湖北孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅某社區(qū)居民委員會(huì)
胡瓊劍（湖北律之心律師事務(wù)所）
湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司

原告湖北孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅某社區(qū)居民委員會(huì)。
法定代表人唐洪清。
委托代理人胡瓊劍，湖北律之心律師事務(wù)所律師。
被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司。
法定代表人連國(guó)勝。
原告湖北孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅某社區(qū)居民委員會(huì)訴被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2015年7月14日立案受理后，依法組成由審判員李雪梅擔(dān)任審判長(zhǎng)，審判員董洪勝、人民陪審員李陽(yáng)參加評(píng)議的合議庭，于2015年8月31日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湖北孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅某社區(qū)居民委員會(huì)的法定代表人唐洪清和委托代理人胡瓊劍到庭參加訴訟，被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅某社區(qū)居民委員會(huì)為支持其訴訟主張，向本院提交如下證據(jù):
證據(jù)一:企業(yè)變更信息、注冊(cè)信息查詢(xún)單，證明被告的主體資格及企業(yè)變更的登記情況。
證據(jù)二:協(xié)議書(shū)、合同書(shū)、補(bǔ)充協(xié)議，證明2012年原告將紅某工業(yè)園的廠房及辦公樓租賃給被告使用，后經(jīng)被告要求，將廠房、辦公樓、圍墻及相關(guān)配套設(shè)施作價(jià)650萬(wàn)元出售給被告，并約定購(gòu)房款的支付期限。
證據(jù)三:收據(jù)三份，證明被告至今共支付160萬(wàn)元，還下欠490萬(wàn)元未付的事實(shí)。
被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，亦未在法定期間提交答辯狀和證據(jù)，視其為放棄相應(yīng)的民事權(quán)利，經(jīng)本院對(duì)原告湖北孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅某社區(qū)居民委員會(huì)所提交的證據(jù)進(jìn)行審核認(rèn)為:原告提交的證據(jù)一、二、三具有真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性，本院依法予以采信。
本院認(rèn)為，原、被告之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，被告理應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)價(jià)款，逾期不付，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，依法予以支持。被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，理應(yīng)承擔(dān)不到庭的法律后果。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)支付下欠原告湖北孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅某社區(qū)居民委員會(huì)的價(jià)款490萬(wàn)元，并按同期銀行存款利率支付經(jīng)濟(jì)損失。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)46000元，由被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或代表人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴費(fèi)46000元。上訴人在上訴期屆滿(mǎn)后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原、被告之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，系雙方真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，被告理應(yīng)按照協(xié)議約定支付相應(yīng)價(jià)款，逾期不付，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，故對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，依法予以支持。被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，理應(yīng)承擔(dān)不到庭的法律后果。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)支付下欠原告湖北孝南區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)紅某社區(qū)居民委員會(huì)的價(jià)款490萬(wàn)元，并按同期銀行存款利率支付經(jīng)濟(jì)損失。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，如果未按本判決指定的期間履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)46000元，由被告湖北南港壁紙集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李雪梅
審判員：董洪勝
審判員：李陽(yáng)

書(shū)記員：向斌斌