原告：湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：孝昌縣花園大道***號(hào)。法定代表人：張從濤，該公司董事長。委托訴訟代理人：丁元平。代理權(quán)限：特別授權(quán)。委托訴訟代理人：柳永進(jìn)，湖北正堂律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。被告：黃某某。被告：徐某某。被告：薛峰。被告：黃兵橋。

孝昌農(nóng)商行向本院提出訴訟請求：1、判令被告黃某某向原告償還借款本金400000元和利息7340.63元共407340.63元及至判決確定的還款之日止的利息；2、判令被告黃某某支付原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)支出的律師代理費(fèi)8000元；3、判令被告徐某某、薛峰、黃兵橋承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4、判令原告對被告薛峰、黃兵橋提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；5、判令四被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2017年1月13日，黃某某與孝昌農(nóng)商行簽訂《個(gè)人借款合同》約定：黃某某向孝昌農(nóng)商行借款45萬元，借款期限為24個(gè)月，借款年利率為9%。同日，徐某某、薛峰、黃兵橋與孝昌農(nóng)商行簽訂《保證合同》約定：保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和所有其他應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。2014年12月4日，薛峰、黃兵橋與孝昌農(nóng)商行簽訂《最高額抵押合同》約定：自愿以其所有的房產(chǎn)為自2014年12月8日至2019年12月8日止期間的借款在最高余額45萬元內(nèi)作抵押擔(dān)保。2017年1月20日，孝昌農(nóng)商行向黃某某發(fā)放貸款45萬元。此后，黃某某未按借款合同約定償還借款本金及利息，孝昌農(nóng)商行多次催收未果，以致成訟。黃某某、徐某某、薛峰、黃兵橋未作答辯。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2017年1月13日，孝昌農(nóng)商行與黃某某簽訂《個(gè)人借款合同》一份，約定：借款金額為人民幣45萬元；借款期限為24個(gè)月，自實(shí)際放款日起算，實(shí)際放款日以借據(jù)記載為準(zhǔn)；借款年利率為9%；借款人未按約定的期限歸還借款的，在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息；還款方式，按月結(jié)息，分期還款，2017年7月13日、2018年1月13日分別還款2.5萬元，2018年7月13日還款5萬元，2019年1月13日還款35萬元；借款人承諾，承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項(xiàng)的費(fèi)用。2017年1月20日，孝昌農(nóng)商行放款45萬元給黃某某，約定到期日2019年12月8日。同日，孝昌農(nóng)商行與徐某某、薛峰、黃兵橋簽訂《保證合同》約定：保證責(zé)任為連帶保證責(zé)任，保證范圍包括本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和其他應(yīng)付費(fèi)用，保證期間為本合同確定的借款到期之次日兩年。2014年12月4日，孝昌農(nóng)商行與薛峰、黃兵橋簽訂《最高額抵押合同》約定：本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為自2014年12月8日至2019年12月8日止，在45萬元的最高余額內(nèi)，乙方（孝昌農(nóng)商行）依據(jù)與黃某某簽訂的借款合同而享有的對主債務(wù)人的債權(quán)，不論該債權(quán)在上述期間屆滿時(shí)是否已經(jīng)到期；本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，依法向主債務(wù)人發(fā)放符合本合同約定的貸款和提供其他銀行信用時(shí)無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)；抵押擔(dān)保范圍包括主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費(fèi)用；抵押物為薛峰、黃兵橋名下位于孝昌縣府東路全洲桃源府東區(qū)7#1層52室的商業(yè)用房，房產(chǎn)證號(hào)為：孝昌房權(quán)證昌房字第××號(hào)、孝昌房權(quán)證昌房字第××號(hào)；國有土地使用證號(hào)為：孝昌國用（2014）第420921001964號(hào)。上述抵押物辦理孝昌房他證昌房字第××號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證。至2018年7月15日，黃某某尚欠本金40萬元及到期利息7340.63元（計(jì)算至2018年7月15日）。此次訴訟，孝昌農(nóng)商行支付律師代理費(fèi)8000元。
原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱孝昌農(nóng)商行）與被告黃某某、徐某某、薛峰、黃兵橋金融借款合同糾紛一案，本院于2018年8月3日受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。孝昌農(nóng)商行委托訴訟代理人丁元平到庭參加訴訟，黃某某、徐某某、薛峰、黃兵橋經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：孝昌農(nóng)商行與黃某某簽訂的《個(gè)人借款合同》是雙方當(dāng)事人之間的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合法有效。孝昌農(nóng)商行按照合同的約定履行了自己的貸款義務(wù)，黃某某沒有按照合同約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成合同履行中的違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，故對孝昌農(nóng)商行要求黃某某償還所欠貸款本金40萬元及相應(yīng)利息7340.63元的合理請求，予以支持。孝昌農(nóng)商行與徐某某、薛峰、黃兵橋簽訂的《保證合同》均是雙方當(dāng)事人自愿簽訂且內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合同合法有效。徐某某、薛峰、黃兵橋?qū)ι鲜鰝鶆?wù)應(yīng)按合同的約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任，徐某某、薛峰、黃兵橋承擔(dān)保證責(zé)任后，依法有權(quán)向黃某某追償。孝昌農(nóng)商行與薛峰、黃兵橋簽訂的《最高額抵押合同》屬雙方自愿簽訂且內(nèi)容不違反法律規(guī)定，合同合法有效。雙方在合同中約定，薛峰、黃兵橋自愿以其所有的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押他項(xiàng)權(quán)證，抵押權(quán)已確立，因此在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)以其財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，故孝昌農(nóng)商行對薛峰、黃兵橋的抵押物在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。孝昌農(nóng)商行要求黃某某、徐某某、薛峰、黃兵橋支付律師代理費(fèi)8000元的請求符合個(gè)人借款合同、保證合同、抵押合同的約定，本院予以支持。黃某某、徐某某、薛峰、黃兵橋經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)利，由此產(chǎn)生的法律后果，由其自行承擔(dān)。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第三十一條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、第一百七十三條、第一百七十九條、第一百八十七條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、黃某某于本判決生效之日起十日內(nèi)返還湖北孝昌湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司貸款本金40萬元及支付利息7340.63元（計(jì)算至2018年7月15日止），并承擔(dān)自2018年7月16日起至本判決確認(rèn)的還款期限止的利息（利息的計(jì)算按雙方訂立的《個(gè)人借款合同》中的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）；二、徐某某、薛峰、黃兵橋?qū)ι鲜鰝鶆?wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。徐某某、薛峰、黃兵橋承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向黃某某追償；三、若黃某某未能按本判決確認(rèn)期限償還上述債務(wù)，湖北孝昌孝昌農(nóng)商行股份有限公司有權(quán)就薛峰、黃兵橋最高額抵押合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償；四、黃某某、徐某某、薛峰、黃兵橋賠償原告湖北孝昌孝昌農(nóng)商行股份有限公司支出律師代理費(fèi)8000元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)7410元，減半收取3705元，由黃某某、徐某某、薛峰、黃兵橋負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判員　　柳翠紅

書記員：閔琰