湖北華某集團(tuán)有限公司
何進(jìn)杰（湖北誠(chéng)明律師事務(wù)所）
林穎（湖北誠(chéng)明律師事務(wù)所）
眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司
陶長(zhǎng)喜（湖北普明律師事務(wù)所）
湖北喻某高科技有限公司
丁晴（湖北誠(chéng)明律師事務(wù)所）

原告:湖北華某集團(tuán)有限公司。
法定代表人:翁小平，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:何進(jìn)杰，湖北誠(chéng)明律師事務(wù)所律師。
委托代理人:林穎，湖北誠(chéng)明律師事務(wù)所律師。
被告:眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司（原武漢新科建設(shè)集團(tuán)有限公司）。
法定代表人:姚科海，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:陶長(zhǎng)喜，湖北普明律師事務(wù)所律師。
第三人:湖北喻某高科技有限公司。
法定代表人:翁增華，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人:林穎，湖北誠(chéng)明律師事務(wù)所律師。
委托代理人:丁晴，湖北誠(chéng)明律師事務(wù)所律師。
原告湖北華某集團(tuán)有限公司（下稱華某公司）與被告眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司（下稱眾科公司）、第三人湖北喻某高科技有限公司（下稱喻某公司）建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2009年7月28日受理后，依法組成合議庭。2009年12月7日本案中止審理。中止事由消除后，于2013年4月19日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告華某公司委托代理人何進(jìn)杰、林穎，被告眾科公司委托代理人陶長(zhǎng)喜，第三人喻某公司委托代理人林穎均到庭參加訴訟。本案中止審理及司法鑒定期間按規(guī)定已在審限中扣除。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)開(kāi)庭質(zhì)證，華某公司及喻某公司對(duì)上述鑒定結(jié)論均無(wú)異議。眾科公司對(duì)湖北省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心作出的《司法鑒定報(bào)告》沒(méi)有異議，但對(duì)中天世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司作出的《華某公司綜合樓加固修復(fù)工程咨詢報(bào)告書》及北京中迪信眾華工程造價(jià)咨詢有限公司作出的《綜合樓加固修復(fù)工程預(yù)算書》均不予認(rèn)可。
本院認(rèn)為，對(duì)湖北省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心作出的《司法鑒定報(bào)告》，各方當(dāng)事人均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。對(duì)中天世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司作出的《華某公司綜合樓加固修復(fù)工程咨詢報(bào)告書》及北京中迪信眾華工程造價(jià)咨詢有限公司作出的《綜合樓加固修復(fù)工程預(yù)算書》，雖然眾科公司不予認(rèn)可，但其未提出充分的理由和相應(yīng)的證據(jù)證明其主張，且鑒定程序符合法律規(guī)定，本院對(duì)上述兩份鑒定結(jié)論予以采信，即本案所涉工程的修復(fù)費(fèi)用為7758424.97元。
經(jīng)審理查明:2007年3月20日，眾科公司與喻某公司簽訂一份《建筑工程承包意向協(xié)議》，協(xié)議約定:由眾科公司承包圣寶龍產(chǎn)業(yè)園綜合樓（即華某公司綜合樓）土建等建設(shè)工程；工期從2007年4月20日至2008年2月20日；本協(xié)議簽訂后，眾科公司即向喻某公司繳納150萬(wàn)元工程保證金，待眾科公司施工人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)，喻某公司即返還100萬(wàn)元給眾科公司，余下50萬(wàn)元保證金在眾科公司施工至±0完工，經(jīng)喻某公司驗(yàn)收合格后一次性退還給眾科公司（均不計(jì)息）等。協(xié)議簽訂后，眾科公司于2007年3月20日向喻某公司交付工程保證金150萬(wàn)元。
2007年4月21日雙方又簽訂一份《工程承包協(xié)議》，協(xié)議的主要內(nèi)容是:工期為10個(gè)月，2007年5月10日前開(kāi)工，2008年3月30日竣工。工程總承包包干價(jià)2400萬(wàn)元整，未計(jì)入部分的工作內(nèi)容（詳見(jiàn)附表）不在包干價(jià)范圍之內(nèi)，包干價(jià)內(nèi)容以外的增加部分和變更部分按簽證的工作量依據(jù)湖北省2003年定額（二級(jí)二類）計(jì)取直接費(fèi)及各種費(fèi)率、價(jià)差。甲方（喻某公司）履行意向協(xié)議后，乙方（眾科公司）愿先墊資金將本工程建設(shè)至±0，甲方付給乙方合同總價(jià)中的300萬(wàn)元，二層主體完工付200萬(wàn)元，以后每層主體完工付100萬(wàn)元，主體封頂付至工程總造價(jià)的50%等。