原告：湖北久泰典當(dāng)有限責(zé)任公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914211005737055344。法定代表人：徐久平，董事長。委托訴訟代理人：孫金玲，湖北德銘律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。委托訴訟代理人：趙夢園，湖北德銘律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)。被告：咸寧市青源木業(yè)有限公司，地址：咸寧市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)長江產(chǎn)業(yè)園，組織機(jī)構(gòu)代碼：67649587-5。法定代表人：王葵，總經(jīng)理。被告：中太建設(shè)集團(tuán)中南工程有限公司，地址：武昌區(qū)中南路14號(hào)世紀(jì)廣場B棟8樓J號(hào)房，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9142010630367458X8。法定代表人：吳鈞，總經(jīng)理。被告：武漢市天合聯(lián)盟供應(yīng)鏈有限責(zé)任公司，住所地：武漢市江岸區(qū)解放大道2020號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：914201007282449482。法定代表人：付榮躍，董事長。被告：付榮躍，男，1954年01月25日出生，漢族，現(xiàn)住武漢市武昌區(qū)，被告：吳鈞，男，1971年1月12日出生，漢族，現(xiàn)住上海市閘北區(qū)，

原告久泰公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告青源公司償還原告當(dāng)金800萬元；2、判令被告青源公司支付綜合服務(wù)費(fèi)377600.00元(綜合服務(wù)費(fèi)暫算至2014年5月31日)和利息15733.33元（利息暫算至2014年5月31日），以后至實(shí)際清償之日的利息，以本金800萬元為基數(shù)按月利率2%另行計(jì)算；3、由被告中太公司、天合公司、付榮躍依約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；4、判令原告對(duì)典當(dāng)?shù)盅何锵碛袃?yōu)先受償權(quán)；5、請(qǐng)求人民法院依法判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)和律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。事實(shí)與理由：2014年4月2日，原告與被告青源公司簽訂了三份《抵押典當(dāng)合同》，約定由被告共向原告典當(dāng)借款800萬元。同日，雙方還分別簽訂了三份《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤?，約定以被告青源公司名下的位于咸寧市長江產(chǎn)業(yè)園孵化園內(nèi)兩幢房地產(chǎn)做抵押，并依法辦理了抵押登記。合同簽訂后，原告依約向被告支付了當(dāng)金，當(dāng)票上載明典當(dāng)期限均為自2014年04月02日至2014年05月31日。被告未付清2014年5月31日以前的綜合服務(wù)費(fèi)和利息，未履行贖當(dāng)義務(wù)。為保障原告的權(quán)益，被告天合公司向原告出具了《無條件的不可撤銷的保證書》并簽訂了保證合同，約定被告付榮躍為上述借款擔(dān)供無限連帶責(zé)任保證。由于被告青源公司未按期還款，2015年03月31日原告與被告青源公司、中太公司、吳鈞簽訂了一份《還款承諾書》，被告青源公司、中太公司、吳鈞共同承諾在2015年05月15日前還清上述借款本息，同時(shí)中太公司和吳鈞承諾以其全部資產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)向原告提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。但被告青源公司、中太公司和吳鈞未兌現(xiàn)承諾，原告遂訴至法院。被告青源公司、中太公司、天合公司、付榮躍、吳鈞未答辯。原告久泰公司為支持其訴訟請(qǐng)求，向本庭提交如下證據(jù)：1、原告久泰公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。證明原告的主體資格。2、被告青源公司、中太公司、天合公司組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。證明被告方的主體資格。3、被告付榮躍、吳鈞的身份證復(fù)印件。證明被告付榮躍、吳鈞的身份情況。4、編號(hào)分別為JD-2014-001、JD-2014-002、JD-2014-003的《抵押典當(dāng)合同》、《當(dāng)票》、《轉(zhuǎn)賬憑證》。證明雙方權(quán)利義務(wù)，以及原告依約將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給青源公司指定賬戶，并約定綜合服務(wù)費(fèi)、利息、違約金等費(fèi)用。5、編號(hào)分別為JD-2014-001A、JD-2014-002A、JD-2014-003A的《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤?、房屋他?xiàng)權(quán)證（復(fù)印件）。證明被告青源公司自愿將其所有的房地產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并依法辦理了抵押登記的事實(shí)。