原告：湖北大禹投資有限公司。住所地：湖北省孝感市黃陂西路特*號(hào)。法定代表人：王艷階，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：王雪潤(rùn)，該公司員工。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解等。委托訴訟代理人：丁飛，湖北自強(qiáng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解等。被告：劉某某（系宋新文之妻），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住云夢(mèng)縣。被告：宋某（系宋新文之子），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住云夢(mèng)縣。被告：宋小菲（宋新文之女），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住云夢(mèng)縣。被告：朱鮮花（宋新文之母），女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢(mèng)縣人，住云夢(mèng)縣。

原告湖北大禹投資有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令四被告依法立即返還已到期承包的120畝魚(yú)塘，并立即從該魚(yú)塘搬離；2.立即支付魚(yú)塘承包費(fèi)144000元（計(jì)算方法：36000元/年×4年）及承包期滿(mǎn)后至今占用期間的承包費(fèi)；3.由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2012年5月1日原告與宋新文（現(xiàn)已去世）簽訂了《魚(yú)塘承包合同書(shū)》，約定：原告將坐落于孝感市孝南區(qū)三汊鎮(zhèn)孝漢大道以南，三汊河以西的魚(yú)塘120畝承包給宋新文，承包期為5年，自2012年5月1日起至2017年4月30日止，承包費(fèi)用為每畝300元。現(xiàn)承包期已到，但被告自2013年至2017年的租金共計(jì)144000元均未付。故此原告湖北大禹投資有限公司訴至法院。被告劉某某辯稱(chēng)，2013年6月、7月間，春暉公司平整土地造成了我方漁池330000元的損失，如果原告賠償了該損失，我方將上交所欠的承包費(fèi)及退還漁塘。另外，2016年因發(fā)大水造成我方漁塘損失。被告宋某、宋小菲、朱鮮花經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，視其為放棄舉證、質(zhì)證、辯論等相關(guān)訴訟權(quán)利。本案當(dāng)事人圍繞其訴訟主張依法提交了相關(guān)證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。被告劉某某對(duì)原告湖北大禹投資有限公司提交的證據(jù)一、二、三、四、五無(wú)異議，對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。被告劉某某沒(méi)有向本院提交證據(jù)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2012年5月1日，原告湖北大禹投資有限公司與宋新文簽訂一份《魚(yú)塘承包合同書(shū)》，雙方約定：原告將坐落于孝感市孝南區(qū)三汊鎮(zhèn)孝漢大道以南、三汊河以西120畝的魚(yú)塘給宋新文承包養(yǎng)魚(yú)，在承包期間宋新文與其家庭成員享有承包權(quán)。承包期限為5年，自2012年5月1日起，至2017年4月30日止。宋新文按每年每畝300元承包魚(yú)塘，在承包期內(nèi)，宋新文每年上交承包費(fèi)36000元。如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚(yú)塘崩潰，原告應(yīng)據(jù)實(shí)減少或者免除宋新文的承包任務(wù)。合同簽訂后，宋新文僅于2013年6月向原告交納了租金36000元。后原告多次發(fā)函催收租金無(wú)果，以致成訟。另查明，孝感市孝南區(qū)三汊鎮(zhèn)孝漢大道以南、三汊河以西的120畝魚(yú)塘系孝感市孝南區(qū)××心××村集體所有，后由孝感市孝南區(qū)三汊鎮(zhèn)人民政府承包所得。2011年6月8日，孝感市孝南區(qū)三汊鎮(zhèn)人民政府與原告簽訂協(xié)議，將該魚(yú)塘轉(zhuǎn)包給原告。2011年12月26日，原告湖北大禹投資有限公司由湖北大禹電氣有限公司更名而來(lái)。宋新文于2015年臘月去世，現(xiàn)在魚(yú)塘由被告劉某某經(jīng)營(yíng)，被告劉某某系宋新文之妻、被告宋某系宋新文之子、被告宋小菲系宋新文之女、被告朱鮮花系宋新文之母，上述四人均系宋新文的合法繼承人。本院認(rèn)為，本案系漁業(yè)承包合同糾紛。原告湖北大禹投資有限公司與宋新文之間簽訂的漁塘承包合同真實(shí)、合法、有效?，F(xiàn)因宋新文已去世，被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花作為宋新文的繼承人及家庭成員應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面地履行義務(wù)，在合同到期后，理應(yīng)按合同約定退出該漁塘。故對(duì)原告湖北大禹投資有限公司要求被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花退出所占漁塘的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。由于被告方僅支付部分漁塘承包租金，故對(duì)原告湖北大禹投資有限公司請(qǐng)求被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花支付剩余租金的主張，本院依法予以支持，被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花應(yīng)交納剩余租金108000元[租期自2012年5月1日至2017年4月30日，五年租期應(yīng)交租金180000元（36000元/年×5年），扣減已交租金36000元，再扣減2016年自然災(zāi)害一年租金36000元]?，F(xiàn)本案所爭(zhēng)議魚(yú)塘仍為被告劉某某、宋某、宋小菲等人一直占有使用，給原告湖北大禹投資有限公司造成的損失應(yīng)按其每年承包費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即為24000元（自2017年5月1日至2017年12月31日止，按每年36000元計(jì)算，即36000元/年÷12月×8月）。被告劉某某辯稱(chēng)2013年6月、7月間，春暉公司平整土地造成了我方漁池330000元損失的辯解意見(jiàn)，因其為另一法律關(guān)系，被告劉某某可另行向侵權(quán)人主張其訴訟權(quán)利，故對(duì)該辯解意見(jiàn)，本院依法不予支持。被告宋某、宋菲、朱鮮花經(jīng)本院合法傳喚，拒不到庭參加訴訟，本案可依法缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零九條、第一百一十三條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
原告湖北大禹投資有限公司與被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花漁業(yè)承包合同糾紛一案，本院于2017年9月13日立案受理后，依法適用普通程序，于2017年12月20日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湖北大禹投資有限公司委托訴訟代理人丁飛、王雪潤(rùn)，被告劉某某庭參加訴訟。被告宋某、宋小菲、朱鮮花經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

一、被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花于本判決生效后三日退出其占有的位于孝感市孝南區(qū)三汊鎮(zhèn)一心一村，孝感市孝南區(qū)三汊鎮(zhèn)孝漢大道以南、三汊河以西120畝魚(yú)塘。二、被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花向原告湖北大禹投資有限公司支付剩余租金108000元。三、被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花向原告湖北大禹投資有限公司支付非法占有魚(yú)塘期間的損失24000元。四、駁回原告湖北大禹投資有限公司其他訴訟請(qǐng)求。上述應(yīng)付款項(xiàng)，于本判決生效后五日內(nèi)付清。如未按本判決指定的期限履行金錢(qián)給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案案件受理費(fèi)3660元，由被告劉某某、宋某、宋小菲、朱鮮花負(fù)擔(dān)3000元，由原告湖北大禹投資有限公司負(fù)擔(dān)660元。如不服本判決，可在本判決送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。