原告湖北大集建設(shè)集團(tuán)有限公司，住所地武漢市蔡甸區(qū)大集街工農(nóng)路。
法定代表人徐濤，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人王玫，女，1979年1月25日出生，漢族，該公司員工，住武漢市東西湖區(qū)，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
委托代理人劉勇，湖北晨豐律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。
被告武漢鴻廣投資有限公司，住所地武漢市蔡甸區(qū)大集街塔爾山村。
法定代表人彭光貴，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人周家龍，男，1977年4月23日出生，漢族，該公司員工，住武漢市江漢區(qū)，代理權(quán)限為一般代理。

原告湖北大集建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱大集公司）訴被告武漢鴻廣投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱鴻廣公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法由審判員吳惠玲適用簡(jiǎn)易程序，于2016年3月3日公開開庭進(jìn)行了審理。原告大集公司的委托代理人王玫、劉勇，被告鴻廣公司的委托代理人周家龍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年9月15日，原告大集公司與被告鴻廣公司簽訂1份《建設(shè)工程施工合同》，約定由原告承建被告位于本區(qū)某樓項(xiàng)目的建設(shè)及安裝工程，承包方式為包工包料，開工日期2011年9月30日，竣工日期2012年12月30日，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為優(yōu)質(zhì)工程，合同總價(jià)款26497073.81元，付款方式為按進(jìn)度支付，至工程備案證完畢，工程結(jié)算審計(jì)完畢付到結(jié)算總價(jià)的95%，工程總價(jià)的5%作為保修金，質(zhì)保期為12個(gè)月，期滿（以備案證發(fā)放日期為準(zhǔn)）兩周內(nèi)付清。另合同還約定了工程質(zhì)量保修等其他條款。
合同簽訂后，原告按期進(jìn)行施工，直至2012年12月30日所承建的工程全部竣工，武漢市蔡甸區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局于2013年12月27日和2014年4月16日分別發(fā)放了湖北省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證明書［某小區(qū)共計(jì)23份］。2015年3月27日，某公司對(duì)上述工程作出《報(bào)告書》，確認(rèn)工程總價(jià)款為28193884.48元，原、被告蓋章予以認(rèn)可。時(shí)至2015年4月27日，被告總計(jì)付款22681027.60元，以房抵款2461490元。2015年7月2日，原告向被告發(fā)送工程款催告函，要求被告支付下欠工程款3251366.88元并退還履約保證金50萬元。被告于12月2日支付工程款20萬元，余款3051366.88元經(jīng)原告多次催要，被告未予支付。
另查明，原告大集公司與被告鴻廣公司簽訂補(bǔ)充協(xié)議，約定工程履約保證金240萬元，原告在簽訂合同后一周內(nèi)支付被告，高層基礎(chǔ)平正負(fù)零，被告退還履約保證金30萬元；高層主體12層完工，退還30萬元，建筑封頂退還100萬元，工程竣工驗(yàn)收被告退還全部履約保證金。原告支付被告履約保證金240萬元，工程施工過程中，被告按進(jìn)度已退還190萬元，2014年4月16日工程竣工驗(yàn)收后，對(duì)剩余50萬元履約保證金被告未按期退還。

本院認(rèn)為，原告大集公司與被告鴻廣公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》合法有效，雙方應(yīng)按合同約定履行權(quán)利義務(wù)。原告依約完成了建設(shè)工程項(xiàng)目的施工，被告應(yīng)于工程結(jié)算審計(jì)完畢后按確認(rèn)金額支付原告總價(jià)款95%的工程款，質(zhì)保期滿后支付余下的5%工程款?，F(xiàn)工程質(zhì)保期已滿，原告主張被告支付工程欠款3051366.88元的事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。被告未按合同約定期限支付工程款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)息，支付欠款1641672.66元（95%內(nèi)欠款）自2015年4月28日起和欠款1409694.22元（5%質(zhì)保金）自2015年5月31日起至款付清之日止的利息。原告要求以工程款3051366.88元為基數(shù)，按每月3萬元的利息標(biāo)準(zhǔn)從2015年7月2日起至付款之日止由被告支付利息，因該項(xiàng)要求無合同約定，被告也不認(rèn)可，本院不予支持。另原告要求被告退還履約保證金50萬元并要求被告按同期銀行貸款利率承擔(dān)起訴之日起至付款之日利息之請(qǐng)求，有原始合同的約定，也不違反法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。被告以原告承建工程存在質(zhì)量問題要求抵銷工程款，因未提交確鑿的證據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百零六條第一款、第一百零八條、第一百一十一條，《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零九條，《最高人民法院〈關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋〉》第十七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢鴻廣投資有限公司于本判決生效之次日起十日內(nèi)償付原告湖北大集建設(shè)集團(tuán)有限公司工程款人民幣3051366.88元；此款按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算利息，其中：工程款1641672.66元的利息自2015年4月28日起算，工程款1409694.22元的利息起自2015年5月31日起算；被告給付原告利息的截止時(shí)間為工程款付清之日止。
二、被告武漢鴻廣投資有限公司于本判決生效之次日起十日內(nèi)返還原告湖北大集建設(shè)集團(tuán)有限公司工程保證金人民幣50萬元；并按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率由被告給付原告自2016年1月12日起至款付清之日止的利息損失。
三、駁回原告湖北大集建設(shè)集團(tuán)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)減半收取為人民幣18206元，由被告武漢鴻廣投資有限公司負(fù)擔(dān)（原告已墊付，執(zhí)行中由被告連同執(zhí)行款一并支付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級(jí)人民法院。戶名：湖北省武漢市中級(jí)人民法院；帳號(hào)：17079501040003967；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　吳惠玲

書記員：朱佩武