原告：湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省孝昌縣花園大道120號(hào)。
法定代表人：張從濤，系該公司董事長。
委托訴訟代理人：楊鴻波，該公司職員。代理權(quán)限：代為承認(rèn)或放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為和解、調(diào)解，代為提起上訴，代收法律文書。
委托訴訟代理人：徐行偉，湖北正堂律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：代為承認(rèn)或放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為和解、調(diào)解，代為提起上訴，代收法律文書。
被告：聶向某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝昌縣人，住湖北省孝昌縣。
被告：宋某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝昌縣人，住湖北省孝昌縣。
委托訴訟代理人：聶向某，系被告宋某某之夫。代理權(quán)限：代為承認(rèn)或放棄、變更訴訟請(qǐng)求，代為和解、調(diào)解，代為提起上訴，代收法律文書。

原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱孝昌農(nóng)商行）與被告聶向某、宋某某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年5月15日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孝昌農(nóng)商行的委托訴訟代理人楊鴻波、徐行偉及被告聶向某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孝昌農(nóng)商行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令兩被告共同向原告償還借款本金200000元和利息66449.37元共266449.37元，及至本金結(jié)清之日止的利息；2.判令原告對(duì)兩被告提供的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；3.判令兩被告向原告支付因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)支出的律師代理費(fèi)5000元；4.判令兩被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2014年4月24日，被告聶向某、宋某某與原告簽訂《個(gè)人借款合同》，約定兩被告向原告借款200000元，借款期限為36個(gè)月，借款年利率為11.07%。同日，雙方簽訂《最高額抵押合同》一份，兩被告自愿以其所有的位于孝昌縣城區(qū)發(fā)展路××號(hào)的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號(hào)：孝昌縣房權(quán)證昌房字第××號(hào))為上述借款作抵押擔(dān)保，同年4月28日辦理他項(xiàng)權(quán)證，4月29日原告向兩被告發(fā)放貸款200000元。此后，兩被告未按借款合同約定償還借款本金及利息，原告多次催收未果。故原告訴諸法院，請(qǐng)求依法判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為，被告聶向某、宋某某承認(rèn)原告孝昌農(nóng)商行在本案中主張的事實(shí)，故對(duì)原告孝昌農(nóng)商行所主張的事實(shí)予以確認(rèn)。對(duì)原告孝昌農(nóng)商行要求被告聶向某、宋某某按照合同約定償還借款本息及律師費(fèi)的請(qǐng)求依法應(yīng)予支持。被告稱已還款2000元，因無證據(jù)證明，本院不予采信。被告“家庭困難無力還款”的抗辯理由，于法無據(jù)，本院不予支持。
依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條、第五十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告聶向某、宋某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金20萬元、自2014年4月29日起按照借款合同約定的年利率11.07%計(jì)算至實(shí)際清償之日的利息、及律師代理費(fèi)5000元；
二、若被告聶向某、宋某某未按前款確定期限履行義務(wù)，湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)就抵押合同項(xiàng)下抵押物拍賣、變賣后所得價(jià)款優(yōu)先受償。
如未按照本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5372元，由被告聶向某、宋某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判員　　田毅剛

書記員：劉丹