上訴人（原審被告）：湖北京山丹某園林有限公司，住所湖北省京山縣新陽大道南側(cè)2幢。
法定代表人：晏梓桂，該公司執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人：劉桂霞，湖北惠山律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王媛，湖北惠山律師事務(wù)所實習(xí)律師。
被上訴人（原審原告）:湖北京山昌盛園林有限公司，住所湖北省京山縣孫橋鎮(zhèn)亞太城。
法定代表人：文寬，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：胡艷波，湖北京山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)法律服務(wù)所法律服務(wù)工作者。

本院認為，原判決對訴爭《農(nóng)田租賃合同》的標的物是否涉及基本農(nóng)田，該合同的履行是否實際改變了土地用途、是否用于了非農(nóng)業(yè)建設(shè)，以及湖北京山丹某園林有限公司已向湖北京山昌盛園林有限公司支付的各項費用（含土地平整費）的具體金額等基本事實認定不清，可能對案件裁判結(jié)果產(chǎn)生實質(zhì)性影響。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷湖北省京山縣人民法院（2015）鄂京山新民初字第00095號民事判決。
二、發(fā)回湖北省京山縣人民法院重審。
上訴人湖北京山丹某園林有限公司預(yù)交的二審案件受理費10175元予以退回.

審判長　　向華波 審判員　　楊紅艷 審判員　　羅艷紅

書記員：李思琪