湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
何勇（湖北君兆律師事務(wù)所）
徐某
何桂某

原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱，大悟農(nóng)商行）。機(jī)構(gòu)代碼:05262001-7。
住所地:大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)發(fā)展大道2號(hào)。
法定代表人饒建華，該公司理事長(zhǎng)。
委托代理人何勇，湖北君兆律師事務(wù)所律師。一般代理。
被告徐某。
被告何桂某。
原告大悟農(nóng)商行與被告徐某、何桂某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年4月1日立案受理后，依法組成由審判員涂曉玲擔(dān)任審判長(zhǎng)、審判員付強(qiáng)、代理審判員高幫增參加評(píng)議的合議庭，于2015年7月16日公開(kāi)開(kāi)庭審理了此案。原告大悟農(nóng)商行的委托代理人何勇到庭參加訴訟，被告徐某、何桂某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，本案中，原告大悟農(nóng)商行與兩被告之間簽訂了《個(gè)人借款合同》，約定了借款用途、利率、借還款日期，雙方形成了金融借款合同關(guān)系，其合同是雙方真實(shí)意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，該借款合同為合法有效合同。借款到期后，被告徐某未按雙方約定履行義務(wù)，因該借款是被告徐某與何桂某夫妻關(guān)系存續(xù)期間的借款，屬夫妻共同債務(wù)，雖兩被告已于2015年3月9日離婚，依法仍應(yīng)由被告徐某與何桂某共同承擔(dān)清償?shù)拿袷仑?zé)任。此外，原告與兩被告之間簽訂了《抵押合同》，約定以登記在被告徐某名下的位于本縣夏店鎮(zhèn)正街南第1-3層的房屋作為抵押物，該抵押辦理了抵押物他項(xiàng)權(quán)證的登記手續(xù)，則該財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。原告主張的以土地優(yōu)先受償?shù)闹鲝?，因原告沒(méi)有提供辦理土地抵押登記的證據(jù)，本院不予支持。兩被告經(jīng)本院合法傳喚沒(méi)有到庭參加訴訟，依法可以缺席判決。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、由被告徐某、何桂某于本判決生效后七日內(nèi)共同償還原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣10萬(wàn)元并支付利息（自2012年6月1日起至還款之日止按約定的貸款利率9.135‰計(jì)算）；被告徐某、何桂某不履行債務(wù)時(shí)，以登記在被告徐某名下的、被告徐某、何桂某共同共有的位于本縣夏店鎮(zhèn)正街南第1-3層的房屋折價(jià)、拍賣或變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
二、駁回原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，由被告徐某、何桂某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件的上訴費(fèi)用，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤訴處理。

本院認(rèn)為，債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償，本案中，原告大悟農(nóng)商行與兩被告之間簽訂了《個(gè)人借款合同》，約定了借款用途、利率、借還款日期，雙方形成了金融借款合同關(guān)系，其合同是雙方真實(shí)意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，該借款合同為合法有效合同。借款到期后，被告徐某未按雙方約定履行義務(wù)，因該借款是被告徐某與何桂某夫妻關(guān)系存續(xù)期間的借款，屬夫妻共同債務(wù)，雖兩被告已于2015年3月9日離婚，依法仍應(yīng)由被告徐某與何桂某共同承擔(dān)清償?shù)拿袷仑?zé)任。此外，原告與兩被告之間簽訂了《抵押合同》，約定以登記在被告徐某名下的位于本縣夏店鎮(zhèn)正街南第1-3層的房屋作為抵押物，該抵押辦理了抵押物他項(xiàng)權(quán)證的登記手續(xù)，則該財(cái)產(chǎn)應(yīng)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣或變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。原告主張的以土地優(yōu)先受償?shù)闹鲝?，因原告沒(méi)有提供辦理土地抵押登記的證據(jù)，本院不予支持。兩被告經(jīng)本院合法傳喚沒(méi)有到庭參加訴訟，依法可以缺席判決。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?，《中華人民共和國(guó)婚姻法》第四十一條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、由被告徐某、何桂某于本判決生效后七日內(nèi)共同償還原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣10萬(wàn)元并支付利息（自2012年6月1日起至還款之日止按約定的貸款利率9.135‰計(jì)算）；被告徐某、何桂某不履行債務(wù)時(shí)，以登記在被告徐某名下的、被告徐某、何桂某共同共有的位于本縣夏店鎮(zhèn)正街南第1-3層的房屋折價(jià)、拍賣或變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償；
二、駁回原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，由被告徐某、何桂某共同負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：涂曉玲
審判員：付強(qiáng)
審判員：高幫增

書(shū)記員：杜莉