違約責(zé)任的約定是:甲方若主體封頂時(shí)未能按期撥付工程款，乙方愿意幫助甲方融資，但甲方必須提供貸款所需相關(guān)手續(xù)，若乙方所融資達(dá)到2000-3000萬(wàn)元的額度，甲方應(yīng)將乙方的工程款付至95%。乙方在施工中若因自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足而造成在建工程停工，自停工之日起超過(guò)30天內(nèi)尚未恢復(fù)正常施工，視為自動(dòng)放棄承包該項(xiàng)目的一切權(quán)利，同時(shí)無(wú)條件退場(chǎng)，乙方承擔(dān)甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2007年4月24日眾科公司和喻某公司簽訂了《建設(shè)工程施工合同》。合同約定:工程承包范圍按《工程承包協(xié)議》，工期確定為2007年5月18日至2008年3月18日，合同一次性包干價(jià)為2400萬(wàn)元，工程款計(jì)算、支付方式均按《工程承包協(xié)議》約定執(zhí)行，雙方還約定了其他事項(xiàng)。在合同簽章處注明:請(qǐng)貴單位將工程款撥入我公司賬戶內(nèi)，否則我公司對(duì)該工程不負(fù)任何責(zé)任。2007年6月2日喻某公司又收取眾科公司100萬(wàn)元工程保證金。2007年7月19日，眾科公司進(jìn)入施工場(chǎng)地，該工程開(kāi)工。喻某公司收取的眾科公司250萬(wàn)元工程保證金至今未退。
2007年8月8日，武漢市建設(shè)工程交易中心、武漢市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室在其網(wǎng)站上發(fā)布眾科公司中標(biāo)公告。同時(shí)，華某公司向眾科公司送達(dá)了華某公司綜合樓《中標(biāo)通知書》。8月12日眾科公司與喻某公司再次簽訂了一份《建設(shè)工程施工合同》（備案）。合同中約定事項(xiàng)，與2007年4月24日眾科公司和喻某公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》相比較，除工期調(diào)整為2007年8月18日至2008年5月18日，合同總價(jià)款調(diào)整為2452.65萬(wàn)元外，其余內(nèi)容一致。工程承包范圍為:按武漢市中天世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)綜合樓圖紙并經(jīng)圖審辦審核蓋章的圖紙為依據(jù)，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)補(bǔ)充合同、《工程承包協(xié)議》。該份合同上發(fā)包人為喻某公司，承包人為眾科公司，在合同的簽章處發(fā)包人一欄中加蓋的是華某公司公章。
工程施工期間，由于圖紙變更、管理混亂、工程款支付、工程質(zhì)量等原因，工程出現(xiàn)幾次停工。2008年4月30日，眾科公司（乙方）與喻某公司（甲方）又簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，其主要內(nèi)容包括:一、變更及增加工程價(jià):由于圖紙變更，經(jīng)雙方協(xié)商同意后對(duì)工程主體增加層依據(jù)湖北省2003年定額（二級(jí)二類）計(jì)取直接費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)差，并且按照增加層的工程量總價(jià)款的70%支付給乙方，此款在《工程承包協(xié)議》約定的包干價(jià)之外，給付時(shí)間與工程主體同步支付。二、鋼材差價(jià)調(diào)整:由于在施工過(guò)程中遇鋼材價(jià)格上漲，原購(gòu)進(jìn)的鋼材按照原協(xié)議約定價(jià)格執(zhí)行，甲方同意給予增補(bǔ)差價(jià)計(jì)幣10萬(wàn)元。從本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，所購(gòu)進(jìn)的鋼材甲方同意按照市場(chǎng)信息價(jià)據(jù)實(shí)給予增補(bǔ)，但乙方必須以文字形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證驗(yàn)收。三、工程款的支付和竣工決算:按照原《工程承包協(xié)議》約定履行，補(bǔ)充協(xié)議簽訂后甲方所有的工程款必須直接給付到乙方帳戶內(nèi)，甲方不得擅自扣除乙方應(yīng)付材料款（其中商混工程款由甲方按照乙方與商混站簽定的供貨合同約定在工程進(jìn)度款中代扣）。未按照約定支付工程款的乙方有權(quán)停工，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度:經(jīng)雙方協(xié)商同意在2008年9月30日完成全部合同內(nèi)容。乙方必須保證在承諾的時(shí)間內(nèi)完成全部工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。涉案工程建設(shè)至±0的時(shí)間無(wú)法確認(rèn)，雙方確認(rèn)工程四層封頂時(shí)間為2008年11月28日，同日，工程再次停工至今。2009年6月24日，眾科公司退出施工現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)中競(jìng)發(fā)（北京）工程造價(jià)咨詢有限公司鑒定，眾科公司實(shí)際完成工程量的工程造價(jià)為17797007.91元。
另查明:華某公司已取得涉案工程建設(shè)用地規(guī)劃許可證，該項(xiàng)目至今未取得施工許可證。
