間達42天的；……（5）承包人明確表示不履行合同約定主要義務(wù)的；……（9）承包人被認(rèn)為是嚴(yán)重違反合同的其他違約行為”、第30.4條“如果發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款，經(jīng)催告后在28天內(nèi)仍未支付的，承包人可以暫停施工，直至收到包括本合同約定的所欠全部款項。由此造成的暫停施工，視為是因發(fā)包人原因造成”的約定，以及《中華人民共和國合同法》第六十七條“當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求”、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第十三條中“發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”的規(guī)定，結(jié)合聯(lián)華公司未按約向安某公司支付工程進度款、違約將玻璃幕墻工程重復(fù)對外發(fā)包的事實，本院認(rèn)定安某公司暫停施工的行為具有合法性和正當(dāng)性，聯(lián)華公司解除訴爭合同及相關(guān)協(xié)議所依據(jù)的約定解除條件并未成就，同時亦不符合《中華人民共和國合同法》第九十三條規(guī)定的法定解除情形，故聯(lián)華公司向安某公司送達的《解除合同通知書》無效。
但是，鑒于訴爭工程項目已由案外人進場接續(xù)施工至竣工驗收階段，訴爭工程已實際投入使用，訴爭建設(shè)工程施工合同已事實上無法繼續(xù)履行，且涉案合同也不適于強制履行，本院認(rèn)定案涉合同于2016年6月5日終止履行，但是不影響雙方在原合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。
（四）關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保證金的返還問題。經(jīng)查，2014年8月5日《湖北省建設(shè)工程施工合同》專用條款第60.1條約定“辦理完竣工結(jié)算后7日內(nèi)支付到總工程款的95%，留5%作質(zhì)保金，一年后退還?！钡?1.3.4質(zhì)量保證金返還的其他約定：“工程完工交付發(fā)包方滿一年后，十五天內(nèi)返還質(zhì)量保證金的80%；滿兩年后十五日內(nèi)一次性返還剩余的質(zhì)保金?！?014年8月8日《補充協(xié)議》第十條約定“缺陷責(zé)任期與保修:1、缺陷責(zé)任期:缺陷責(zé)任期的具體期限24個月。2、質(zhì)量保證金:扣留質(zhì)量保證金的約定:5%的工程款。3、質(zhì)量保證金的返還:工程完工后一年內(nèi)退還質(zhì)量保證金的80%，兩年內(nèi)退還全部質(zhì)量保證金。屋面防水工程及外墻防水保修期5年。”本案中，案涉建設(shè)工程施工合同因聯(lián)華公司原因致終止履行，訴爭合同項下工程未能全部完工。2015年12月17日訴爭項目主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量經(jīng)四方共同驗收合格。2016年6月5日安某公司退場，其施工成果實際移轉(zhuǎn)給安某公司占有、使用。2016年6月5日應(yīng)視為訴爭工程完工交付時間。按照經(jīng)備案的《湖北省建設(shè)工程施工合同》第61.3.4質(zhì)量保證金返還條款關(guān)于“工程完工交付發(fā)包方滿一年后，十五天內(nèi)返還質(zhì)量保證金的80%；滿兩年后十五日內(nèi)一次性返還剩余的質(zhì)保金”的約定，至2017年6月20日，聯(lián)華公司應(yīng)返還安某公司質(zhì)量保證金1862438.42元（工程總價款46560960.60元×5%×80%）；至2018年6月20日，聯(lián)華公司應(yīng)返還安某公司質(zhì)量保證金465609.61元（工程總價款46560960.60元×5%×20%）。同時，本院認(rèn)為聯(lián)華公司向安某公司返還該質(zhì)量保證金后，并不免除安某公司依照法律規(guī)定及合同約定而應(yīng)當(dāng)履行的工程質(zhì)量保修義務(wù)。
（五）關(guān)于欠款滯納金（逾期付款利息）及工程款利息。本案中，安某公司依據(jù)《補充協(xié)議三》第三條主張從2015年8月3日至2016年6月5日，聯(lián)華公司應(yīng)向其支付欠付工程進度款的滯納金（逾期付款利息）388.968萬元，其主張的計息標(biāo)準(zhǔn)為每日1‰，其據(jù)以計算滯納金的本金時未考慮安某公司實際已為其多次代付了商混款的客觀情況。另外，本院結(jié)合安某公司滯納金過高的抗辯意見，參照民間借貸合法利率標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定雙方當(dāng)事人約定的每日1‰的滯納金標(biāo)準(zhǔn)過高，應(yīng)予酌減。