原告湖北三正房地產(chǎn)銷售有限公司鄂州分公司，住所地：湖北省鄂州市鄂城區(qū)沙窩村。
負(fù)責(zé)人李煒，該公司經(jīng)理。
委托代理人吳應(yīng)華，湖北伸道律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
委托代理人易江，代理權(quán)限為特別授權(quán)代理。
被告鄂州市鴻盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：湖北省鄂州市葛店開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)中心。
法定代表人徐紅俊，該公司總經(jīng)理。

原告湖北三正房地產(chǎn)銷售有限公司鄂州分公司（以下簡(jiǎn)稱湖北三正鄂州公司）訴被告鄂州市鴻盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱鄂州鴻盛房產(chǎn)公司）商品房委托代理銷售合同糾紛一案，本院于2015年6月29日立案受理。本院受理后，依法組成合議庭，于2015年7月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湖北三正鄂州公司的委托代理人吳應(yīng)華、易江到庭參加訴訟，被告鄂州鴻盛房產(chǎn)公司經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原、被告之間簽訂的《物業(yè)獨(dú)家銷售代理合同》，是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，原、被告雙方均是具有房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及商品房銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司及其分公司，該合同的約定未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也未超出雙方的經(jīng)營(yíng)范圍，故該合同合法有效，依法應(yīng)受到法律的保護(hù)。合同簽訂后，原告依合同約定為被告開發(fā)的“金橋名邸”項(xiàng)目商品房進(jìn)行代理銷售，履行了合同義務(wù)；被告未按合同約定支付原告商品房銷售代理費(fèi)，是引起本糾紛的責(zé)任方，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。故原告要求被告支付商品房銷售代理費(fèi)1，374，000.00元的訴訟請(qǐng)求，依法予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第一百零六條第一款、第一百零八條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

被告鄂州鴻盛房產(chǎn)公司于本判決生效后五日內(nèi)支付原告湖北三正鄂州公司商品房銷售代理費(fèi)人民幣1，374，000.00元。
本案受理費(fèi)17，170.00元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5，000.00元，合計(jì)22，170.00元，由被告鄂州鴻盛房產(chǎn)公司負(fù)擔(dān)；該費(fèi)用已由原告預(yù)交，待本判決生效后由被告直接向原告支付。
如不服本判決，可自收到本判決書之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級(jí)人民法院。對(duì)財(cái)產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費(fèi)按照不服一審判決部分的上訴請(qǐng)求預(yù)交。在上訴期滿后次日起七日內(nèi)仍未繳納的，按自動(dòng)撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當(dāng)事人，請(qǐng)到鄂州市中級(jí)人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費(fèi)手續(xù)，并將交費(fèi)憑證復(fù)印件送交本院。外埠當(dāng)事人交費(fèi)可通過(guò)轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位：鄂州市財(cái)政局財(cái)政專戶，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行鄂州市分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：42×××61，請(qǐng)?jiān)趨R款用途上注明“法院訴訟費(fèi)”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號(hào)為：0711-3357122。

審　判　長(zhǎng)　　姜昭威 審　判　員　　楊光洲 人民陪審員　　鄧傳文

書記員：皮軍