2006年3月30日，喻某公司與華某公司簽訂一份《協(xié)議書》，約定華某公司將本案所涉土地租賃給喻某公司使用，由喻某公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)等。庭審中，華某公司認(rèn)可其為該項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)方，喻某公司系受其委托與眾科公司簽訂相關(guān)的施工合同。
本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十三條 ?規(guī)定，在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。本案中，華某公司系涉案工程的建設(shè)主體。喻某公司受華某公司委托與眾科公司分別于2007年4月21日簽訂《工程承包協(xié)議》，于2007年4月24日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。眾科公司在同年7月份即進(jìn)場(chǎng)施工。同年8月，華某公司對(duì)涉案工程進(jìn)行招標(biāo)后，于8月8日向眾科公司發(fā)出中標(biāo)通知書，8月12日雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》（備案）。上述合同簽訂的時(shí)間順序及實(shí)際履行情況，均表明華某公司在進(jìn)行招投標(biāo)之前，不僅委托喻某公司與眾科公司進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判，而且還先行確定了工程承包人，并簽訂了相關(guān)合同，嚴(yán)重違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，雙方當(dāng)事人的行為違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故本案所涉合同均為無(wú)效。
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條 ?的規(guī)定，施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。眾科公司承建的華某公司綜合樓項(xiàng)目，在工程未竣工的情況下已自行退場(chǎng)，經(jīng)鑒定，該工程存在質(zhì)量缺陷。因眾科公司已退場(chǎng)，直接承擔(dān)修復(fù)義務(wù)已不可能，但對(duì)工程修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由眾科公司承擔(dān)。本院認(rèn)定北京中迪信眾華工程造價(jià)咨詢有限公司鑒定作出的綜合樓加固修復(fù)工程預(yù)算工程總造價(jià)7758424.97元，作為本案所涉工程修復(fù)費(fèi)。故華某公司請(qǐng)求眾科公司賠償由于工程質(zhì)量問(wèn)題給其造成損失的主張，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?第（五）項(xiàng) ?、第五十八條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起，十日內(nèi)向原告湖北華某集團(tuán)有限公司支付華某公司綜合樓加固修復(fù)工程費(fèi)用7758424.97元；
二、駁回原告湖北華某集團(tuán)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)161800元，由原告湖北華某集團(tuán)有限公司、被告眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司各負(fù)擔(dān)80900元，司法鑒定費(fèi)522083元，由被告眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第十三條的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯至湖北省高級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行，戶名:湖北省財(cái)政廳非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶，帳號(hào):052101040020201，并在銀行憑據(jù)用途欄內(nèi)簡(jiǎn)要注明“湖北省高級(jí)人民法院”或者湖北省高級(jí)人民法院?jiǎn)挝痪幋a“103001”。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，對(duì)湖北省建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)測(cè)試中心作出的《司法鑒定報(bào)告》，各方當(dāng)事人均無(wú)異議，本院予以確認(rèn)。對(duì)中天世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司作出的《華某公司綜合樓加固修復(fù)工程咨詢報(bào)告書》及北京中迪信眾華工程造價(jià)咨詢有限公司作出的《綜合樓加固修復(fù)工程預(yù)算書》，雖然眾科公司不予認(rèn)可，但其未提出充分的理由和相應(yīng)的證據(jù)證明其主張，且鑒定程序符合法律規(guī)定，本院對(duì)上述兩份鑒定結(jié)論予以采信，即本案所涉工程的修復(fù)費(fèi)用為7758424.97元。