同時，雙方當(dāng)事人亦未約定應(yīng)付工程進度款及應(yīng)付停工損失等款項支付的先后順序，且2015年8月3日之后，安某公司與聯(lián)華公司之間亦發(fā)生平臺資金返還、回款事實，故本院亦難以逐一認(rèn)定安某公司因欠付工程進度款、停工損失等款項而應(yīng)支付滯納金的準(zhǔn)確起算時間節(jié)點。此外，本院注意到，2015年8月19日聯(lián)華公司向安某公司作出《承諾書》，承諾若不能按期付款其自愿賠償安某公司50萬元違約金，而安某公司亦在本案中依據(jù)該《承諾書》主張了該50萬元違約金，聯(lián)華公司抗辯稱該筆違約金過高，本院考慮聯(lián)華公司逾期付款的違約情節(jié)、安某公司的實際損失等因素，亦認(rèn)為雙方當(dāng)事人約定的該筆違約金過高，應(yīng)予減少。綜合前述各種考量因素，本院酌定2015年8月3日至2016年6月5日期間，聯(lián)華公司應(yīng)向安某公司支付欠款滯納金（逾期付款利息）60萬元。
另外，安某公司主張聯(lián)華公司應(yīng)從2016年6月6日起至聯(lián)華公司付清工程欠款之日期間的滯納金（利息），其計算標(biāo)準(zhǔn)為每日1‰。本院認(rèn)為，關(guān)于欠付工程價款計息起算時間，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十八條規(guī)定，“利息從應(yīng)付工程價款之日計付。當(dāng)事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應(yīng)付款時間：（一）建設(shè)工程已實際交付的，為交付之日；（二）建設(shè)工程沒有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日；（三）建設(shè)工程未交付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日”之規(guī)定，本案訴爭工程為未完工程，2016年6月5日安某公司退出訴爭工程施工現(xiàn)場，退場時雖未辦理交接手續(xù)，但責(zé)任不在安某公司。安某公司退場后，訴爭工程已實際移轉(zhuǎn)至聯(lián)華公司占有、使用，并由聯(lián)華公司陸續(xù)組織后續(xù)施工，至今案涉工程已實際投入使用。據(jù)此，本院認(rèn)定訴爭工程實際交付之日為2016年6月5日，聯(lián)華公司欠付安某公司的工程款利息應(yīng)從2016年6月6日計付。關(guān)于欠付工程款計付利息標(biāo)準(zhǔn)。最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十七條規(guī)定，“當(dāng)事人對欠付工程價款利息計付標(biāo)準(zhǔn)有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息”。經(jīng)查，本案雙方當(dāng)事人在已備案的《湖北省建設(shè)工程施工合同》第三部分專用條款第58.4.1約定利率條款中約定“按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率”計息。故本院認(rèn)為，安某公司主張的每日1‰計息標(biāo)準(zhǔn)無事實依據(jù)，本案訴爭工程欠付工程價款利息應(yīng)按照本案雙方當(dāng)事人約定的“按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率”計取。綜上，聯(lián)華公司應(yīng)從2016年6月6日起，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率向安某公司支付欠付工程價款的利息。
另外，關(guān)于安某公司主張的訴爭工程12-14軸工程被剝離出讓給案外人施工的補償款140萬元，本院認(rèn)為，根據(jù)《補充協(xié)議書二》第一條約定“甲（聯(lián)華公司）乙（安某公司）雙方正在建設(shè)施工的東方國際廣場12-14軸裙樓面積3070平方米，塔樓面積7422.26，總面積10492.26平方米，在2014年7月8日經(jīng)招投標(biāo)，由乙方中標(biāo)施工?，F(xiàn)荊門市住建委要求將12-14軸剝離出來交由“荊門市東方百貨大廈”重新辦理招投標(biāo)手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，為保障工程的順利進行和服從住建委安排，乙方同意將12-14軸基礎(chǔ)以上的裙樓和塔樓剝離給東方百貨，甲方同意就此補償乙方損失人民幣140萬元整，此補償款甲方在主體工程封頂后支付工程進度款時一并支付給乙方。12-14軸的基礎(chǔ)施工部分乙方已完工，此工程款由甲方支付給乙方”，至2015年9月10日訴爭工程主體封頂后，聯(lián)華公司應(yīng)向安某公司支付12-14軸工程被剝離出讓給案外人施工的補償款140萬元，本院對安某公司該項訴請予以支持。
