原告：湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省云夢縣楚王城大道***號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420900070787101Y。
法定代表人：何進，該公司董事長。
原告：湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省孝感市長征路**號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420900309736921U。
法定代表人：孫寶軍，該公司董事長。
原告：湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省漢川市西湖大道*號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420900316597886U。
法定代表人：汪桂軒，該公司董事長。
原告：湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省應(yīng)城市廣場大道*號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420900343420074F。
法定代表人：黃自芳，該公司董事長。
原告：湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省安陸市碧涢路**號。統(tǒng)一社會信用代碼：914209003260432467。
法定代表人：王義斌，該公司董事長。
原告：湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省孝昌縣花園大道***號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420900309837474P。
法定代表人：張從濤，該公司董事長。
原告：湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。住所地：湖北省大悟縣城關(guān)鎮(zhèn)發(fā)展大道*號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420900052620017H。
法定代表人：錢遠(yuǎn)利，該公司董事長。
以上七原告的共同委托訴訟代理人：胡寬，湖北誠明律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，和解、調(diào)解，提起反訴，代領(lǐng)取相關(guān)法律文書等。
以上七原告的共同委托訴訟代理人：李勁，湖北誠明律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告：湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地：湖北省云夢縣城關(guān)安平路特**號。統(tǒng)一社會信用代碼：914209236622645662。
法定代表人：夏郁新，該公司董事長。
被告：云夢縣楚王云都小額貸款有限公司。住所地：湖北省云夢縣城關(guān)文化路特*號。統(tǒng)一社會信用代碼：914209236917875853。
法定代表人：陳清明，該公司董事長。
被告：云夢縣恒源中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司。住所地：湖北省云夢縣城關(guān)夢澤大道西側(cè)楚王城商業(yè)廣場*棟第*層商鋪。統(tǒng)一社會信用代碼：91420923691760366N。
法定代表人：陳清明，該公司董事長。
被告：云夢縣恒泰物業(yè)有限公司。住所地：湖北省云夢縣城關(guān)東正街**號。統(tǒng)一社會信用代碼：91420923688465059K。
法定代表人：欒國學(xué)，該公司董事長。
被告：陳清明，男,1961年4月5日出生,漢族，住湖北省云夢縣。
被告：陳皓，男,1989年2月8日出生,漢族，住湖北省云夢縣。
以上六被告的共同委托訴訟代理人：陳清明。代理權(quán)限：代為應(yīng)訴，承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，調(diào)解、和解，代簽收法律文書等。
以上六被告的共同委托訴訟代理人：黃紅，湖北睡虎律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：代為應(yīng)訴，承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求，調(diào)解、和解，代簽收法律文書等。

原告湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱七原告）與被告湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云夢縣楚王云都小額貸款有限公司、云夢縣恒源中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司、云夢縣恒泰物業(yè)有限公司、陳清明、陳皓（以下簡稱六被告）金融借款合同糾紛一案，本院于2018年6月11日立案受理后，七原告向本院提出財產(chǎn)保全申請，本院審查后作出（2018）鄂09民初49號民事裁定，對六被告的銀行存款人民幣2.2億元或其他等價值的財產(chǎn)予以保全。2018年8月22日，本院依法適用普通程序公開開庭審理了本案。七原告的共同委托訴訟代理人胡寬，六被告的共同委托訴訟代理人陳清明、黃紅到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
