原告：湖北古某建設(shè)工程有限公司，住所地：湖北省荊州市荊州區(qū)御河路145號。
法定代表人：張喜綸，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：張聯(lián)江，湖北呂軍律師事務(wù)所律師。
被告：荊州晶崴國際大酒店投資有限公司，住所地：湖北省荊州市沙市區(qū)公園路12號。
法定代表人：祁進(jìn)響，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：肖斌，湖北荊楚律師事務(wù)所律師，該公司法律顧問。
原告湖北古某建設(shè)工程有限公司（以下簡稱：古某公司）訴被告荊州晶崴國際大酒店投資有限公司（以下簡稱：晶崴公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2017年2月20日立案后，依法適用普通程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告古某公司的委托訴訟代理人張聯(lián)江、被告晶崴公司的委托訴訟代理人肖斌到庭參加了訴訟?，F(xiàn)本案已審理終結(jié)。

原告古某公司向本院提出訴訟請求：1、請求確認(rèn)湖北古某建設(shè)工程有限公司在晶崴國際大酒店二期項目的工程款對該工程有優(yōu)先權(quán)；2、請求依法判令被告立即支付拖欠原告的工程款6386528.79元及利息31932.6元（利息自2016年12月31日開始計算至實際付清之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算，暫計算至起訴之日）；3、請求判令被告立即退還原告代其墊付的工程費用309079元及利息69233.7元（利息自2013年07月29日開始計算至實際付清日之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算，暫計算至起訴之日）；4、請求判令被告承擔(dān)本案訴訴訟費、保全費及律師費。事實與理由：原告通過招標(biāo)獲得發(fā)包的晶崴國際大酒店二期工程，合同約定承包范圍包含施工期間內(nèi)的土建、水電安裝、打樁以及相應(yīng)的配套工程。合同簽署完畢后，在施工期間內(nèi)，原告又將二期地下室儲藏間及零星工程和道路排水工程等一并交給原告承建。原告依據(jù)合同約定完成了相關(guān)施工，晶崴國際大酒店二期工程于2015年5月3日完成了工程竣工驗收，但被告一直拖延結(jié)算審結(jié)，導(dǎo)致工程結(jié)算審結(jié)在2016年9月14日才最終完成，至今被告以各種理由推脫，拒不支付剩余款項。

本院認(rèn)為，原告與被告簽訂的《晶崴酒店游泳館改擴建施工補充協(xié)議》、《荊州晶崴國際大酒店一期廣場道路改造及二期道路排水工程施工合同》、《晶崴國際大酒店二期地下室儲藏間及零星工程改造施工合同》、《晶崴國際大酒店二期工程補充合同》等四份合同均系雙方當(dāng)事人的真實意思的表示，且不違反法律法規(guī)禁止性規(guī)定，合法有效。被告在庭審答辯中明確表示對原告起訴的工程款數(shù)額無異議，雖在庭審辯論中提出了尚欠工程款金額為4778414元的意見，但未提交證據(jù)予以證明，故被告對工程款數(shù)額的抗辯意見本院不予采納，對于原告主張被告支付工程款6386528.79元的訴訟請求，本院予以支持。由于《晶崴二期工程費用審結(jié)單》上明確注明“此結(jié)算價到2016年12月30日前不另計未付工程款利息”，故原告請求被告向其從2016年12月31日起按中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息的訴訟請求，本院予以支持。
由于被告對《晶崴酒店二期辦理“施工許可證”的費用明細(xì)及說明》上所載明的原告為被告代繳金額309079元無異議，且未提交有效證據(jù)證明被告已實際履行，故對原告主張被告退還代墊工程費用309079元的訴訟請求，本院予以支持。由于雙方對代墊工程費用309079元未約定支付利息及其支付期限，因此本院從原告起訴之日即2017年2月20日起按中國人民銀行同期貸款利率計算利息。
關(guān)于原告對案涉工程款是否享有優(yōu)先受償權(quán)的問題。案涉工程竣工驗收時間雖分別為2014年4月30日、2015年5月3日，但根據(jù)雙方簽訂的工程合同約定，被告晶崴公司應(yīng)在審計結(jié)算后支付工程余款，而作為工程結(jié)算依據(jù)的《晶崴二期工程費用審結(jié)單》于2016年9月14日才做出。本院認(rèn)為，《中華人民共和國合同法》第二百八十六條規(guī)定承包人就未付工程款對所承建工程享有優(yōu)先受償權(quán)，系為保護(hù)承包人對工程價款的實際受償，在認(rèn)定該優(yōu)先受償權(quán)的行使期限時，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人之間關(guān)于支付工程價款期限的約定，優(yōu)先受償權(quán)行使期限的起算點，不應(yīng)早于當(dāng)事人之間約定的工程價款支付期限。故原告古某公司于2017年2月20日提起本案訴訟，未超過優(yōu)先權(quán)六個月的行使期限，原告古某公司對被告晶崴公司欠付工程款6386528.79元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。由于原告未提交證據(jù)以證明為實現(xiàn)本案債權(quán)而發(fā)生的律師費用開支，也未就律師費的主張?zhí)岢雒鞔_數(shù)額，故原告主張被告承擔(dān)律師費的訴訟請求，本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第六十五條、第一百四十五條、《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》第三第、第四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告荊州晶崴國際大酒店投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告湖北古某建設(shè)工程有限公司支付工程款6386528.79元，并按中國人民銀行同期貸款利率計付自2016年12月31日起至本判決確定履行期限屆滿之日止的逾期付款利息；
二、原告湖北古某建設(shè)工程有限公司在被告荊州晶崴國際大酒店投資有限公司欠付的6386528.79元工程款范圍內(nèi)對所承建的晶崴國際大酒店二期工程的折價或拍賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)；
三、被告荊州晶崴國際大酒店投資有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告湖北古某建設(shè)工程有限公司支付墊付款項309079元，并按中國人民銀行同期貸款利率計付自2017年2月20日起至本判決確定履行期限屆滿之日止的逾期付款利息；
四、駁回原告湖北古某建設(shè)工程有限公司的其他訴訟請求。
如被告荊州晶崴國際大酒店投資有限公司未按本判決書指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費59377元、保全費5000元，合計64377元，由被告荊州晶崴國際大酒店投資有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊州市中級人民法院。

審判長　李　婭 審判員　張　華 審判員　周　備

書記員：徐雪峰