原告：湖北圓通置業(yè)有限公司（統(tǒng)一社會信用代碼：91420506793283978P），住所地宜昌市夷陵區(qū)松湖路17號。
法定代表人：章云鶴，董事長。
委托訴訟代理人：邢誠，湖北三立律師事務所律師。
委托訴訟代理人：劉迪艷，湖北三立律師事務所律師。
被告李某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生住宜昌市夷陵區(qū)。
委托訴訟代理人：張順，湖北楚星律師事務所律師。
委托訴訟代理人：鄭鵬，湖北楚星律師事務所律師。

原告湖北圓通置業(yè)有限公司（以下簡稱圓通置業(yè)公司）與被告李某商品房買賣合同糾紛一案，本院2016年11月1日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告圓通置業(yè)公司的委托訴訟代理人邢誠、劉迪艷，被告李某的委托訴訟代理人張順到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：依法解除原被告簽訂的《宜昌市商品房買賣合同》，判令被告賠償原告違約金67671.2元、利息和罰息損失4561.56元及稅金損失51768.47元。事實和理由：2013年8月15日，原被告簽訂《宜昌市商品房買賣合同》，約定被告購買原告開發(fā)的位于宜昌市××區(qū)××小區(qū)××樓××單元××號房屋一套，該房總價款676712元。其后，被告支付了首付款206712元，余下房款47萬元被告向中國建設銀行辦理按揭貸款。因被告李某未按時向銀行還款，2016年9月27日，中國建設銀行從原告賬戶上扣繳了被告李某的貸款本息共457017.25元，其中本金452455.69元、利息4520.33元、罰息41.23元。

本院認為，原、被告簽訂的商品房買賣合同是雙方當事人真實意思表示，且不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，是有效合同。雙方應按照合同約定全面、及時地履行義務。被告李某在銀行按揭貸款逾期后，未及時向銀行償還貸款，致使中國建設銀行夷陵支行于2016年9月27日從原告處將貸款本息全部扣回，導致原告出售房屋獲取房款的合同目的無法實現(xiàn)。且原告向本院提起訴訟后，被告李某在明知銀行已將購房貸款收回的情況下至今未與原告協(xié)商剩余購房款支付事宜，應視為李某以自己的行為表明不履行主要義務。故原告要求解除雙方簽訂的商品房買賣合同的理由成立，本院予以支持。合同解除后雙方應相互返還，因本案訴爭的房屋現(xiàn)尚未交付給被告，原告應退還被告購房款224256.31元。被告李某未支付剩余房款452455.69元，依照《宜昌市商品房買賣合同》第七條“買受人逾期付款的違約責任：逾期超過30日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金，出賣人應向買受人退還累計已付款”之約定，被告應向原告支付違約金45245.57元（452455.69×10%）。原告代被告償還了貸款利息及罰息4561.56元，被告應賠償給原告。原告為積極履行合同支付了稅費51768.47元，根據(jù)合同約定，該稅費應由被告予以賠償。原告要求被告承擔稅費損失51768.47元的訴訟請求成立，本院予以支持。
綜上所述，原告圓通置業(yè)公司請求解除合同的主張成立，本院予以支持。合同解除后原告應向被告返還購房款224256.31元。被告應向原告支付違約金45245.57元，并賠償利息罰息4561.56元、稅費損失51768.47元，共計101575.60元。兩項相抵后，原告還應向被告返還房款122680.71元。經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當事人不能達成一致意見。依照《中華人民共和國合同法》第六條、第八條、第六十條、第九十四條、第九十七條、第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告湖北圓通置業(yè)有限公司與被告李某于2013年8月15日簽訂的《宜昌市商品房買賣合同》。
二、由原告湖北圓通置業(yè)有限公司于本判決書生效之日起10日內(nèi)返還被告李某購房款122680.71元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2780元，由被告李某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　李清平 審　判　員　　陳紅玲 人民陪審員　　李先伸

書記員：李斌