上訴人（原審原告）：湖北互順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地：湖北省孝感市向陽(yáng)路***號(hào)。
法定代表人：王忠飛，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：鐘莉，湖北松之盛律師事務(wù)所律師。
上訴人（原審被告）：孝感市孝南區(qū)書(shū)院街道后湖社區(qū)居民委員會(huì)。
法定代表人：鄒淑清，該居委會(huì)主任。
委托訴訟代理人：周正天，湖北律之心律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：高建國(guó)，湖北律之心律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。

上訴人湖北互順?lè)康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱互順公司）與上訴人孝感市孝南區(qū)書(shū)院街道后湖社區(qū)居民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱后湖社區(qū)）合同糾紛一案，不服湖北省孝感市中級(jí)人民法院（2016）鄂09民初114號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院立案受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。上訴人互順公司的委托訴訟代理人鐘莉，上訴人后湖社區(qū)的法定代表人鄒淑清及委托訴訟代理人周正天到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
對(duì)于互順公司提交的上述新的證據(jù)，本院審核認(rèn)為，對(duì)證據(jù)一、證據(jù)二真實(shí)性予以確認(rèn)，對(duì)其證明目的本院結(jié)合查明的事實(shí)綜合予以分析認(rèn)定。
二審期間，后湖社區(qū)向本院提交如下新的證據(jù)：
證據(jù)一：國(guó)家征用湖北省孝感市城區(qū)金貿(mào)街以北土地，后湖社區(qū)支付給村民的征地補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證六張。擬證明政府支付的173.4萬(wàn)元土地征用款應(yīng)當(dāng)屬于后湖社區(qū)所有。
證據(jù)二，政府征收航空路土地支付174.3萬(wàn)元土地補(bǔ)償款證據(jù)：（1）《土地征收協(xié)議》二份；（2）174.3萬(wàn)元土地補(bǔ)償款專用憑證三張；（3）國(guó)土資源局將174.3萬(wàn)元土地補(bǔ)償款匯給互順公司的銀行憑證；（4）互順公司將174.3萬(wàn)元土地補(bǔ)償款匯給后湖社區(qū)的銀行憑證。上述證據(jù)擬證明174.3萬(wàn)元土地補(bǔ)償款依據(jù)《土地征收協(xié)議》應(yīng)當(dāng)支付給后湖社區(qū)?；ロ樄臼盏?74.3萬(wàn)元土地補(bǔ)償款后，依據(jù)2009年1月10日簽訂的《航空路改造協(xié)議書(shū)》將174.3萬(wàn)元土地補(bǔ)償款支付給了后湖社區(qū)，此款應(yīng)當(dāng)由后湖社區(qū)收取。
互順公司對(duì)后湖社區(qū)提交的上述新證據(jù)質(zhì)證認(rèn)為：對(duì)證據(jù)一真實(shí)性及證明目的均有異議。對(duì)于證據(jù)二真實(shí)性無(wú)異議，對(duì)證明目的有異議，（2015）鄂民一終字第297號(hào)民事判決已經(jīng)認(rèn)定174.3萬(wàn)元土地補(bǔ)償款后湖社區(qū)沒(méi)有返還給互順公司。

對(duì)于后湖社區(qū)提交的上述新的證據(jù)，本院審核認(rèn)為，對(duì)證據(jù)一，真實(shí)性予以確認(rèn)，但因缺乏關(guān)聯(lián)證據(jù)證明該組憑證與本案爭(zhēng)議有關(guān)，不能證明其證明目的，故其證明目的本院不予采信。對(duì)證據(jù)二，真實(shí)性予以確認(rèn)，對(duì)其證明目的本院結(jié)合查明的事實(shí)綜合予以認(rèn)定。
二審查明，一審認(rèn)定事實(shí)屬實(shí)，本院予以確認(rèn)。
二審另查明，2008年3月6日，后湖社區(qū)與互順公司簽訂關(guān)于53畝土地項(xiàng)目《后湖社區(qū)城中村改造協(xié)議》后，互順公司于2008年依約將60萬(wàn)元費(fèi)用支付給后湖社區(qū)。
2009年1月10日，后湖社區(qū)作為甲方與乙方互順公司簽訂《航空路后湖段拆遷、還建工程聯(lián)合改造協(xié)議書(shū)》，約定該工程概括為：后湖社區(qū)范圍內(nèi)18畝的土地全部費(fèi)用和政策優(yōu)惠的費(fèi)用，實(shí)行整體打包的辦法，來(lái)置換航空南路后湖段所用土地（以土地局要求應(yīng)攤面積為準(zhǔn)）和土地上面的房屋拆遷、還建、安置和附屬物補(bǔ)償費(fèi)用。聯(lián)合方式為松散型聯(lián)營(yíng)，甲方負(fù)責(zé)土地手續(xù)辦理和報(bào)建相關(guān)手續(xù)辦理，其相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照工程既定標(biāo)準(zhǔn)，確保各項(xiàng)優(yōu)惠正常落實(shí)到位和拆遷還建補(bǔ)償數(shù)額不超標(biāo)，乙方全額投資（含18畝土地的征用稅費(fèi)以及報(bào)建、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用，航空路上房屋、附屬物的拆遷、還建、安置等稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，但政策見(jiàn)面的除外）改造。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，由乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，甲方不參與管理。協(xié)議計(jì)劃外政府及相關(guān)部門(mén)的政策性扶持投入全部歸乙方全權(quán)享受。2009年1月12日，后湖社區(qū)作為甲方，與乙方互順公司簽訂《聯(lián)合改造附加協(xié)議書(shū)》，就甲方要求購(gòu)買(mǎi)乙方沿航空路門(mén)面達(dá)成如下協(xié)議：一、該門(mén)面地點(diǎn)應(yīng)與城中村改造1000平方米連成一體，電大以北，社區(qū)還建房處。二、以雙方約定價(jià)2600元每平方米計(jì)算，不得因市場(chǎng)價(jià)格漲幅而增減。房產(chǎn)證、土地證性質(zhì)應(yīng)為出讓土地。三、本次協(xié)議經(jīng)雙方商定和考慮乙方還建房主要以門(mén)面收益為主要來(lái)源補(bǔ)充，甲方回購(gòu)定位1000平方米（一樓500平方米，二樓500平方米），不得提出其它要求。四、付款方以18畝聯(lián)合改造中土地費(fèi)、航空路土地費(fèi)及乙方給予甲方收益作門(mén)面的購(gòu)買(mǎi)款進(jìn)行抵扣，差額以現(xiàn)金進(jìn)行調(diào)節(jié)。

審判長(zhǎng) 嚴(yán)浩
審判員 徐藝
審判員 蘭飛

書(shū)記員： 張沛