關(guān)于安某公司主張的停工損失費761.07萬元，本院在前文“已付工程進度款”一節(jié)中對第一次停工損失268萬元（依據(jù)《補充協(xié)議書二》第二條）、第二次停工損失200萬元（依據(jù)《備忘錄》第三條）、第三次停工損失68萬元（依據(jù)《補充協(xié)議書三》第二條）均予以認(rèn)定，并認(rèn)定在聯(lián)華公司已付給安某公司的款項中已包含了該536萬元停工損失費（268萬元+200萬元+68萬元），對此安某公司亦予以認(rèn)可。對于安某公司主張的第四次停工損失（即從2016年3月27日安某公司停工起至2016年6月5日安某公司退場止）225.07萬元，因本案雙方當(dāng)事人就該次停工具體天數(shù)未達成一致意見，且安某公司未舉證證實在該期間內(nèi)其實際停工損失是多少，也未舉證證實其該次停工時間長達71天的合理性及必要性。同時，在此期間雙方當(dāng)事人就訴爭合同的解除已經(jīng)發(fā)生糾紛，矛盾尖銳，至2016年6月5日安某公司退場，也未再復(fù)工，該次停工不屬于施工期間的中途停工。另外，本院注意到安某公司已經(jīng)在本案中就聯(lián)華公司違約解除訴爭合同已主張了相關(guān)賠償。故本院綜合考量上述因素，對安某公司主張的第四次停工損失225.07萬元不予支持。
關(guān)于安某公司主張的承兌匯票貼息款8.4萬元，該款系安某公司受領(lǐng)聯(lián)華公司出具的遠(yuǎn)期銀行匯票后，因安某公司自行提前貼現(xiàn)而支出的費用，安某公司要求聯(lián)華公司承擔(dān)該筆費用，無事實及法律依據(jù)，本院不予支持。
關(guān)于安某公司主張的電梯、空調(diào)、消防等配套工程配套費50萬元（估算）及后期工程補償費180萬元（估算），因該兩筆費用的確定需以后期電梯、空調(diào)、消防等配套工程實際造價、后續(xù)本屬安某公司施工范圍但因訴爭合同終止履行而未完工工程造價以及聯(lián)華公司與后續(xù)配套工程、未完工程的實際施工人結(jié)算的工程價款金額為計算依據(jù)，本案中安某公司雖已申請本院調(diào)取相關(guān)證據(jù)，本院也依法前往聯(lián)華公司處調(diào)取相關(guān)證據(jù)，但鑒于聯(lián)華公司以目前其就后期配套工程、未完工程價款尚未與后續(xù)相關(guān)施工單位進行最終結(jié)算為由，未向本院提供相關(guān)證據(jù)。故致本院依據(jù)現(xiàn)有有效證據(jù)無法查實工程配套費及后期工程補償費具體金額，安某公司主張的該兩筆費用因缺乏有效證據(jù)予以證實，本院對其該兩項訴訟請求不予支持。待安某公司有充分證據(jù)后，可另行主張權(quán)利。
關(guān)于安某公司主張的聯(lián)華公司售樓部應(yīng)繳水電費10.8萬元、“4.21打砸事件”工地被打砸搶的損失10139元及工地被搶占所致安某公司的財物損失56447元，安某公司對此所舉證據(jù)真實性存疑，且與本案待證事實無關(guān)聯(lián)，安某公司的該三項訴請無有效證據(jù)予以證實，本院對其該三項訴訟請求均不予支持。
關(guān)于安某公司為訴爭工程造價鑒定支付的鑒定費50萬元，本院考慮本案訴爭合同終止履行的原因、雙方當(dāng)事人的結(jié)算責(zé)任、雙方當(dāng)事人各主張的案涉工程造價金額與鑒定機構(gòu)鑒定意見間的差額大小等因素，根據(jù)公平原則酌情決定由安某公司承擔(dān)10萬元，由聯(lián)華公司承擔(dān)40萬元。關(guān)于安某公司為訴訟中財產(chǎn)保全支付的財產(chǎn)保全責(zé)任保險費53250元，本院認(rèn)為，為訴訟保全提供財產(chǎn)擔(dān)保系安某公司應(yīng)盡法定義務(wù)，提供擔(dān)保財產(chǎn)的方式可以有多重形式，購買財產(chǎn)保全保險并非唯一擔(dān)保形式，故該筆費用并非必要且合理的訴訟費用，本院決定該53250元保險費由安某公司承擔(dān)。
關(guān)于安某公司為地下室混凝土抽芯勘探取樣支付抽芯檢測費14150元，聯(lián)華公司為地下室混凝土抽芯勘探取樣支付抽芯檢測費25800元，因安某公司、聯(lián)華公司所舉檢測報告均未被采信，本院認(rèn)定安某公司支出的檢測費14150元由其自行承擔(dān)、聯(lián)華公司支出的檢測費25800元由其自行承擔(dān)。