七原告向本院提出訴訟請求：一、解除七原告與被告湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱恒馨公司）簽訂的《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》及《借款展期協(xié)議》；二、判決被告恒馨公司向原告湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還本金2645萬元，向原告湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還本金4904萬元，向原告湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金3735萬元，向原告湖北安陸商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金2264萬元，向原告湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還本金2542萬元，向原告湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金1372萬元，向原告湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司償還借款本金1972萬元及利息（利息計算方式為按合同約定的利率，計算至借款全部付清之日止，并按約定利率基礎(chǔ)上加收50%的罰息）；三、判決七原告在第二項借款本息范圍內(nèi)，對被告恒馨公司開發(fā)所有的位于云夢縣城關(guān)云臺社區(qū)“楚王云都壹號公館”項目的房地產(chǎn)[他項權(quán)證號：云他項（2014）第271號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號]以折價或者依法拍賣、變賣后所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；四、判令被告云夢縣楚王云都小額貸款有限公司、云夢縣恒源中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司、云夢縣恒泰物業(yè)有限公司、陳清明、陳皓對被告恒馨公司所欠七原告在第二項借款本息范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償擔(dān)保責(zé)任。五、本案訴訟費用及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于保全費、公告費、評估費、執(zhí)行費）由六被告共同承擔(dān)。事實與理由：2014年7月25日，七原告與被告恒馨公司簽訂了《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號），該借款合同約定：第一章《社團（銀團）條款》由云夢、孝感、漢川、應(yīng)城、安陸、孝昌、大悟農(nóng)商行分別向被告恒馨公司放貸2900萬元、5000萬元、3800萬元、2600萬元、2300萬元、1400萬元、2000萬元，共計2億元，由原告湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱云夢農(nóng)商行）作為牽頭行，代以上成員行，行使本合同第二部分所稱的貸款人權(quán)利和義務(wù)。第十二條《固定資產(chǎn)借款條款》中的貸款人權(quán)利和義務(wù)均由社團（銀團）全體成員享有和承擔(dān)，社團（銀團一致同意委托牽頭行、社負(fù)責(zé)實施。與本合同項下的擔(dān)保手續(xù)（包括但不限于擔(dān)保合同簽訂、抵押登記等事項）以及其他與本合同有關(guān)的需要落實的手續(xù)，社團（銀團）全體成員一致委托由牽頭行、社負(fù)責(zé)辦理。第七條，按照約定及時足額劃付認(rèn)定額度的貸款資金至牽頭行、社指定的賬戶，共同管理社團（銀團）貸款。第二章《固定資產(chǎn)借款條款》，借款種類為房地產(chǎn)開發(fā)貸款，用途為楚王云都壹號公館項目工程建設(shè)，借款期限36個月，執(zhí)行年利率分別為8.61%，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起自動調(diào)整，罰息為約定利率基礎(chǔ)上加收50%，還款方式為分期還款。被告承諾本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用。上述貸款期限屆滿時，被告恒馨公司于2018年3月29日向原告云夢農(nóng)商行申請為借款辦理展期，并簽訂了《借款展期協(xié)議》（編號公司部流貸2018年021號），約定本協(xié)議是于2012年9月17日簽訂的《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號）和《抵押合同》（編號：云夢農(nóng)商行2015年018-1號）的調(diào)整和補充，除本協(xié)議約定內(nèi)容外，原借款合同和擔(dān)保合同規(guī)定的其他各項條款有效。將原借款到期日由2017年7月25日，展期至2020年7月25日到期，原借款本金19900萬元，展期后借款本金為19434萬元。為保證上述債權(quán)的實現(xiàn)，被告恒馨公司于2014年7月25日與原告云夢農(nóng)商行簽訂《抵押合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018-1號），合同約定：“一、甲方所擔(dān)保的主合同為乙方依據(jù)其與恒馨公司于2014年7月25日簽訂的《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號），本合同所擔(dān)保的主債權(quán)金額和期限依主合同之約。第二條甲方抵押擔(dān)保的范圍包括：主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費用（包括但不限于律師費、訴訟費及評估費）。