湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
何勇（湖北君兆律師事務(wù)所）
阮某某
田某某

原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“大悟農(nóng)商行”）。組織機構(gòu)代碼:05262001-7。
住所地:大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)發(fā)展大道2號。
法定代表人饒建華，該公司理事長。
委托代理人何勇，湖北君兆律師事務(wù)所律師。一般代理。
被告阮某某。
被告田某某。
原告大悟農(nóng)商行與被告阮某某、田某某金融借款合同糾紛一案，本院于2014年12月15日立案受理后，依法由審判員田昕適用簡易程序獨任審判，于2015年3月27日公開開庭審理了本案。原告大悟農(nóng)商行的委托代理人何勇、被告阮某某到庭參加訴訟，被告田某某經(jīng)本院合法傳喚沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告大悟農(nóng)商行的下設(shè)機構(gòu)與被告阮某某、田某某簽訂《借款合同》，約定了借款金額、借款用途、利率、借款期限，雙方形成了金融借款合同關(guān)系，其合同是雙方真實意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，借款合同為合法有效合同；原、被告簽訂《抵押合同》，并辦理了抵押物登記，原告依法對該抵押物的折價、變賣或拍賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告田某某書面承諾為該借款的償還負(fù)保證責(zé)任，為連帶保證責(zé)任，在借款履行期屆滿沒有履行時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)借款的連帶保證責(zé)任。借款合同簽訂后，原告大悟農(nóng)商行依約向被告阮某某、田某某發(fā)放了借款，被告阮某某、田某某在借款到期后未按約定履行還款義務(wù)，該借款是被告阮某某、田某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間的借款，屬夫妻共同債務(wù)，依法應(yīng)由被告阮某某、田某某共同承擔(dān)清償?shù)拿袷仑?zé)任；被告阮某某、田某某在借款期間向原告大悟農(nóng)商行支付部分借款利息，已支付部分應(yīng)予以扣減。原告大悟農(nóng)商行主張按照被告阮某某、田某某出具的《借款人及財產(chǎn)共有人還款承諾書》，由被告阮某某承擔(dān)還款責(zé)任，被告田某某承擔(dān)借款擔(dān)保責(zé)任，該主張未違反法律規(guī)定，依法予以準(zhǔn)許。被告田某某經(jīng)本院合法傳喚沒有到庭參加訴訟，依法可以缺席判決。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、由被告阮某某于本判決生效后15日內(nèi)償還原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣100000元并支付利息（期內(nèi)利息按合同約定月利率9.15‰計算；2014年11月9日至還款之日止的逾期利息按雙方約定利率計算，已支付的利息在計算時予以扣減）。被告田某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告阮某某、田某某所有的、位于大悟縣彭店鄉(xiāng)橋店街的抵押房產(chǎn)的折價、拍賣、變賣享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2300元，由被告阮某某、田某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，應(yīng)預(yù)交上訴案件的上訴費用，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費的，按自動撤訴處理。

本院認(rèn)為，原告大悟農(nóng)商行的下設(shè)機構(gòu)與被告阮某某、田某某簽訂《借款合同》，約定了借款金額、借款用途、利率、借款期限，雙方形成了金融借款合同關(guān)系，其合同是雙方真實意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，借款合同為合法有效合同；原、被告簽訂《抵押合同》，并辦理了抵押物登記，原告依法對該抵押物的折價、變賣或拍賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告田某某書面承諾為該借款的償還負(fù)保證責(zé)任，為連帶保證責(zé)任，在借款履行期屆滿沒有履行時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)借款的連帶保證責(zé)任。借款合同簽訂后，原告大悟農(nóng)商行依約向被告阮某某、田某某發(fā)放了借款，被告阮某某、田某某在借款到期后未按約定履行還款義務(wù)，該借款是被告阮某某、田某某夫妻關(guān)系存續(xù)期間的借款，屬夫妻共同債務(wù)，依法應(yīng)由被告阮某某、田某某共同承擔(dān)清償?shù)拿袷仑?zé)任；被告阮某某、田某某在借款期間向原告大悟農(nóng)商行支付部分借款利息，已支付部分應(yīng)予以扣減。原告大悟農(nóng)商行主張按照被告阮某某、田某某出具的《借款人及財產(chǎn)共有人還款承諾書》，由被告阮某某承擔(dān)還款責(zé)任，被告田某某承擔(dān)借款擔(dān)保責(zé)任，該主張未違反法律規(guī)定，依法予以準(zhǔn)許。被告田某某經(jīng)本院合法傳喚沒有到庭參加訴訟，依法可以缺席判決。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、由被告阮某某于本判決生效后15日內(nèi)償還原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣100000元并支付利息（期內(nèi)利息按合同約定月利率9.15‰計算；2014年11月9日至還款之日止的逾期利息按雙方約定利率計算，已支付的利息在計算時予以扣減）。被告田某某承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
二、原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告阮某某、田某某所有的、位于大悟縣彭店鄉(xiāng)橋店街的抵押房產(chǎn)的折價、拍賣、變賣享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費2300元，由被告阮某某、田某某負(fù)擔(dān)。

審判長：田昕

書記員：杜莉