綜上所述，因聯(lián)華公司單方解除本案訴爭合同及協(xié)議的行為，不符合約定及法定解除條件，其于2016年4月11日向安某公司發(fā)送的《解除合同通知書》無效。迄今，①聯(lián)華公司還應(yīng)向安某公司支付工程款（含質(zhì)量保證金）20845260.60元（訴爭工程總價款金額46560960.60元-截至2016年4月11日已付工程進度款1668萬元-2016年9月1日代付農(nóng)民工工資100萬元-2017年1月25日代付農(nóng)民工工資125萬元-截至2016年4月27日聯(lián)華公司累計代安某公司支付商混款678.57萬元）；②聯(lián)華公司還應(yīng)向安某公司支付12-14軸工程被出讓給案外人施工的補償款140萬元；③聯(lián)華公司還應(yīng)向安某公司支付2015年8月3日至2016年6月5日期間欠款滯納金（逾期付款利息）60萬元；④聯(lián)華公司還應(yīng)向安某公司支付欠付工程款利息，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息，利息起算時間為2016年6月6日，利息截止時間為欠付的工程款付清之日，考慮到2016年9月1日聯(lián)華公司代安某公司支付農(nóng)民工工資100萬元、2017年1月25日聯(lián)華公司代安某公司支付農(nóng)民工工資125萬元，以及至2017年6月20日聯(lián)華公司應(yīng)返還安某公司第一期80%的質(zhì)量保證金1862438.42元、至2018年6月20日聯(lián)華公司應(yīng)返還安某公司第二期20%的質(zhì)量保證金465609.61元的事實，計息本金應(yīng)分段予以計算，即從2016年6月6日至2016年8月31日期間以18517212.57元（欠付工程款總額20845260.60元-兩期質(zhì)量保證金2328048.03元）為計息本金、從2016年9月1日至2017年1月26日期間以17517212.57元（18517212.57元-100萬元）為計息本金、從2017年1月27日至2017年6月19日期間以16267212.57元（17517212.57元-125萬元）為計息本金、從2017年6月20日至2018年6月19日期間以14404774.15元（16267212.57元-1862438.42元）為計息本金、從2018年6月20日至欠付的工程款付清之日期間以13939164.54元（14404774.15元-465609.61元）為計息本金。
依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第六十七條、第九十三條第二款、第九十四條、第九十六條、第一百零七條，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十三條、第十四條第三項、第十七條、第十八條，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司于2016年4月11日向湖北安某廣廈建設(shè)有限公司送達的《解除合同通知書》無效；
二、湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向湖北安某廣廈建設(shè)有限公司支付工程款20845260.60元，并支付利息（從2016年6月6日至2016年8月31日期間以18517212.57元為計息本金、從2016年9月1日至2017年1月26日期間以17517212.57元為計息本金、從2017年1月27日至2017年6月19日期間以16267212.57元為計息本金、從2017年6月20日至2018年6月19日期間以14404774.15元為計息本金、從2018年6月20日至欠付的工程款付清之日期間以13939164.54元為計息本金，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計算的利息）；
三、湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向湖北安某廣廈建設(shè)有限公司支付12-14軸工程被出讓給案外人施工的補償款1400000元；
四、湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向湖北安某廣廈建設(shè)有限公司支付從2015年8月3日至2016年6月5日期間的逾期支付工程款滯納金（逾期付款利息）600000元；
五、駁回湖北安某廣廈建設(shè)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費234734.10元，財產(chǎn)保全費5000元，合計239734.10元，由湖北安某廣廈建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)71920.10元，由湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司負(fù)擔(dān)167814元。司法鑒定費500000元，由湖北安某廣廈建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)100000元，由湖北聯(lián)華房地產(chǎn)投資有限公司負(fù)擔(dān)400000元。訴訟財產(chǎn)保全責(zé)任保險費53250元，由湖北安某廣廈建設(shè)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級人民法院。

審判長 向華波
審判員 楊紅艷
審判員 劉永清

書記員： 吳文倩