第三條擔(dān)保物為被告恒馨公司開發(fā)所有的位于云夢縣城關(guān)云臺社區(qū)“楚王云都壹號公館”項目的房地產(chǎn)，云夢縣住房保障和房屋管理局及云夢縣國土資源管理局為上述房產(chǎn)和土地辦理了抵押登記手續(xù)，他項權(quán)證[云他項（2014）第271號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號]，他項權(quán)利人均為湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司城關(guān)支行。另，2014年7月25日，被告云夢縣楚王云都小額貸款有限公司、云夢縣恒源中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司、云夢縣恒泰物業(yè)有限公司、陳清明、陳皓與原告云夢農(nóng)商行簽訂《保證合同》（云夢農(nóng)商行2014年018-2號）,其對《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號）項下借款本息承擔(dān)連帶清償保證責(zé)任,保證期間為自主合同項下的借款期限屆滿之次日起兩年，保證范圍包括：主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付費用（包括但不限于律師費、訴訟費）。其后，被告陳皓、陳清明為被告恒馨公司借款展期后的借款本息繼續(xù)承擔(dān)連帶清償擔(dān)保責(zé)任，并與原告云夢農(nóng)商行簽訂《保證合同》（編號公司部流貸2018年021號-1）。
2014年7月10日，孝感市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、漢川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、安陸市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、孝昌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社相繼依法改制為：湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。原農(nóng)村信用合作聯(lián)社的債權(quán)債務(wù)由改制后農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司享有和承擔(dān)。
之后，經(jīng)被告恒馨公司申請，七原告發(fā)放貸款共計19900萬元，并匯入被告恒馨公司賬戶上，借款合同履行中，被告共向七原告償還貸款本金466萬元及利息，截止2018年4月30日，被告恒馨公司仍有剩余貸款本金19434萬元及暫計利息（含罰息）20347319.79元未還，現(xiàn)云夢農(nóng)商行代表其他原告依據(jù)《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》第十七條第（三）項“借款人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項或多項措施……3.宣布本合同和貸款人與借款人之間其他合同項下未償還的借款和其他融資款項立即到期，立即收回未償還款項”的約定，已向債務(wù)人恒馨公司送達(dá)了借款立即到期通知書，并要求立即償還借款本息，六被告在收到通知書后，均未向七原告還款。綜上所述，案涉《借款合同》、《保證合同》、《抵押合同》、《借款展期協(xié)議》系雙方當(dāng)事人真實意思的表示，合法有效，應(yīng)受法律保護。七原告依合同約定全面履行了借款出借義務(wù)，被告恒馨公司未按合同約定履行到期歸還借款本息的義務(wù)，已構(gòu)成嚴(yán)重違約。七原告為維護合法權(quán)益，特訴至法院。
六被告答辯稱，針對主債務(wù)：1.對七原告所述的借款及欠款的事實無異議。2.對應(yīng)付的利息、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定進行核實。3.恒馨公司是主債務(wù)人也是抵押人，愿意提供抵押財產(chǎn)以合法的方式清償借款本金和利息。針對保證責(zé)任：1.對提供保證的事實無異議。2.愿意在主債務(wù)人履行償還債務(wù)不足的情況下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
七原告為支持其訴訟請求，向本院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證、被告營業(yè)執(zhí)照、身份證，擬證明：本案訴訟主體適格。
證據(jù)二：《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號），擬證明：被告恒馨公司向七原告借款2億元以及對利息、借款期限的約定。
證據(jù)三：1.《抵押合同》（編號：云夢農(nóng)商行2015年018-1號），2.他項權(quán)證[云他項（2014）第271號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號]，擬證明：恒馨公司以其開發(fā)所有的位于云夢縣城關(guān)云臺社區(qū)“楚王云都壹號公館”項目的房地產(chǎn)向原告提供抵押擔(dān)保，且已經(jīng)辦理抵押登記的事實。
證據(jù)四：保證合同（云夢農(nóng)商行2014年018-2號、編號公司部流貸2018年021號-1），擬證明：被告云夢縣楚王云都小額貸款有限公司、云夢縣恒源中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司、云夢縣恒泰物業(yè)有限公司、陳清明、陳皓為被告恒馨公司的債務(wù)向原告提供連帶保證的事實。
證據(jù)五：原告的銀行匯款憑證，擬證明：七原告履行了合同約定的貸款義務(wù)。
證據(jù)六：提款申請書、借款憑證、支付放貸通知書、申請書，擬證明：原告依約將貸款19900萬元匯入被告恒馨公司賬戶，被告恒馨公司出具了借據(jù)，原告依約全面履行了款項出借義務(wù)。
