湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司
張雄兵（湖北三峽律師事務(wù)所）
湖北中立達(dá)建設(shè)工程有限公司
薛紅星

原告湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司，住所地宜昌市點(diǎn)軍區(qū)江南大道99號。
法定代表人胡正濤，該公司執(zhí)行董事。
委托代理人張雄兵，湖北三峽律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。
被告湖北中立達(dá)建設(shè)工程有限公司，住所地武漢市硚口區(qū)寶豐三村15-16號2棟15層2室。
法定代表人李祖圣，該公司總經(jīng)理。
委托代理人薛紅星，特別授權(quán)代理。
原告湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司與被告湖北中立達(dá)建設(shè)工程有限公司排除妨害糾紛一案，本院于2016年5月17日受理后，依法適用簡易程序，由審判員殷紅霞獨(dú)任審判，于2016年6月12日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司委托代理人張雄兵，被告湖北中立達(dá)建設(shè)工程有限公司委托代理人薛紅星到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司訴稱，被告系宜昌市點(diǎn)軍區(qū)磨基山旅游綜合體“CD區(qū)”項(xiàng)目（即“國華錦都”項(xiàng)目）的施工方，在施工過程中，將工棚、活動板房等臨時(shí)建筑搭建在我公司土地上。
因土地管理部門對我公司土地進(jìn)行收儲，限令我公司拆除所有臨時(shí)建筑實(shí)現(xiàn)凈地交付，我公司于2016年3月17日向被告發(fā)出《限期騰退場地工作函》，要求被告在2016年3月31日之前拆除所有臨時(shí)建筑，并交還場地。
而被告收到工作函后至今未能拆除臨時(shí)建筑，亦無法交還場地，嚴(yán)重影響了我公司凈地交付工作。
根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，被告系妨害我公司土地使用權(quán)的行為，應(yīng)當(dāng)予以排除，特訴至法院，要求:判令被告排除對我公司土地使用權(quán)的妨害，將搭建在我公司土地上的工棚、活動樣板房等臨時(shí)建筑，以及所有建筑材料、設(shè)施設(shè)備等物品騰退、清離，并交還場地。
被告湖北中立達(dá)建設(shè)工程有限公司辯稱，我公司的工棚等臨時(shí)建筑確實(shí)搭建在原告原來的土地上，但是現(xiàn)在該土地性質(zhì)和權(quán)屬都發(fā)生了變化，原告沒有證據(jù)證明土地是屬于原告的，要求我公司騰退場地沒有依據(jù)。
本院認(rèn)為，妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害。
原告系訴爭地塊的原使用權(quán)人，被告確實(shí)將工棚等臨時(shí)建筑搭建在該訴爭地塊上，但是在本院受理該案時(shí)，原告對該地塊的土地使用權(quán)已被宜昌市伍家崗區(qū)土地儲備中心收回，土地使用權(quán)證已被注銷，原告已不是該訴爭地塊的權(quán)利人，現(xiàn)原告要求被告排除對其土地使用權(quán)的妨害，騰退交還場地，應(yīng)認(rèn)定為與本案沒有直接利害關(guān)系，不具有起訴的權(quán)利。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百零八條 ?第三款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司的起訴。
案件受理費(fèi)50元，退還原告湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認(rèn)為，妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害。
原告系訴爭地塊的原使用權(quán)人，被告確實(shí)將工棚等臨時(shí)建筑搭建在該訴爭地塊上，但是在本院受理該案時(shí)，原告對該地塊的土地使用權(quán)已被宜昌市伍家崗區(qū)土地儲備中心收回，土地使用權(quán)證已被注銷，原告已不是該訴爭地塊的權(quán)利人，現(xiàn)原告要求被告排除對其土地使用權(quán)的妨害，騰退交還場地，應(yīng)認(rèn)定為與本案沒有直接利害關(guān)系，不具有起訴的權(quán)利。

根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百零八條 ?第三款 ?之規(guī)定，裁定如下:
駁回原告湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司的起訴。
案件受理費(fèi)50元，退還原告湖北三峽古鎮(zhèn)置業(yè)有限公司。

審判長：殷紅霞

書記員：徐雨