原告:湖北嘉聯(lián)通信工程有限公司，住所地：湖北省宜昌市西陵經(jīng)濟(jì)及開發(fā)區(qū)西湖路32號(hào)4號(hào)樓2層。法定代表人：鄭偉，系該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：袁青青、王華，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師。被告：荊州恒潤(rùn)地產(chǎn)有限公司，住所地：荊州市沙市區(qū)武德路1號(hào)新城國際5-6棟2-3樓8號(hào)。法定代表人：翟國華。

原告提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告退還原告繳納的40000元的工程質(zhì)量、進(jìn)度保證金，并自2015年12月11日起，按年利率24%支付利息，直至被告實(shí)際清償之日止。2、判令被告向原告支付工程款165093元，并自2015年12月11日起，按年利率24%支付違約金，直至被告實(shí)際清償之日止。3、由被告承擔(dān)本案的案件受理費(fèi)、公告費(fèi)等全部訴訟費(fèi)用。事實(shí)與理由：2013年12月23日，原被告簽訂工程施工合同，約定被告將其開發(fā)的國華時(shí)尚公寓小區(qū)智能化安防及配套系統(tǒng)安裝工程發(fā)包給原告施工，工期應(yīng)當(dāng)于2014年6月30日前施工完畢，工程總價(jià)為357000元，原告向被告繳納40000元的工程質(zhì)量、進(jìn)度保證金，被告按約定付款，如遲延付款則按照應(yīng)付金額的每日千分之三計(jì)算違約金，合同簽訂后，原告履行了合同義務(wù)，2015年10月27日，原被告形成還款協(xié)議，約定2015年10月27日前支付50000元，剩余工程款2015年12月10日前支付完結(jié)，但被告至今尚有165093元工程款未付，國華時(shí)尚公寓已經(jīng)于2014年投入正常使用，但被告至今未退還40000元保證金。原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交的證據(jù)及對(duì)方當(dāng)事人的質(zhì)證意見如下：1、施工合同；證明雙方合同關(guān)系。2、工作聯(lián)系函；證明合同履行情況。3、履約保證金支付憑證；證明原告向被告繳納保證金。4、還款協(xié)議；證明雙方工程結(jié)算情況，達(dá)成還款協(xié)議。5、銀行憑證；證明被告還款5萬元。6、物業(yè)公司收條、證明；證明原告支付了工程成果合格。被告荊州恒潤(rùn)地產(chǎn)有限公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加送，視為放棄答辯、舉證、質(zhì)證的權(quán)利。原告提交的證據(jù)客觀真實(shí)，來源合法，本院對(duì)原告提交的證據(jù)的證明效力予以確認(rèn)。根據(jù)本院確認(rèn)的有效證據(jù)，綜合當(dāng)事人的陳述，本院查明本案案件的事實(shí)如下：2013年原被告簽訂《國華時(shí)尚公寓小區(qū)智能化安防及配套系統(tǒng)安裝工程施工合同》，約定被告將其開發(fā)的國華時(shí)尚公寓小區(qū)智能化安防及配套系統(tǒng)安裝工程發(fā)包給原告施工，工期應(yīng)當(dāng)于2014年6月30日前施工完畢，工程總價(jià)為357000元，原告向被告繳納40000元的工程質(zhì)量、進(jìn)度保證金，被告在工程中期階段一周內(nèi)付款40%，安裝結(jié)束后一周內(nèi)付款80%，工程結(jié)束驗(yàn)收合格后一周內(nèi)辦理決算付款95%，留5%作為質(zhì)保金，保修期為2年，滿2年，憑物業(yè)公司確認(rèn)書一周內(nèi)返還。并約定，如遲延付款則按照應(yīng)付金額的每日千分之三計(jì)算違約金，合同簽訂后，原告向被告支付了40000元履約保證金，并履行了合同義務(wù)，2015年10月27日，原被告形成《還款協(xié)議》，確定工程總結(jié)算金額為215093元，2015年10月27日前支付50000元，剩余工程款165093元于2015年12月10日前支付完結(jié)，但被告至今尚有165093元工程款未付。
原告湖北嘉聯(lián)通信工程有限公司訴被告荊州恒潤(rùn)地產(chǎn)有限公司合同糾紛一案,本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北嘉聯(lián)通信工程有限公司委托訴訟代理人袁青青到庭參加訴訟。被告荊州恒潤(rùn)地產(chǎn)有限公司經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原被告雙方簽訂的《施工合同》及《還款協(xié)議》，均是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，原被告應(yīng)當(dāng)依約履行。原告履行了合同義務(wù)，被告未履行相應(yīng)的付款義務(wù)，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，故原告要求被告支付尚欠工程款165093元的訴訟請(qǐng)求有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。原被告約定的違約金過高，現(xiàn)原告僅要求被告就尚欠工程款165093元按照年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)給付違約金，該標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定，本院予以認(rèn)可，就尚欠工程款165093元的逾期付款違約金應(yīng)從2015年12月11日起計(jì)算。原被告對(duì)賬時(shí)間為2015年10月27日，應(yīng)當(dāng)視為原告當(dāng)日已經(jīng)施工完畢，且工程款中有5%為質(zhì)量保證金，被告也一并承諾支付，故本院確認(rèn)該工程質(zhì)量被告予以認(rèn)可，原告向被告繳納的履約保證金的返還條件已經(jīng)成就，返還時(shí)間確定為2015年11月3日，原告僅要求被告從2015年12月11日起，支付40000元履約保證金的逾期付款利息，是對(duì)自己權(quán)利的處分，本院予以認(rèn)可。據(jù)此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條、一百零九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告荊州恒潤(rùn)地產(chǎn)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告湖北嘉聯(lián)通信工程有限公司工程款165093元，返還原告質(zhì)量保證金40000元，共計(jì)支付205093元。并從2015年12月11日起至實(shí)際支付之日止，以205093元為基準(zhǔn)，按照年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算逾期付款利息。被告如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案案件受理費(fèi)4376元，減半收取2188元，由被告荊州恒潤(rùn)地產(chǎn)有限公司負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。收款人：湖北省荊州市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××30，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行荊州市長(zhǎng)江大學(xué)支行，上訴人在上訴期滿后7日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　周　備

書記員：徐雪峰