6、被告天合公司向原告出具的《無條件的不可撤銷的保證書》。證明天合公司自愿為上述借款提供無限連帶責(zé)任保證的事實(shí)。7、編號(hào)為JD-2014-A的《保證擔(dān)保合同》。證明付榮躍自愿為該筆借款提供連帶責(zé)任保證的事實(shí)。8、原告與被告青源公司、中太公司、吳鈞簽訂的《還款承諾書》。證明青源公司、中太公司、吳鈞共同承諾在2015年05月15日前還清上述借款本息，中太公司和吳鈞承諾以其全部資產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)向原告提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保就還款事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議的事實(shí)。9、代理合同、代理費(fèi)發(fā)票。證明原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支出的律師費(fèi)。被告青源公司、中太公司、天合公司、付榮躍、吳鈞未未到庭質(zhì)證，亦為向本庭提交證據(jù)。經(jīng)審核，本院認(rèn)為原告提交的證據(jù)內(nèi)容真實(shí)，形式合法，與本案相關(guān)聯(lián)，本院予以采信。經(jīng)庭審舉證、認(rèn)證，本院審理查明如下事實(shí)：2014年4月2日久泰公司與青源公司簽訂了三份《抵押典當(dāng)合同》，約定典當(dāng)種類為房地產(chǎn)抵押典當(dāng)；典當(dāng)金額共計(jì)800萬元；典當(dāng)期限2個(gè)月；月綜合服務(wù)費(fèi)為24‰，月利息1‰；抵押物為位于咸寧市長江產(chǎn)業(yè)園孵化園內(nèi)1幢房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：咸寧市房權(quán)證溫泉字第××號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：咸國用（2009）第0060號(hào)），2幢房地產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：咸寧市房權(quán)證溫泉字第××號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)：咸國用（2009）第0060號(hào)）。同日，久泰公司與青源公司分別為典當(dāng)?shù)牡盅何锖炗喠巳荨斗康禺a(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤?，約定抵押擔(dān)保范圍為當(dāng)金及當(dāng)金利息、綜合費(fèi)、違約金、罰息、賠償金，墊付的有關(guān)費(fèi)用，為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的一切費(fèi)用；當(dāng)青源公司未按合同約定履行其債務(wù)的，久泰公司就該房地產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)等。雙方并于2014年1月27日辦理了抵押登記（他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：咸寧市房他證溫泉字第××號(hào)）。合同簽訂后，久泰公司向青源公司支付當(dāng)金800萬元，并出具了三份當(dāng)票，金額共計(jì)800萬元，典當(dāng)期限自2014年4月2日至2014年5月31日止。2014年1月27日，天合公司向久泰公司出具一份《無條件的不可撤銷的保證書》，付榮躍并與久泰公司簽訂一份《保證擔(dān)保合同》，約定付榮躍及天合公司向久泰公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；被擔(dān)保的主債權(quán)為久泰公司與青源公司的合同項(xiàng)下的借款本金800萬元；擔(dān)保范圍為合同項(xiàng)下全部債務(wù)包括但不限于借款本金和利息（包括福利）、違約金，損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)追償權(quán)發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；保證期間為自合同生效之日起至借款人清償借款合同項(xiàng)下全部債務(wù)之日起滿兩年止。2015年3月31日久泰公司與青源公司、中太公司、吳鈞簽訂了一份《還款承諾書》，約定：截止2015年5月15日欠本金及利息共計(jì)800萬元+496.8萬元（利息）=1296.8萬元；青源公司、中太公司、吳鈞共同承諾在2015年5月15日前還清上述借款本息，并以其全部資產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保；久泰公司因維護(hù)自身債權(quán)安全而對(duì)其財(cái)產(chǎn)采取的一切處置措施產(chǎn)生的一切費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。因被告青源公司至今未付清2014年5月31日以前的綜合服務(wù)費(fèi)和利息，未履行贖當(dāng)義務(wù)，遂引起訴訟，并向原告久泰公司支付律師費(fèi)16萬元。另查明，2017年8月16日武漢市天合鋼鐵有限公司名稱變更為武漢市天合聯(lián)盟供應(yīng)鏈有限責(zé)任公司。本案在審理過程中，久泰公司注銷對(duì)青源公司所抵押房屋的抵押登記。
