原告：湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地：湖北省孝昌縣花園大道120號(hào)。
法定代表人：張從濤，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：柳永進(jìn)，湖北正堂律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、變更、放棄訴訟請(qǐng)求，代為調(diào)解、和解，代為提起反訴、上訴，代收法律文書(shū)，帶領(lǐng)標(biāo)的款等。
被告：陳某某。
被告：李某某。
被告：陳傲雷。
被告：陳少清。
被告：丁小清。

原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告陳某某、李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清金融借款合同糾紛一案，本院于2018年9月4日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2018年11月16日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司委托訴訟代理人柳永進(jìn)、被告陳某某到庭參加了訴訟，被告李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清經(jīng)本院傳票傳喚沒(méi)有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告陳某某、李某某向原告償還借款本金990000元和利息203048.41元及罰息229936.19元共1422984.16元及至判決確定的還款之日止的利息；2.判令被告陳某某、李某某支付原告因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)支出的律師代理費(fèi)28000元；3.判令被告陳傲雷、陳少清、丁小清承擔(dān)連帶清償責(zé)任；4.判令原告對(duì)被告提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，具體見(jiàn)抵押合同。5.判令五被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：2013年7月1日，被告陳某某與原告簽訂《個(gè)人借款合同》，約定被告向原告借款100萬(wàn)元，借款期限為36個(gè)月，借款年利率為9.84%，被告李某某簽字認(rèn)可。同日，被告陳傲雷、陳少清、丁小清與原告簽訂《保證合同》，被告陳傲雷、陳少清、丁小清與原告簽訂《抵押合同》，以各被告名下的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，并于2013年7月2日辦理他項(xiàng)權(quán)證、2013年7月9日，原告向被告陳某某發(fā)放貸款100萬(wàn)元。后被告陳某某未按借款合同約定償還借款本息，原告多次催收未果。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，特具狀向法院起訴，請(qǐng)求依法裁決。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一：原告營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、鄂銀監(jiān)復(fù)【2014】163號(hào)文件，以證明原告具備合法的主體資格。
證據(jù)二：五被告的身份證復(fù)印件，以證明五被告的身份情況。
證據(jù)三：《個(gè)人借款合同》、《保證合同》、《抵押合同》、《他項(xiàng)權(quán)證》、《借款憑證》，以證明被告陳某某向原告借款100萬(wàn)元且經(jīng)被告李某某簽字認(rèn)可和抵押人提供抵押擔(dān)保及保證人提供保證擔(dān)保的事實(shí)。
證據(jù)四：本金利息計(jì)算清冊(cè)，以證明被告陳某某欠原告借款本金990000元和利息203048.41元及罰息229936.19元共1422984.60元的事實(shí)。
證據(jù)五：委托代理合同，以證明原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的律師代理費(fèi)。
被告陳某某辯稱，借款屬實(shí)，我是想還款，但目前我資金困難，我想先償還本金再慢慢償還利息。
被告李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清未到庭參加訴訟，亦未提交答辯狀，視為其放棄舉證、質(zhì)證等相關(guān)權(quán)利。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院庭審時(shí)組織雙方予以質(zhì)證。經(jīng)庭審質(zhì)證，被告陳某某對(duì)原告提交的證據(jù)均無(wú)異議，本院認(rèn)為，原告提交的證據(jù)具有真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性、合法性，本院依法予以采信，對(duì)原告所提交證據(jù)的真實(shí)性本院予以確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)本院審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
2013年7月1日，被告陳某某、李某某與原告簽訂《個(gè)人借款合同》，約定被告向原告借款100萬(wàn)元，借款期限為36個(gè)月，借款年利率為9.84%。同日，被告陳傲雷、陳少清、丁小清與原告簽訂《保證合同》，被告陳某某、李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清與原告簽訂《抵押合同》，以各被告名下的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，抵押物為被告陳某某、李某某、陳傲雷以其孝昌縣城區(qū)興隆西街壹幢商住房產(chǎn)（孝昌縣房權(quán)證昌房字第××號(hào)）和被告陳少清、丁小清以其孝昌縣花園鎮(zhèn)慧然路壹幢商住房產(chǎn)（孝昌縣房權(quán)證昌房字第××號(hào)），上述抵押物于2013年7月2日已經(jīng)辦理孝昌房他證昌房字第××號(hào)他項(xiàng)權(quán)證。2013年7月9日，原告向被告陳某某發(fā)放貸款100萬(wàn)元。此后，被告陳某某、李某某未按借款合同約定償還借款本金及利息，后經(jīng)原告多次催要未果，以致成訟。

本院認(rèn)為，原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司圍繞其訴訟請(qǐng)求向本院提交了證據(jù)，本院依法進(jìn)行審查，其具備真實(shí)性、合法性、與本案具有關(guān)聯(lián)性，原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告陳某某、李某某之間的借款合同合法有效；原告與被告陳某某、李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清簽訂抵押合同，且辦理了抵押物他項(xiàng)登記，其抵押亦屬有效，湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司享有優(yōu)先受償權(quán)；借款合同期限與抵押合同期限相對(duì)應(yīng)，被告陳某某、李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清應(yīng)以抵押合同項(xiàng)下抵押物拍賣、變賣后所得價(jià)款優(yōu)先償還借款本息。原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告陳傲雷、陳少清、丁小清簽訂的保證合同亦是雙方當(dāng)事人之間的真實(shí)意思表示，且不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，該保證合同亦屬有效，被告陳傲雷、陳少清、丁小清依約應(yīng)對(duì)借款承擔(dān)保證責(zé)任。原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司按照合同的約定履行了自己的貸款義務(wù)，被告陳某某、李某某沒(méi)有按照合同約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成合同履行中的違約，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的償還借款本息及連帶保證責(zé)任。故對(duì)原告要求被告償還借款及承擔(dān)連帶清償責(zé)任并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的請(qǐng)求依法予以支持；借款合同還約定借款人承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)費(fèi)用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評(píng)估、登記、拍賣、律師服務(wù)費(fèi)等事項(xiàng)的費(fèi)用，故對(duì)原告要求被告承擔(dān)其為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所實(shí)際支出的律師費(fèi)28000元亦應(yīng)予支持。2014年6月30日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)湖北監(jiān)管局鄂銀監(jiān)復(fù)【2014】163號(hào)文件批準(zhǔn)原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開(kāi)業(yè)，同時(shí)，孝昌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社終止，其債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)為湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司債權(quán)債務(wù)。被告李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，視為放棄抗辯權(quán)利，由此產(chǎn)生的法律后果，由其自行承擔(dān)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第七十六條、第一百零七條、第一百九十六條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條、第一百七十條、第一百八十七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、第三十一條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》若干問(wèn)題的解釋第四十二條及《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告陳某某、李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金990000元和利息203048.41元及罰息229936.19元共1422984.16元，并承擔(dān)自2018年7月26日起至本判決確認(rèn)的還款期限止的按照借款合同約定的利率計(jì)算的利息。
二、被告陳某某、李某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司負(fù)擔(dān)的律師服務(wù)費(fèi)28000元。
三、被告陳傲雷、陳少清、丁小清對(duì)上述兩項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告陳傲雷、陳少清、丁小清承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人陳某某、李某某追償。
四、若被告陳某某、李某某未能按本判決確認(rèn)期限償還上述債務(wù)，原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)就被告陳某某、李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清抵押合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
如果被告陳某某、李某某未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)17606元由被告陳某某、李某某、陳傲雷、陳少清、丁小清負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判員 汪新元

書(shū)記員： 劉丹