湖北圣農(nóng)機(jī)電有限公司
吳揚(yáng)（湖北三顧律師事務(wù)所）
馬某某
楊文忠（湖北襄陽樊城區(qū)中原法律服務(wù)所）

上訴人（原審被告、反訴原告）湖北圣農(nóng)機(jī)電有限公司（以下簡稱圣農(nóng)機(jī)電公司）。
法定代表人黃萬國，圣農(nóng)機(jī)電公司董事長。
委托代理人吳揚(yáng)，湖北三顧律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告、反訴被告）馬某某，男。
委托代理人楊文忠，襄陽市樊城區(qū)中原法律服務(wù)所法律工作者。代理權(quán)限為特別授權(quán)（代為訴訟，代為和解，代收法律文書）。
上訴人圣農(nóng)機(jī)電公司因與被上訴人馬某某房屋租賃合同糾紛一案，不服襄陽市樊城區(qū)人民法院于2015年2月3日作出的（2014）鄂樊城王民初字第00261號民事判決，向本院提起上訴。本院于2015年3月27日受理后，依法組成由審判員楊文擔(dān)任審判長，審判員陳瑞芳、代理審判員余以祥參加的合議庭，并于2015年5月26日公開開庭進(jìn)行了審理。上訴人圣農(nóng)機(jī)電公司法定代表人黃萬國及其委托代理人吳揚(yáng)，被上訴人馬某某及其委托代理人楊文忠到庭參加訴訟。

本院認(rèn)為:上訴人圣農(nóng)機(jī)電公司將房屋交給被上訴人馬某某時消防通道暢通，房屋租賃期間，大力公司家屬院里的老職工堵住消防通道，并非圣農(nóng)機(jī)電公司所為。原審沒有查清糾紛發(fā)生的根本原因。被上訴人馬某某占有房屋期間是否在經(jīng)營，合同的目的能否實現(xiàn)，原審法院未予查實，即判決延長合同期限沒有事實依據(jù)。故原審判決認(rèn)定基本事實不清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十第一款 ?第（三）項 ?的規(guī)定，裁定如下:
一、撤銷襄陽市樊城區(qū)人民法院（2014）鄂樊城王民初字第00261號民事判決。
二、本案發(fā)回襄陽市樊城區(qū)人民法院重審。

本院認(rèn)為:上訴人圣農(nóng)機(jī)電公司將房屋交給被上訴人馬某某時消防通道暢通，房屋租賃期間，大力公司家屬院里的老職工堵住消防通道，并非圣農(nóng)機(jī)電公司所為。原審沒有查清糾紛發(fā)生的根本原因。被上訴人馬某某占有房屋期間是否在經(jīng)營，合同的目的能否實現(xiàn)，原審法院未予查實，即判決延長合同期限沒有事實依據(jù)。故原審判決認(rèn)定基本事實不清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十第一款 ?第（三）項 ?的規(guī)定，裁定如下:

一、撤銷襄陽市樊城區(qū)人民法院（2014）鄂樊城王民初字第00261號民事判決。
二、本案發(fā)回襄陽市樊城區(qū)人民法院重審。

審判長：楊文
審判員：陳瑞芳
審判員：余以祥

書記員：張詩怡