原告湖北久泰典當(dāng)有限責(zé)任公司（以下簡稱久泰公司）訴被告咸寧市青源木業(yè)有限公司（以下簡稱青源公司）、中太建設(shè)集團(tuán)中南工程有限公司（以下簡稱中太公司）、武漢市天合聯(lián)盟供應(yīng)鏈有限責(zé)任公司（以下簡稱天合公司）、付榮躍、吳鈞典當(dāng)糾紛一案，本院于2017年5月15日受理后，依法適用普通程序，于2017年11月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告久泰公司委托訴訟代理人孫金玲到庭參加了訴訟。被告青源公司、中太公司、天合公司、付榮躍、吳均經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，久泰公司與青源公司簽訂的三份《抵押典當(dāng)合同》、《房地產(chǎn)典當(dāng)?shù)盅汉贤罚约案稑s躍與久泰公司簽訂一份《保證擔(dān)保合同》均是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)為有效。久泰公司向青源公司支付了800萬元的當(dāng)金，并出具了當(dāng)票?，F(xiàn)該筆當(dāng)金已逾期，被告青源公司應(yīng)向久泰公司償還當(dāng)金800萬元，并應(yīng)依據(jù)合同約定支付截止2014年5月31日綜合服務(wù)費(fèi)384000元及利息16000元，原告主張綜合服務(wù)費(fèi)377600元及利息15733.33元視為其對(duì)權(quán)利的自愿處置，其主張本院予以支持。合同約定月利率1‰，并未約定逾期利率及違約金，原告主張被告青源公司逾期按月利率2%計(jì)算利息的訴訟請(qǐng)求本院不予支持，被告青源公司仍應(yīng)按月利率1‰支付利息。青源公司承諾久泰公司因維護(hù)自身債權(quán)安全而對(duì)其財(cái)產(chǎn)采取的一切處置措施產(chǎn)生的一切費(fèi)用由其承擔(dān)。原告已提供委托代理合同及相關(guān)發(fā)票，證明其為實(shí)現(xiàn)該筆債權(quán)而支出的16萬元律師費(fèi)，故原告久泰公司要求支付因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。原告久泰公司與被告付榮躍簽訂保證擔(dān)保合同，以及天合公司出具的保證書，約定擔(dān)保的方式為連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為合同項(xiàng)下全部債務(wù)包括但不限于借款本金和利息（包括福利）、違約金，損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)追償權(quán)發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，中太公司、吳鈞承諾在2015年5月15日前還清當(dāng)金800萬元及綜合服務(wù)費(fèi)用和利息，并以其全部資產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，并承諾承擔(dān)久泰公司因維護(hù)自身債權(quán)安全而對(duì)其財(cái)產(chǎn)采取的一切處置措施產(chǎn)生的一切費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān)。故原告久泰公司主張被告中太公司、天合公司、付榮躍對(duì)青源公司上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的訴訟請(qǐng)求本院予以支持。原告主張對(duì)典當(dāng)?shù)牡盅何锵碛袃?yōu)先受償權(quán)，因其在訴訟過程中已解除對(duì)抵押物的登記，該抵押已無法律效力，故該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條及《典當(dāng)管理辦法》第三條、第三十七條、第三十八條、第四十條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第四十一條以及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、限被告咸寧市青源木業(yè)有限公司在本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告湖北久泰典當(dāng)有限責(zé)任公司償還當(dāng)金800萬元，并支付綜合服務(wù)費(fèi)377600元，支付利息（截止2014年5月31日的利息15733元，之后利息以800萬元為本，自2014年6月1日起按月利率1‰計(jì)算至債務(wù)清償之日止）。二、限被告咸寧市青源木業(yè)有限公司在本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告湖北久泰典當(dāng)有限責(zé)任公司支付律師費(fèi)16萬元。三、被告中太建設(shè)集團(tuán)中南工程有限公司、武漢市天合聯(lián)盟供應(yīng)鏈有限責(zé)任公司、付榮躍對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。四、駁回原告湖北久泰典當(dāng)有限責(zé)任公司其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)70553元，由被告咸寧市青源木業(yè)有限公司、中太建設(shè)集團(tuán)中南工程有限公司、武漢市天合聯(lián)盟供應(yīng)鏈有限責(zé)任公司、付榮躍負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在接到本判決之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。