上訴人（原審原告）：湖北博某啤酒有限公司。住所地：湖北省赤壁市鎖石路2號(hào)。
法定代表人：李啟環(huán)，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：陳賢才，湖北園林律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審被告）：洪某藍(lán)某啤酒有限公司。住所地：湖北省洪某市瞿家灣鎮(zhèn)。
法定代表人：劉飛，該公司經(jīng)理。

上訴人湖北博某啤酒有限公司因與被上訴人洪某藍(lán)某啤酒有限公司企業(yè)出售合同糾紛一案，不服洪某市人民法院（2012）鄂洪某民初字第00714號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭，審理了本案。

本院認(rèn)為，合同當(dāng)事人申請(qǐng)解除合同，應(yīng)依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定審查合同是否具有約定解除及法定解除的情形。本案《企業(yè)出售協(xié)議》并未約定解除合同的條件，即應(yīng)依據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定審查《企業(yè)出售協(xié)議》實(shí)際履行過(guò)程中是否具有法定解除的情形。2003年12月26日，湖北藍(lán)某啤酒有限公司與被上訴人洪某藍(lán)某啤酒有限公司簽訂《企業(yè)出售協(xié)議》，合同附件《資產(chǎn)移交清單》及《賬戶余額明細(xì)表》注明了資產(chǎn)總額、負(fù)債總額及資產(chǎn)凈額。本案訴訟中，雙方當(dāng)事人均未提供證據(jù)證明《企業(yè)出售協(xié)議》的實(shí)際履行情況，且被上訴人未到庭應(yīng)訴，原審認(rèn)定協(xié)議簽訂后上訴人接收了移交清單上的資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)，未給付價(jià)款，并據(jù)此認(rèn)定上訴人違約，其申請(qǐng)解除《企業(yè)出售協(xié)議》不具有法定解除的情形，依據(jù)不足。綜上，原審認(rèn)定事實(shí)不清，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷洪某市人民法院（2012）鄂洪某民初字第00714號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回洪某市人民法院重審。

審判長(zhǎng)　郭　莉 審判員　李慧敏 審判員　韓秀士

書記員：鄭燕