證據(jù)七：《借款展期協(xié)議》（編號公司部流貸2018年021號）,擬證明：本協(xié)議是《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》和《抵押合同》的調(diào)整和補充，除本協(xié)議約定內(nèi)容外，原借款合同和擔(dān)保合同規(guī)定的其他各項條款有效；本協(xié)議將原借款到期日由2017年7月25日展期至2020年7月25日，原借款本金19900萬元展期后借款本金為19434萬元。
證據(jù)八:債權(quán)提前到期通知書,擬證明：截止2018年5月10日，被告恒馨公司尚欠貸款本金19434萬元及利息（含罰息20347319.79元未還，且借款已全部到期。
六被告未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，六被告對七原告提交的全部證據(jù)的真實性、關(guān)聯(lián)性、證明對象均無異議,借款展期協(xié)議中約定展期后的借款本金為19434萬元，借款的年利率從原合同的8.61%變更為6%，計算利息的時間為展期之日即2018年4月26日。但原告訴訟請求中的利息以及罰息的計算有誤，需要重新計算。本院對七原告提交的證據(jù)真實性予以確認(rèn)，對證據(jù)八的利息、罰息的計算數(shù)額不予確認(rèn)。
經(jīng)審理查明，2014年7月25日，云夢農(nóng)商行、孝感市農(nóng)村信用合作社聯(lián)合社、漢川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、安陸市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、孝昌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社、湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行與被告恒馨公司簽訂了《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號），約定：由云夢、孝感、漢川、應(yīng)城、安陸、孝昌、大悟農(nóng)商行分別向被告恒馨公司放貸2900萬元、5000萬元、3800萬元、2600萬元、2300萬元、1400萬元、2000萬元，共計2億元的款項；云夢農(nóng)商行作為牽頭行，代以上成員行行使貸款人權(quán)利和義務(wù)；《固定資產(chǎn)借款條款》中的貸款人權(quán)利和義務(wù)均由社團（銀團）全體成員享有和承擔(dān)，社團（銀團一致同意委托牽頭行、社負(fù)責(zé)實施；與本合同項下的擔(dān)保手續(xù)（包括但不限于擔(dān)保合同簽訂、抵押登記等事項）以及其他與本合同有關(guān)的需要落實的手續(xù)，社團（銀團）全體成員一致委托由牽頭行、社負(fù)責(zé)辦理；成員行、社按照約定及時足額劃付認(rèn)定額度的貸款資金至牽頭行、社指定的賬戶，共同管理社團（銀團）貸款；第二章《固定資產(chǎn)借款條款》，借款種類為房地產(chǎn)開發(fā)貸款，用途為楚王云都壹號公館項目工程建設(shè)，借款期限36個月，自實際放款日起算；借款首次執(zhí)行年利率為8.61%；借款發(fā)放后，如遇中國人民銀行調(diào)整同檔次貸款基準(zhǔn)利率，本合同項下借款利率自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起自動調(diào)整；借款人未按約定的期限歸還借款的（含提前到期借款），在上述約定利率基礎(chǔ)上加收50%罰息；還款方式為分期還款；借款人承諾本合同項下有關(guān)費用的支出，包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記、拍賣、律師服務(wù)等事項的費用；借款人違約，貸款人有權(quán)宣布本合同立即到期，立即收回未償還的款項等。
同日，云夢農(nóng)商行與恒馨公司簽訂了《抵押合同》，約定：恒馨公司所擔(dān)保的主合同為《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號），本合同所擔(dān)保的主債權(quán)金額和期限依主合同之約定；抵押擔(dān)保的范圍包括，主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的其他應(yīng)付費用（包括但不限于律師費、訴訟費及評估費）；抵押物為恒馨公司開發(fā)的“楚王云都壹號公館”項目在建工程、土地使用權(quán)。合同簽訂后，恒馨公司以其開發(fā)的位于云夢縣城關(guān)云臺社區(qū)“楚王云都壹號公館”項目的房地產(chǎn)向云夢農(nóng)商行提供抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記[云他項（2014）第271號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號]。
同日，云夢縣楚王云都小額貸款有限公司、云夢縣恒源中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司、云夢縣恒泰物業(yè)有限公司、陳清明、陳皓作為甲方與乙方云夢農(nóng)商行簽訂《保證合同》，約定：甲方所擔(dān)保的主合同為《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號）；本合同所擔(dān)保的主債權(quán)金額和期限依主合同之約定；保證方式為連帶責(zé)任保證；保證期間為自主合同項下的借款期限屆滿之次日起兩年，乙方根據(jù)主合同之約定宣布借款提前到期的，則保證期間為乙方向借款人通知的還款之次日起兩年；保證范圍包括主合同項下全部債務(wù)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應(yīng)付費用（包括但不限于律師費、訴訟費）；甲方承諾自接到乙方通知之日起5個工作日內(nèi)，無條件履行本合同項目的保證責(zé)任：1.主債權(quán)到期（包括提前到期）主債務(wù)人未予清償?shù)牡葍?nèi)容。
