湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
伍清平（湖北惠山律師事務(wù)所）
湖北章某科技有限公司
劉友陽（湖北兆信律師事務(wù)所）
熊伶俐
章開斌

原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地:京山縣新市鎮(zhèn)新市大道261號(hào)。
法定代表人柴松林，董事長。
委托代理人伍清平，湖北惠山律師事務(wù)所律師。
被告湖北章某科技有限公司，住所地:荊門市屈家?guī)X管理區(qū)工業(yè)園。
法定代表人熊伶俐，公司董事長。
被告熊伶俐。
被告章開斌。
三被告共同委托代理人劉友陽，湖北兆信律師事務(wù)所律師。
原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱“京山農(nóng)商行”）與被告湖北章某科技有限公司（以下簡稱“章某公司”）、熊伶俐、章開斌金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭于2015年10月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告京山農(nóng)商行的委托代理人伍清平，被告章某公司、熊伶俐、章開斌的委托代理人劉友陽到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
通過法庭庭審調(diào)查，結(jié)合當(dāng)事人舉證、陳述，本院認(rèn)定以下事實(shí):
2014年1月22日，被告章某公司與貸款人原告京山農(nóng)商行簽訂了《流動(dòng)資金借款合同》，合同約定:借款種類為流動(dòng)資金，合同項(xiàng)下借款金額為2000萬元，合同項(xiàng)下的借款期限為24個(gè)月，自實(shí)際放款日起算。實(shí)際放款日以借據(jù)記載為準(zhǔn)。借款執(zhí)行年利率為11.07%。借款人未按約定的期限歸還借款，在約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息。借款人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際用途提取借款，首筆借款必須在本合同生效后十日內(nèi)提取，最后一筆必須于2014年12月20日之前提取，否則貸款人有權(quán)取消全部或部分借款。還款方式為按月結(jié)息。借款人每次提款的借款期限自實(shí)際提款日起至約定還款日止，以借據(jù)的記載為準(zhǔn)，且任何一筆提款的還款日不得超過循環(huán)借款額度使用期限。合同還約定了違約責(zé)任等其他條款。同日，被告章某公司與原告簽訂《最高額抵押合同》，約定本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為自2014年1月22日至2016年1月21日止，在人民幣2000萬元的最高余額內(nèi)，依據(jù)與被告章某公司簽訂的借款合同等而享有的對(duì)主債務(wù)人的債權(quán)，被告章某公司同意以房產(chǎn)和土地作為抵押物，抵押擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費(fèi)用。同時(shí)，被告熊伶俐、章開斌與原告簽訂《最高額保證合同》，約定約定本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為自2014年1月22日至2016年1月21日止，在人民幣2000萬元的最高余額內(nèi)，依據(jù)與被告章某公司簽訂的借款合同等而享有的對(duì)主債務(wù)人的債權(quán)，保證方式為連帶責(zé)任保證，本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的，各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任，保證的范圍包括主合同項(xiàng)下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費(fèi)用，保證期間為自主合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之次日起兩年。被告章某公司、熊伶俐、章開斌以出具的《土地使用權(quán)抵押貸款的共同共有人承諾書》、《房屋所有權(quán)抵押貸款的共同共有人承諾書》，承諾為借款申請(qǐng)人被告章某公司在原告京山農(nóng)商行貸款設(shè)定抵押，分別于2014年1月22日、1月23日辦理了位于易家?guī)X五三中路北、工業(yè)東路西建筑面積7970.42㎡房屋和33625.41㎡國有土地使用權(quán)的抵押登記手續(xù)。
2014年1月29日，原告京山農(nóng)商行受托放款677萬元至被告章某公司賬戶，被告章某公司出具了借款憑證，約定利率為11.07%，借款到期時(shí)間為2015年1月29日。2014年2月27日，原告京山農(nóng)商行再次受托放款248萬元，被告章某公司出具借款憑證，約定利率為11.07%，到期時(shí)間為2015年2月27日。借款發(fā)放后，截止2014年10月21日，被告章某公司對(duì)677萬元的借款償還了10萬元本金，支付利息334361.03元，2015年1月29日借款到期，被告章某公司下欠借款本金667萬元、合同期內(nèi)利息420505.35元。截止2014年12月27日，被告章某公司對(duì)248萬元的借款支付利息102533.20元，2015年2月27日借款到期，被告章某公司下欠借款本金248萬元、合同期內(nèi)利息175815.80元。借款逾期后，原告京山農(nóng)商行因催討無果，向本院提起了訴訟。
本院認(rèn)為，原告京山農(nóng)商行作為金融機(jī)構(gòu)與被告章某公司簽訂借款合同，并履行了發(fā)放義務(wù)，雙方借貸合同關(guān)系合法成立，被告章某公司理應(yīng)按約定的借款期限償還借款本息，逾期未還構(gòu)成違約，應(yīng)按約定的年利率11.07%上浮50%，即年利率16.605%從逾期之日計(jì)算逾期利息。因此，被告章某公司應(yīng)分別承擔(dān)對(duì)單筆借款項(xiàng)下的借款本金667萬元、利息420505.35元，以及從2015年1月30日起按逾期利率16.605%計(jì)算至清償之日止的逾期利息，和單筆借款項(xiàng)下的借款本金248萬元、利息175815.80元，以及從2015年2月28日起按逾期利率16.605%計(jì)算至清償之日止的逾期利息予以償付的民事法律責(zé)任。被告章某公司以自有財(cái)產(chǎn)為其借款設(shè)定抵押，與原告京山農(nóng)商行簽訂抵押合同的擔(dān)保內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并辦理了抵押物登記，原告依法享有抵押權(quán)，在抵押擔(dān)保的范圍對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)以在拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。被告熊伶俐、章開斌作為被告章某公司股東，為公司在原告處的借款進(jìn)行擔(dān)保簽訂保證合同，保證擔(dān)保的意思真實(shí)、權(quán)利義務(wù)明確，依約應(yīng)對(duì)借款主合同項(xiàng)下產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但原告京山農(nóng)商行對(duì)涉案的債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保，保證人熊伶俐、章開斌依法對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。對(duì)于原告主張實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時(shí)至本案判決時(shí)還未發(fā)生，原告有權(quán)在抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款中按順序予以清償。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十八條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第七十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北章某科技有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金667萬元，支付利息420505.35元，并承擔(dān)從2015年1月30日起按年利率16.605%計(jì)算至清償之日止的逾期利息；