經(jīng)審理查明:2007年3月20日，眾科公司與喻某公司簽訂一份《建筑工程承包意向協(xié)議》，協(xié)議約定:由眾科公司承包圣寶龍產(chǎn)業(yè)園綜合樓（即華某公司綜合樓）土建等建設(shè)工程；工期從2007年4月20日至2008年2月20日；本協(xié)議簽訂后，眾科公司即向喻某公司繳納150萬(wàn)元工程保證金，待眾科公司施工人員及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后三日內(nèi)，喻某公司即返還100萬(wàn)元給眾科公司，余下50萬(wàn)元保證金在眾科公司施工至±0完工，經(jīng)喻某公司驗(yàn)收合格后一次性退還給眾科公司（均不計(jì)息）等。協(xié)議簽訂后，眾科公司于2007年3月20日向喻某公司交付工程保證金150萬(wàn)元。
2007年4月21日雙方又簽訂一份《工程承包協(xié)議》，協(xié)議的主要內(nèi)容是:工期為10個(gè)月，2007年5月10日前開(kāi)工，2008年3月30日竣工。工程總承包包干價(jià)2400萬(wàn)元整，未計(jì)入部分的工作內(nèi)容（詳見(jiàn)附表）不在包干價(jià)范圍之內(nèi)，包干價(jià)內(nèi)容以外的增加部分和變更部分按簽證的工作量依據(jù)湖北省2003年定額（二級(jí)二類）計(jì)取直接費(fèi)及各種費(fèi)率、價(jià)差。甲方（喻某公司）履行意向協(xié)議后，乙方（眾科公司）愿先墊資金將本工程建設(shè)至±0，甲方付給乙方合同總價(jià)中的300萬(wàn)元，二層主體完工付200萬(wàn)元，以后每層主體完工付100萬(wàn)元，主體封頂付至工程總造價(jià)的50%等。違約責(zé)任的約定是:甲方若主體封頂時(shí)未能按期撥付工程款，乙方愿意幫助甲方融資，但甲方必須提供貸款所需相關(guān)手續(xù)，若乙方所融資達(dá)到2000-3000萬(wàn)元的額度，甲方應(yīng)將乙方的工程款付至95%。乙方在施工中若因自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足而造成在建工程停工，自停工之日起超過(guò)30天內(nèi)尚未恢復(fù)正常施工，視為自動(dòng)放棄承包該項(xiàng)目的一切權(quán)利，同時(shí)無(wú)條件退場(chǎng)，乙方承擔(dān)甲方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
2007年4月24日眾科公司和喻某公司簽訂了《建設(shè)工程施工合同》。合同約定:工程承包范圍按《工程承包協(xié)議》，工期確定為2007年5月18日至2008年3月18日，合同一次性包干價(jià)為2400萬(wàn)元，工程款計(jì)算、支付方式均按《工程承包協(xié)議》約定執(zhí)行，雙方還約定了其他事項(xiàng)。在合同簽章處注明:請(qǐng)貴單位將工程款撥入我公司賬戶內(nèi)，否則我公司對(duì)該工程不負(fù)任何責(zé)任。2007年6月2日喻某公司又收取眾科公司100萬(wàn)元工程保證金。2007年7月19日，眾科公司進(jìn)入施工場(chǎng)地，該工程開(kāi)工。喻某公司收取的眾科公司250萬(wàn)元工程保證金至今未退。
2007年8月8日，武漢市建設(shè)工程交易中心、武漢市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室在其網(wǎng)站上發(fā)布眾科公司中標(biāo)公告。同時(shí)，華某公司向眾科公司送達(dá)了華某公司綜合樓《中標(biāo)通知書》。8月12日眾科公司與喻某公司再次簽訂了一份《建設(shè)工程施工合同》（備案）。合同中約定事項(xiàng)，與2007年4月24日眾科公司和喻某公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》相比較，除工期調(diào)整為2007年8月18日至2008年5月18日，合同總價(jià)款調(diào)整為2452.65萬(wàn)元外，其余內(nèi)容一致。工程承包范圍為:按武漢市中天世紀(jì)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)綜合樓圖紙并經(jīng)圖審辦審核蓋章的圖紙為依據(jù)，具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)補(bǔ)充合同、《工程承包協(xié)議》。該份合同上發(fā)包人為喻某公司，承包人為眾科公司，在合同的簽章處發(fā)包人一欄中加蓋的是華某公司公章。
工程施工期間，由于圖紙變更、管理混亂、工程款支付、工程質(zhì)量等原因，工程出現(xiàn)幾次停工。2008年4月30日，眾科公司（乙方）與喻某公司（甲方）又簽訂了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，其主要內(nèi)容包括:一、變更及增加工程價(jià):由于圖紙變更，經(jīng)雙方協(xié)商同意后對(duì)工程主體增加層依據(jù)湖北省2003年定額（二級(jí)二類）計(jì)取直接費(fèi)和各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)差，并且按照增加層的工程量總價(jià)款的70%支付給乙方，此款在《工程承包協(xié)議》約定的包干價(jià)之外，給付時(shí)間與工程主體同步支付。二、鋼材差價(jià)調(diào)整:由于在施工過(guò)程中遇鋼材價(jià)格上漲，原購(gòu)進(jìn)的鋼材按照原協(xié)議約定價(jià)格執(zhí)行，甲方同意給予增補(bǔ)差價(jià)計(jì)幣10萬(wàn)元。