原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行。住所地，湖北省十堰市張某區(qū)朝陽北路9號。
負責人李濤，該行行長。
委托代理人熊瑞波，湖北車城律師事務所（）律師。代理權(quán)限：代為承認、放棄、變更訴訟請求，達成和解，代簽法律文書等特別代理。
被告十堰益某工貿(mào)有限公司。住所地，湖北省十堰市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)科技園路8號。
法定代表人鄧正金，該公司總經(jīng)理。
委托代理人李杰，該公司職工。代理權(quán)限：一般代理。
委托代理人李申，該公司職工。代理權(quán)限：一般代理。

原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行（以下簡稱農(nóng)商張某支行）訴被告十堰益某工貿(mào)有限公司金融借貸糾紛一案，本院于2015年8月28立案受理后，依法組成由審判員陳旗紅擔任審判長并主審、審判員曾毅、審判員王從軍參加的合議庭，于2015年12月9日公開開庭進行了審理，原告農(nóng)商張某支行的委托代理人熊瑞波，被告十堰益某工貿(mào)有限公司的委托代理人李杰、李申到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，原告農(nóng)商張某支行與被告十堰益某工貿(mào)有限公司簽訂的兩份《流動資金借款合同》及《最高額抵押合同》系雙方當事人真實意思表示，內(nèi)容沒有違反法律規(guī)定，合法有效，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。原告依合同約定履行了出借1350萬元的義務，享有按時收回借款本金及利息的權(quán)利。被告十堰益某工貿(mào)有限公司在合同約定的期限內(nèi)，循環(huán)使用上述借款，自2015年5月21日起，開始拖欠原告借款本金及利息，違背了合同約定義務，屬違約行為，應當承擔違約責任。原告農(nóng)商張某支行要求解除合同及被告十堰益某工貿(mào)有限公司清償借款本息、罰息的請求，本院予以支持。被告十堰益某工貿(mào)有限公司以其所有的房屋及使用的土地為上述兩筆借款設定抵押擔保，并辦理抵押登記系合法有效，原告農(nóng)商張某支行要求對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，于法有據(jù)，本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十三條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第三十三條、第四十六條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行與被告十堰益某工貿(mào)有限公司雙方于2013年1月8日簽訂的《流動資金借款合同》（編號張某支行20130108-5）。
二、被告十堰益某工貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)償還原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行借款1350萬元、利息、罰息（利息、罰息計算方式為：借款本金700萬元，按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮38.54%作為執(zhí)行利率計算利息，在執(zhí)行利率上加收50%作為罰息利率予以計算；借款本金650萬元，按照中國人民銀行公布的同期同檔次貸款基準利率上浮30%作為執(zhí)行利率計算利息，在執(zhí)行利率上加收50%作為罰息利率予以計算；均從2015年5月21日起至清償之日止）。
二、原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行對被告十堰益某工貿(mào)有限公司設定抵押的位于十堰市白浪區(qū)白浪街辦科技園路8號的房屋及土地使用權(quán)（1、土地他項權(quán)證號：十堰市他項（2012）第325號，土地使用面積6666㎡；2、土地他項權(quán)證號：十堰市他項（2013）第8號、土地使用面積5039.75㎡；3、房屋他項權(quán)證號：十堰房他證白浪區(qū)字第00094742號；4、房屋他項權(quán)證號：十堰房他證白浪區(qū)字第00100236號、第00100237號、第00100238號）折價或者以拍賣、變賣的價款享有優(yōu)先受償權(quán)。
如果被告十堰益某工貿(mào)有限公司未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費107082元，由被告十堰益某工貿(mào)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在遞交上訴狀時根據(jù)不服本判決部分的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》規(guī)定，預交上訴案件受理費十堰市中級人民法院訴訟費專戶名稱：湖北省十堰市中級人民法院；開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行，帳號：17×××01。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理。（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）

審判長　　陳旗紅 審判員　　曾　毅 審判員　　王叢軍

書記員：張明