申請人湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司三堰支行（原十堰市城區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社財源信用社）。住所地：湖北省十堰市人民南路22號。
代表人王林，該支行行長。
委托代理人左江燕，湖北車城律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為申請?jiān)V前財產(chǎn)保全，代簽收法律文書等。
被申請人湖北美泰置業(yè)有限公司。住所地：湖北省十堰市人民南路8號。
法定代表人李亮，該公司總經(jīng)理。

湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司三堰支行（以下簡稱農(nóng)商行三堰支行）于2015年8月18日向本院提出申請稱：農(nóng)商行三堰支行于2010年12月20日、2011年3月22日分別與湖北美泰置業(yè)有限公司（以下簡稱美泰公司）簽訂了3份《最高額抵押合同》，美泰公司以其所有的10處房產(chǎn)及3宗國有土地使用權(quán)為其向農(nóng)商行三堰支行自2010年12月20日至2013年12月20日間的借款提供最高本金限額9000萬元的抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保范圍包含本息、違約金等，并分別辦理了房地產(chǎn)最高額抵押登記，取得了他項(xiàng)權(quán)證書。2010年12月28日，美泰公司與農(nóng)商行三堰支行簽訂《流動資金借款合同》約定，美泰公司向農(nóng)商行三堰支行借款9000萬元，期限3年，月利率為5.13‰，還款方式為按月結(jié)息，到期一次還本等。合同簽訂當(dāng)日，農(nóng)商行三堰支行即依約向美泰公司發(fā)放貸款9000萬元，履行了合同義務(wù)。貸款期限屆滿后，美泰公司尚結(jié)欠農(nóng)商行三堰支行7145萬元借款本金。經(jīng)協(xié)商，雙方于2013年12月19日簽訂《借款展期協(xié)議》，約定將原借款到期日展期至2015年6月17日，展期利率為5.3333‰等。展期期限屆滿后，美泰公司仍未償還借款，且公司經(jīng)營狀況持續(xù)惡化，其財產(chǎn)已被其他法院保全?，F(xiàn)因情況緊急，農(nóng)商行三堰支行為維護(hù)自身合法權(quán)益，防止自有資產(chǎn)損失，依據(jù)法律規(guī)定，申請對美泰公司價值8500萬元的財產(chǎn)采取訴前保全措施。
湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司為訴前財產(chǎn)保全出具保函。

經(jīng)審查，本院認(rèn)為，農(nóng)商行三堰支行提出的訴前財產(chǎn)保全申請符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條、第一百零二條、第一百零三條的規(guī)定，裁定如下：

凍結(jié)被申請人湖北美泰置業(yè)有限公司的銀行存款8500萬元或者查封、扣押其同等價值的財產(chǎn)。
本裁定立即執(zhí)行。
如不服本裁定，可以自收到裁定書之日起五日內(nèi)向本院申請復(fù)議一次。復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。
湖北十堰農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司三堰支行在本裁定執(zhí)行后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，本院將解除保全。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定，人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過二年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前不少于十五日內(nèi)申請辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。

審判長　　黃明 審判員　　代歡 審判員　　戢麗

書記員：陳仲