原告：湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行，住所地：十堰市朝陽(yáng)北路9號(hào)。負(fù)責(zé)人：李濤，該行行長(zhǎng)。委托訴訟代理人：葉直根，湖北車(chē)城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。委托訴訟代理人：黃冰鈺，湖北車(chē)城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)代理。被告：十堰文某工貿(mào)有限公司，住所地：十堰經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)龍門(mén)三路11號(hào)。法定代表人：楊文學(xué)，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：李忠華，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。被告：十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司，住所地：湖北省十堰市茅箭區(qū)白浪中路60號(hào)。法定代表人：楊秀生。被告：楊文義，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市茅箭區(qū)，委托訴訟代理人：李忠華，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。被告：陳玉玲，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省十堰市茅箭區(qū)，委托訴訟代理人：李忠華，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。被告：楊文學(xué)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省襄陽(yáng)市襄陽(yáng)區(qū)，委托訴訟代理人：李忠華，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。被告：付春枝，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省襄陽(yáng)市襄陽(yáng)區(qū)，委托訴訟代理人：李忠華，湖北鄖華律師事務(wù)所律師。

原告農(nóng)商銀行張某支行向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告文某公司償還我行借款本金1999500元及利息【包含罰息，其中截止2017年8月25日利息79180.21元；2017年8月26日至本金1999500元清償完畢之日止的利息（含罰息）按年利率12.42%計(jì)算】；2.判令被告十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任3.判令我行對(duì)被告文某公司提供抵押擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：鄂（2016）十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012419號(hào)、第0012420號(hào)、第0012422號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證號(hào)：鄂（2017）十堰市不動(dòng)產(chǎn)證明第0002709號(hào)】折價(jià)或拍賣(mài)、買(mǎi)賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償；4.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：20]6年1月13日，我行與被告文某公司簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定被告文某公司向我行借款200萬(wàn)元，借款期限12個(gè)月，年利率8.28％，按月結(jié)息到期還本，結(jié)息日為每月21日，逾期還款的在借款利率基礎(chǔ)上加收50％罰息，借款人承擔(dān)本合同項(xiàng)下評(píng)估、拍賣(mài)、律師服務(wù)等費(fèi)用，借款人未按約定金額時(shí)間支付本息或涉及糾紛訴訟或資產(chǎn)被查封、扣押或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生重大不利變化或出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)等情形的，構(gòu)成借款人違約，貸款人可宣布借款合同立即到期收回未償還款項(xiàng)。同日，被告文某公司與我行簽訂《抵押合同》，約定以其房地產(chǎn)為抵押擔(dān)保上述借款，并辦理抵押登記。借款到期后，被告文某公司不能還款，經(jīng)協(xié)商雙方于2017年2月28日簽訂《借款展期協(xié)議》，作為前述《流動(dòng)資金借款合同》的調(diào)整和補(bǔ)充，除本協(xié)議內(nèi)容外，原借款合同和保證合同其他條款仍然有效。展期到期日為2018年1月1日，月利率6.9％。同曰，被告十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝分別與我行簽訂《保證合同》，約定為前述借款展期協(xié)議項(xiàng)下借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限兩年。2017年1月20日，我行與被告文某公司簽訂《最高額抵押合同》，約定：本合同擔(dān)保的主債權(quán)為自2017年1月20日至2020年1月20日止，本合同簽訂之前文某公司已經(jīng)在原告處形成的債務(wù)轉(zhuǎn)入本合同擔(dān)保的對(duì)象(包括合同編號(hào)20160104-6，即2016年1月13日簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》)。文某公司提供抵押擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為鄂(2016)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012419號(hào)、第0012420號(hào)、第0012422號(hào)，雙方辦理了抵押登記，不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證號(hào)為鄂(2017)十堰市不動(dòng)產(chǎn)證明第0002709號(hào)?，F(xiàn)因被告文某公司拖欠多期本金及利息不能歸還。為維護(hù)我行合法權(quán)益及金融資產(chǎn)安全，特向人民法院提起訴訟并請(qǐng)依法裁決。經(jīng)審查，本院認(rèn)定的事實(shí)與原告建行十堰分行訴稱(chēng)的事實(shí)一致。另查，2016年1月26日，原告農(nóng)商銀行張某支行按貸款合同約定將貸款200萬(wàn)元轉(zhuǎn)帳支付給被告文某公司。截止2018年10月15日，被告文某公司已償還原告農(nóng)商銀行張某支行借款本金500元。本案事實(shí)有原告農(nóng)商銀行張某支行提供的《流動(dòng)資金借款合同》、《抵押合同》、借款憑證、《借款展期協(xié)議》、《保證合同》、“關(guān)于同意辦理順位抵押的證明”及不動(dòng)產(chǎn)登記證明予以證實(shí)。被告十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，視為其放棄質(zhì)證及抗辯權(quán)利。原告農(nóng)商銀行張某支行提供的證據(jù)經(jīng)本院審查認(rèn)為，其來(lái)源、形式合法，內(nèi)容真實(shí)，與本案待證事實(shí)具有關(guān)聯(lián)，故本院確認(rèn)其具有證明力，可以作為定案的根據(jù)。
原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)農(nóng)商銀行張某支行）訴被告十堰文某工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)文某公司）、十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝金融借款合同糾紛一案，本院于2017年10月23日立案后，依法適用普通程序公開(kāi)開(kāi)庭審理本案。原告農(nóng)商銀行張某支行的委托訴訟代理人葉直根，被告文某公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝的共同委托訴訟代理人李忠華到庭參加訴訟，被告十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司經(jīng)合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告農(nóng)商銀行張某支行與被告文某公司、十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》、《抵押合同》、《借款展期協(xié)議》、《保證合同》，系雙方真實(shí)意思的表示，合法有效，雙方均應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。原告農(nóng)商銀行張某支行依約履行了出借義務(wù)，享有按時(shí)收回借款本金及利息的權(quán)利，被告文某公司取得借款后多次發(fā)生逾期還款，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，故原告農(nóng)商銀行張某支行要求被告文某公司償還借款本金及逾期利息并由被告十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴請(qǐng)，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。被告文某公司以其所購(gòu)的房屋為本借款作抵押，并辦理了房屋抵押權(quán)登記，原告農(nóng)商銀行張某支行要求對(duì)此抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)于法有據(jù)，本院亦予以支持。《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條之規(guī)定，判決如下：

一、被告十堰文某工貿(mào)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司張某支行借款本金1999500元及利息【2017年8月25日前的利息79180.21元；2017年8月26日至本金1999500元清償完畢之日止的利息（含罰息）按年利率12.42%計(jì)算】；二、被告十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；三、原告農(nóng)商銀行張某支行對(duì)被告十堰文某工貿(mào)有限公司所有的位于十堰市茅箭區(qū)（白浪）街辦柯家埡村二組134號(hào)房屋【不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：鄂（2016）十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0012419號(hào)、第0012420號(hào)、第0012422號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)登記證明為：鄂（2017）十堰市不動(dòng)產(chǎn)證明第0002709號(hào)】享有優(yōu)先受償權(quán)，有權(quán)以處置抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償被告十堰文某工貿(mào)有限公司所欠的貸款本息。如果被告十堰文某工貿(mào)有限公司、十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)23429元由被告十堰文某工貿(mào)有限公司、十堰市俊某汽車(chē)零部件有限公司、楊文義、陳玉玲、楊文學(xué)、付春枝負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級(jí)人民法院。本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。