上述合同簽訂后，云夢農(nóng)商行分別于2014年8月12日、2014年9月15日、2014年10月20日、2014年11月26日、2015年1月27日向恒馨公司發(fā)放1億元、1500萬元、2000萬元、4000萬元、2400萬元，共計19900萬元貸款。
上述借款到期后，恒馨公司未能按期足額償還借款，2018年4月26日，債務(wù)人恒馨公司、保證人陳清明、陳皓與債權(quán)人云夢農(nóng)商行簽訂《借款展期協(xié)議》，該協(xié)議作為《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號）和《最高額抵押合同》的調(diào)整和補充。協(xié)議約定借款合同原借款金額為19900萬元，現(xiàn)在借款余額為19434萬元，本協(xié)議項下的借款按下列日期和金額分次償還：2018年7月償還本金1000萬元，2019年1月償還本金1000萬元，2019年7月償還本金1000萬元，2020年1月償還本金1000萬元，2020年1月償還本金15434萬元；陳清明、陳皓自愿提供連帶責(zé)任保證等。
因恒馨公司未按《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》及《借款展期協(xié)議》約定償還借款本息，2018年5月25日，云夢農(nóng)商行向恒馨公司發(fā)出《貸款提前到期通知書》，宣布案涉貸款本金于即日全部到期。
2018年9月29日，在本案審理中，七原告與六被告自愿達(dá)成協(xié)議：一、七原告及六被告均同意自協(xié)議簽訂之日起解除七原告與被告恒馨公司簽訂的《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號）及《借款展期協(xié)議》。二、七原告及被告恒馨公司均確認(rèn)下欠七原告的借款本金為189192000元，利息為：2018年8月21日之前的利息、罰息為24214490.26元，2018年8月21日之后的利息，按年利率7.8%計算至借款還清之日止。三、七原告及被告恒馨公司均同意本協(xié)議第二項借款本息，由被告恒馨公司于本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，直接向原告云夢農(nóng)商行償還。四、七位原告在本協(xié)議第二項、第六項、第八項債權(quán)范圍內(nèi)，對被告恒馨公司提供的抵押財產(chǎn)[他項權(quán)證號：云他項（2014）第271號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號]的折價、拍賣、變賣價款享有優(yōu)先受償權(quán)。五、被告云夢縣楚王云都小額貸款有限公司、云夢縣恒源中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司、云夢縣恒泰物業(yè)有限公司、陳清明、陳皓均同意對本協(xié)議第二項、第六項、第八項債務(wù)，向七原告承擔(dān)連帶清償責(zé)任。六、案件受理費、執(zhí)行費等實現(xiàn)債權(quán)費用由被告恒馨公司承擔(dān)。七、各方當(dāng)事人一致同意本調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容自雙方在調(diào)解協(xié)議上簽名或捺印后即具有法律效力。八、案件受理費1115237元減半收取557619元、財產(chǎn)保全費5000元，合計562619元，由被告恒馨公司負(fù)擔(dān)。
另查明，2014年7月10日，孝感市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、漢川市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、應(yīng)城市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、安陸市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、孝昌縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社相繼依法改制設(shè)立分別為：湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。原農(nóng)村信用合作聯(lián)社的債權(quán)債務(wù)由改制后農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司享有和承擔(dān)。
2017年5月18日，云夢縣恒泰物業(yè)有限公司更名為云夢縣楚王云安物業(yè)有限公司。
本案系恒馨公司向金融機構(gòu)借款，因未按期償還借款本息而發(fā)生的糾紛，應(yīng)定性為金融借款合同糾紛。案涉《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》、《抵押合同》、《保證合同》及《借款展期協(xié)議》均系合同當(dāng)事人的真實意思表示，內(nèi)容未違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，該系列合同依法成立、生效。
