湖北圓通置業(yè)有限公司
劉道炎（湖北三立律師事務(wù)所）
邢誠(chéng)（湖北三立律師事務(wù)所）
李某某

原告:湖北圓通置業(yè)有限公司，組織機(jī)構(gòu)代碼:793283978，住所地宜昌市夷陵區(qū)松湖路17號(hào)。
法定代表人:章云鶴，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:劉道炎、邢誠(chéng)，湖北三立律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
被告:李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市西陵區(qū)。
原告湖北圓通置業(yè)有限公司與被告李某某商品房預(yù)售合同糾紛一案，本院于2016年4月5日立案后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告委托訴訟代理人邢誠(chéng)到庭參加訴訟，被告李某某經(jīng)本院公告?zhèn)鲉疚吹酵⒓釉V訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令解除原被告簽訂的《宜昌市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；2、判令被告支付原告違約金69436.1元，賠償原告交易稅費(fèi)損失53118.61元，以及銀行利息及罰息損失9109.48元；3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
2015年8月，被告未依約歸還貸款，貸款銀行已在原告賬上直接扣除被告拖欠的兩起貸款本息，并即將在2016年4月底將被告剩余全部貸款本息在原告保證金賬戶(hù)上一次性扣除。
被告沒(méi)有依約償還貸款，存在違約行為，導(dǎo)致原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，要求被告承擔(dān)違約責(zé)任。
被告李某某未提出答辯意見(jiàn)。
2015年8月，被告未依約歸還貸款，貸款銀行已在原告賬上直接扣除被告拖欠的兩起貸款本息，在2016年4月底已將被告剩余全部貸款本息在原告保證金賬戶(hù)上一次性扣除。
本院認(rèn)為，原被告簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，對(duì)合同雙方均有約束力，被告沒(méi)有依約償還貸款，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告湖北圓通置業(yè)有限公司與被告李某某簽訂的編號(hào)為夷房201301814《宜昌市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》。
二、被告李某某在本判決生效后支付原告湖北圓通置業(yè)有限公司違約金69436.1元，賠償原告交易稅費(fèi)損失53118.61元，銀行利息及罰息9109.48元，以上合計(jì)131664.19元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣2752元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原被告簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，對(duì)合同雙方均有約束力，被告沒(méi)有依約償還貸款，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、解除原告湖北圓通置業(yè)有限公司與被告李某某簽訂的編號(hào)為夷房201301814《宜昌市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》。
二、被告李某某在本判決生效后支付原告湖北圓通置業(yè)有限公司違約金69436.1元，賠償原告交易稅費(fèi)損失53118.61元，銀行利息及罰息9109.48元，以上合計(jì)131664.19元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣2752元，由被告李某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：孫飛
審判員：楊界平
審判員：劉興玉

書(shū)記員：李安琪