湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
何勇（湖北君兆律師事務(wù)所）
李光華
劉某某
蔡某

原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“大悟農(nóng)商行”）。機(jī)構(gòu)代碼:05262001-7。
住所地:大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)發(fā)展大道2號。
法定代表人:饒建華，該公司理事長。
委托代理人何勇，湖北君兆律師事務(wù)所律師。一般代理。
委托代理人李光華，該公司高店支行行長。一般代理。
被告劉某某。
被告蔡某。
原告大悟農(nóng)商行與被告劉某某、蔡某金融借款合同糾紛一案，本院于2015年8月13日立案受理后，依法由審判員田昕適用簡易程序，于2015年9月25日公開開庭審理了本案。原告大悟農(nóng)商行的委托代理人何勇、李光華、被告蔡某到庭參加訴訟，被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告劉某某、蔡某向原告大悟農(nóng)商行申請借款，雙方簽訂《借款合同》、借款憑證，約定了借款金額、借款用途、利率、借還款日期，雙方形成了金融借款合同關(guān)系，借款合同是雙方真實(shí)意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為合法有效合同。合同簽訂后，原告依約向被告發(fā)放借款，二被告在借款到期后應(yīng)按雙方約定履行還款義務(wù)；該筆借款是二被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間的借款，屬夫妻共同債務(wù)，依法應(yīng)由被告劉某某、蔡某共同承擔(dān)清償?shù)拿袷仑?zé)任。二被告為借款以其自有房屋提供抵押，抵押物經(jīng)合法登記，原告依法對該抵押房屋的折價(jià)、變賣或拍賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚沒有到庭參加訴訟，依法可以缺席判決。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告劉某某、蔡某于本判決生效后15日內(nèi)共同償還原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣16萬元并支付利息及罰息（借款利息自2012年9月30日起計(jì)算至還款之日止，利息及罰息均按合同約定計(jì)算）。
二、原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告劉某某所有的、位于大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)興悟市場的抵押房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號為悟房權(quán)證大悟字第20112649號，他項(xiàng)權(quán)證號為悟房他證大悟字第20120512號）的折價(jià)、拍賣、變賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3500元，由被告劉某某、蔡某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件的上訴費(fèi)用，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤訴處理。

本院認(rèn)為，被告劉某某、蔡某向原告大悟農(nóng)商行申請借款，雙方簽訂《借款合同》、借款憑證，約定了借款金額、借款用途、利率、借還款日期，雙方形成了金融借款合同關(guān)系，借款合同是雙方真實(shí)意思表示，不違背法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為合法有效合同。合同簽訂后，原告依約向被告發(fā)放借款，二被告在借款到期后應(yīng)按雙方約定履行還款義務(wù)；該筆借款是二被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間的借款，屬夫妻共同債務(wù)，依法應(yīng)由被告劉某某、蔡某共同承擔(dān)清償?shù)拿袷仑?zé)任。二被告為借款以其自有房屋提供抵押，抵押物經(jīng)合法登記，原告依法對該抵押房屋的折價(jià)、變賣或拍賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。被告劉某某經(jīng)本院合法傳喚沒有到庭參加訴訟，依法可以缺席判決。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?，《中華人民共和國合同法》第一百九十六條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告劉某某、蔡某于本判決生效后15日內(nèi)共同償還原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金人民幣16萬元并支付利息及罰息（借款利息自2012年9月30日起計(jì)算至還款之日止，利息及罰息均按合同約定計(jì)算）。
二、原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司對被告劉某某所有的、位于大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)興悟市場的抵押房產(chǎn)（房屋產(chǎn)權(quán)證號為悟房權(quán)證大悟字第20112649號，他項(xiàng)權(quán)證號為悟房他證大悟字第20120512號）的折價(jià)、拍賣、變賣價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3500元，由被告劉某某、蔡某負(fù)擔(dān)。

審判長：田昕

書記員：杜莉