從本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起，所購(gòu)進(jìn)的鋼材甲方同意按照市場(chǎng)信息價(jià)據(jù)實(shí)給予增補(bǔ)，但乙方必須以文字形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證驗(yàn)收。三、工程款的支付和竣工決算:按照原《工程承包協(xié)議》約定履行，補(bǔ)充協(xié)議簽訂后甲方所有的工程款必須直接給付到乙方帳戶內(nèi)，甲方不得擅自扣除乙方應(yīng)付材料款（其中商混工程款由甲方按照乙方與商混站簽定的供貨合同約定在工程進(jìn)度款中代扣）。未按照約定支付工程款的乙方有權(quán)停工，并由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、工程進(jìn)度:經(jīng)雙方協(xié)商同意在2008年9月30日完成全部合同內(nèi)容。乙方必須保證在承諾的時(shí)間內(nèi)完成全部工程，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。涉案工程建設(shè)至±0的時(shí)間無(wú)法確認(rèn)，雙方確認(rèn)工程四層封頂時(shí)間為2008年11月28日，同日，工程再次停工至今。2009年6月24日，眾科公司退出施工現(xiàn)場(chǎng)。經(jīng)中競(jìng)發(fā)（北京）工程造價(jià)咨詢有限公司鑒定，眾科公司實(shí)際完成工程量的工程造價(jià)為17797007.91元。
另查明:華某公司已取得涉案工程建設(shè)用地規(guī)劃許可證，該項(xiàng)目至今未取得施工許可證。
2006年3月30日，喻某公司與華某公司簽訂一份《協(xié)議書》，約定華某公司將本案所涉土地租賃給喻某公司使用，由喻某公司負(fù)責(zé)投資建設(shè)等。庭審中，華某公司認(rèn)可其為該項(xiàng)目的實(shí)際建設(shè)方，喻某公司系受其委托與眾科公司簽訂相關(guān)的施工合同。
本院認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十三條 ?規(guī)定，在確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。本案中，華某公司系涉案工程的建設(shè)主體。喻某公司受華某公司委托與眾科公司分別于2007年4月21日簽訂《工程承包協(xié)議》，于2007年4月24日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。眾科公司在同年7月份即進(jìn)場(chǎng)施工。同年8月，華某公司對(duì)涉案工程進(jìn)行招標(biāo)后，于8月8日向眾科公司發(fā)出中標(biāo)通知書，8月12日雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》（備案）。上述合同簽訂的時(shí)間順序及實(shí)際履行情況，均表明華某公司在進(jìn)行招投標(biāo)之前，不僅委托喻某公司與眾科公司進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性談判，而且還先行確定了工程承包人，并簽訂了相關(guān)合同，嚴(yán)重違反《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，雙方當(dāng)事人的行為違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故本案所涉合同均為無(wú)效。
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條 ?的規(guī)定，施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的建設(shè)工程或者經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。眾科公司承建的華某公司綜合樓項(xiàng)目，在工程未竣工的情況下已自行退場(chǎng)，經(jīng)鑒定，該工程存在質(zhì)量缺陷。因眾科公司已退場(chǎng)，直接承擔(dān)修復(fù)義務(wù)已不可能，但對(duì)工程修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由眾科公司承擔(dān)。本院認(rèn)定北京中迪信眾華工程造價(jià)咨詢有限公司鑒定作出的綜合樓加固修復(fù)工程預(yù)算工程總造價(jià)7758424.97元，作為本案所涉工程修復(fù)費(fèi)。故華某公司請(qǐng)求眾科公司賠償由于工程質(zhì)量問(wèn)題給其造成損失的主張，符合法律規(guī)定，本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條 ?第（五）項(xiàng) ?、第五十八條 ?，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司于本判決生效之日起，十日內(nèi)向原告湖北華某集團(tuán)有限公司支付華某公司綜合樓加固修復(fù)工程費(fèi)用7758424.97元；
二、駁回原告湖北華某集團(tuán)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)161800元，由原告湖北華某集團(tuán)有限公司、被告眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司各負(fù)擔(dān)80900元，司法鑒定費(fèi)522083元，由被告眾科建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：周冰
審判員：林宏文
審判員：陳敏

書記員：程玉