二、被告湖北章某科技有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金248萬元，支付利息175815.80元，并承擔(dān)從2015年2月28日起按年利率16.605%計(jì)算至清償之日止的逾期利息；
三、原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)對(duì)被告湖北章某科技有限公司以位于易家?guī)X五三中路北、工業(yè)東路西建筑面積7970.42㎡房屋和33625.41㎡國有土地使用權(quán)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款在上述第一、二項(xiàng)確定的債權(quán)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
四、被告熊伶俐、章開斌對(duì)原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司實(shí)現(xiàn)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告熊伶俐、章開斌承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告湖北章某科技有限公司追償；
五、駁回原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)81869元，由被告湖北章某科技有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省荊門市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告京山農(nóng)商行作為金融機(jī)構(gòu)與被告章某公司簽訂借款合同，并履行了發(fā)放義務(wù)，雙方借貸合同關(guān)系合法成立，被告章某公司理應(yīng)按約定的借款期限償還借款本息，逾期未還構(gòu)成違約，應(yīng)按約定的年利率11.07%上浮50%，即年利率16.605%從逾期之日計(jì)算逾期利息。因此，被告章某公司應(yīng)分別承擔(dān)對(duì)單筆借款項(xiàng)下的借款本金667萬元、利息420505.35元，以及從2015年1月30日起按逾期利率16.605%計(jì)算至清償之日止的逾期利息，和單筆借款項(xiàng)下的借款本金248萬元、利息175815.80元，以及從2015年2月28日起按逾期利率16.605%計(jì)算至清償之日止的逾期利息予以償付的民事法律責(zé)任。被告章某公司以自有財(cái)產(chǎn)為其借款設(shè)定抵押，與原告京山農(nóng)商行簽訂抵押合同的擔(dān)保內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并辦理了抵押物登記，原告依法享有抵押權(quán)，在抵押擔(dān)保的范圍對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)以在拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先受償。被告熊伶俐、章開斌作為被告章某公司股東，為公司在原告處的借款進(jìn)行擔(dān)保簽訂保證合同，保證擔(dān)保的意思真實(shí)、權(quán)利義務(wù)明確，依約應(yīng)對(duì)借款主合同項(xiàng)下產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但原告京山農(nóng)商行對(duì)涉案的債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保，保證人熊伶俐、章開斌依法對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。對(duì)于原告主張實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時(shí)至本案判決時(shí)還未發(fā)生，原告有權(quán)在抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款中按順序予以清償。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條 ?、第二十八條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?，最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋》第七十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告湖北章某科技有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金667萬元，支付利息420505.35元，并承擔(dān)從2015年1月30日起按年利率16.605%計(jì)算至清償之日止的逾期利息；
二、被告湖北章某科技有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)償還原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金248萬元，支付利息175815.80元，并承擔(dān)從2015年2月28日起按年利率16.605%計(jì)算至清償之日止的逾期利息；
三、原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)對(duì)被告湖北章某科技有限公司以位于易家?guī)X五三中路北、工業(yè)東路西建筑面積7970.42㎡房屋和33625.41㎡國有土地使用權(quán)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款在上述第一、二項(xiàng)確定的債權(quán)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用的范圍內(nèi)優(yōu)先受償；
四、被告熊伶俐、章開斌對(duì)原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司實(shí)現(xiàn)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。被告熊伶俐、章開斌承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告湖北章某科技有限公司追償；
五、駁回原告湖北京山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)81869元，由被告湖北章某科技有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：曹振華
審判員：李登建
審判員：趙大波

書記員：彭勇