原告：湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)萬達(dá)廣場寫字樓C6座16層。
法定代表人：李曉明，系該公司董事長。
委托代理人：宋經(jīng)傳，湖北楚義君律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
被告：柳某。

原告湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴被告柳某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2015年8月31日立案受理后，依法由審判員崔玉華獨(dú)任審理，于同年10月12日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人宋經(jīng)傳、被告柳某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原、被告之間簽訂的租賃合同系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，應(yīng)受法律保護(hù)，雙方均應(yīng)當(dāng)按照合同約定切實(shí)履行自己的義務(wù)。依據(jù)租賃合同被告應(yīng)該支付使用租賃區(qū)域的租金及相應(yīng)物管空調(diào)費(fèi)。后原、被告雙方合意解除租賃關(guān)系并就退場及相關(guān)費(fèi)用問題簽訂協(xié)議書，協(xié)議書中明確了被告欠繳的費(fèi)用并約定了退場前補(bǔ)齊，現(xiàn)被告已退場，但未予補(bǔ)齊欠繳費(fèi)用，被告應(yīng)按該協(xié)議書約定交納欠繳金額58，532元，故對于原告的該訴訟請求本院予以支持。對于原告主張的依據(jù)雙方簽訂的租賃合同按日千分之三支付逾期付款滯納金的請求，雙方在2015年6月17日簽訂的協(xié)議書中已明確雙方解除租賃合同，就錢款數(shù)額雙方亦予以確認(rèn)，協(xié)議書中未約定逾期付款滯納金，故對于原告該訴訟請求本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、第九十三條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告柳某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性支付欠繳原告湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的租金、物管空調(diào)費(fèi)人民幣58，532元；
二、駁回原告湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)減半收取為人民幣631.5元（原告湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司已預(yù)交），由被告柳某負(fù)擔(dān)，被告柳某于本判決生效之日起十日內(nèi)將所負(fù)擔(dān)的案件受理費(fèi)直接支付給原告湖北人信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。（上訴人在提交上訴狀時(shí)預(yù)交案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級人民法院。戶名：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶武漢市法院訴訟費(fèi)分戶；賬戶：07×××45；開戶行：農(nóng)行武漢直屬支行830178；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動撤回上訴處理）。

審判員　　崔玉華

書記員：劉婷