關(guān)于解除《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》及《借款展期協(xié)議》的問題，因《固定資產(chǎn)社團（銀團）借款合同》（編號：云夢農(nóng)商行2014年018號）系2014年7月25日簽訂，借款期限36個月，該合同的履行期限至今已屆滿，無需解除。關(guān)于《借款展期協(xié)議》，因各方當(dāng)事人對解除合同均無異議，本院予以確認(rèn)。對于案涉借款的本金、下欠的本息及利息計算標(biāo)準(zhǔn)、還款方式、保證責(zé)任的范圍及方式，當(dāng)事人均無異議且未違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，本院予以確認(rèn)。關(guān)于對恒馨公司抵押財產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)問題。經(jīng)審查，七原告的債權(quán)合法有效，抵押合同合法有效，抵押財產(chǎn)辦理了抵押登記，抵押權(quán)有效設(shè)立，七原告主張對該抵押財產(chǎn)以折價或者依法拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)，本院予以支持。因2017年5月18日，云夢縣恒泰物業(yè)有限公司更名為云夢縣楚王云安物業(yè)有限公司，故本案中由云夢縣恒泰物業(yè)有限公司享有的權(quán)利和應(yīng)履行的義務(wù)由云夢縣楚王云安物業(yè)有限公司承繼。關(guān)于七原告主張的實現(xiàn)債權(quán)的費用，因該費用并不明確且原告未提交有效證據(jù)予以證明，故本院對該訴訟請求不予支持。關(guān)于案件受理費、申請財產(chǎn)保全費、執(zhí)行中的財產(chǎn)評估、拍賣等執(zhí)行費，已有法律明確規(guī)定，由人民法院予以確定。

綜上，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第二百零四條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十條、第一百八十七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條、第十八條、第二十八條、第三十三條、第四十六條，《中國人民銀行關(guān)于人民幣貸款利率有關(guān)問題的通知》第三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條規(guī)定，判決如下：

一、確認(rèn)2018年4月26日，原告湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司代表湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、陳清明、陳皓簽訂的《借款展期協(xié)議》于2018年9月29日解除；
二、被告湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起三日內(nèi)償還原告湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金189192000元，并支付利息、罰息：2018年8月21日之前的利息、罰息為24214490.26元，2018年8月22日之后的利息，按年利率7.8%計算至還清之日止；
三、原告湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司在上述債權(quán)范圍內(nèi)對被告湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供的抵押財產(chǎn)[他項權(quán)證號：云他項（2014）第271號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號、鄂云房他證城關(guān)字第××號]折價、拍賣、變賣所得價款享有優(yōu)先受償權(quán)；
四、被告云夢縣楚王云都小額貸款有限公司、云夢縣恒源中小企業(yè)信用擔(dān)保投資有限公司、云夢縣楚王云安物業(yè)有限公司、陳清明、陳皓對上述債務(wù)在被告湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未能清償?shù)姆秶鷥?nèi)，向原告湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
五、駁回原告湖北云夢農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝感農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北漢川農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北應(yīng)城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北安陸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、湖北大悟農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請求。
如未按本判決指定期限履行給付金錢義務(wù)，則按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費1115237元、財產(chǎn)保全費5000元，均由被告湖北恒馨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省高級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時預(yù)交按其上訴請求計算的上訴案件受理費。款匯湖北省高級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行武漢市東湖支行，戶名：湖北省財政廳非稅收入財政專戶，賬號：17×××69-1（預(yù)交訴訟費）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴案件受理費的，按自動撤回上訴處理。

審判長 石仁禮
審判員 劉錚
審判員 胡紅

書記員： 陳旭