原告：湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxx，以下簡(jiǎn)稱三峽農(nóng)商銀行），住所地宜昌市夷陵區(qū)平云一路64號(hào)。法定代表人：王服文，該公司董事長(zhǎng)。委托訴訟代理人：張建明、覃萬(wàn)寶，湖北君任律師事務(wù)所律師。被告：于某某，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，系德龍置業(yè)公司董事長(zhǎng)，住宜昌市夷陵區(qū)。被告三峽旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院（組織機(jī)構(gòu)代碼67979682-5，以下簡(jiǎn)稱三峽職院），住所地：宜昌市夷陵區(qū)夷興大道18號(hào)。法定代表人洪秀軍，該院院長(zhǎng)。委托訴訟代理人：張開(kāi)華、殷之輅，湖北民基（點(diǎn)軍）律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。被告于慶勝（系于某某之子）），男，xxxx年xx月xx日出生漢族，住宜昌市夷陵區(qū)。委托訴訟代理人于某某（系于慶勝父親），男，xxxx年xx月xx日出生漢族，系德龍置業(yè)公司董事長(zhǎng)，住宜昌市夷陵區(qū)。被告宜昌市夷陵區(qū)德龍置業(yè)有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91420506594240533A，以下簡(jiǎn)稱告德龍置業(yè)公司），住所地：宜昌市夷陵區(qū)東湖路東湖七巷26號(hào)。法定代表人于某某，董事長(zhǎng)。被告黑龍江鑫錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91230300598473493，以下簡(jiǎn)稱鑫錦房地產(chǎn)公司），住所地：黑龍江省雞西市滴道區(qū)東興辦事處新華委C座。法定代表人于某某，該公司董事長(zhǎng)。被告高偉，男，xxxx年xx月xx日出生漢族，鑫錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司員工，住宜昌市夷陵區(qū)。

原告三峽農(nóng)商銀行訴稱，2013年8月15日原告與被告于某某、三峽職院簽訂《應(yīng)收帳款質(zhì)押協(xié)議書(shū)》，確認(rèn)于某某興建三峽職院3號(hào)學(xué)生公寓，對(duì)該房屋享有收益權(quán)，尚有應(yīng)收帳款1112萬(wàn)元，以該應(yīng)收帳款為于某某向原告貸款500萬(wàn)元提供質(zhì)押擔(dān)保。并約定如果三峽職院違約，原告有權(quán)要求在500萬(wàn)元應(yīng)收帳款限額內(nèi)無(wú)條件償還于某某所欠原告貸款本息。2013年9月1日原告與被告于某某簽訂《個(gè)人借款合同》，約定向原告借款500萬(wàn)元，合同還對(duì)貸款利率、借款期限、逾期利率等進(jìn)行了約定。同日，雙方簽訂《質(zhì)押合同》，約定以于某某承建三峽職院3號(hào)學(xué)生公寓的應(yīng)收帳款為其向原告的貸款提供質(zhì)押擔(dān)保。同日，原告與被告德龍置業(yè)公司、于慶勝簽訂《保證合同》，約定德龍置業(yè)公司、于慶勝為于某某向原告的貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。合同簽訂后，原告于2013年9月3日向被告于某某發(fā)放了500萬(wàn)元貸款。2015年8月28日，原告與于某某、于慶勝、德龍置業(yè)公司簽訂《借款展期協(xié)議》，約定就于某某下欠原告的借款本金485萬(wàn)元，展期至2016年8月30日。同日，被告鑫房地產(chǎn)公司與原告簽訂《保證合同》，約定鑫房地產(chǎn)公司自愿為于某某與原告的《借款展期協(xié)議》提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。借款展期屆滿，于某某仍未能履行還款義務(wù)。原告后經(jīng)查詢?nèi)龒{職院于2015年11月13日擅自將質(zhì)押的應(yīng)收帳款432萬(wàn)元?jiǎng)澽D(zhuǎn)支付給于某某，原告認(rèn)為三峽職院違約，應(yīng)對(duì)于某某所欠原告貸款本息承擔(dān)賠償責(zé)任。經(jīng)多次協(xié)商未果遂訴至法院，要求判決：1、判令被告于某某向原告償還借款本金4498974.31元及至2017年4月4日的利息88329.86元，并自2017年4月5日起按年率9.88%向原告支付逾期利息至全部債務(wù)清償之日止。2、判令被告三峽職院對(duì)于某某所欠原告貸款本息在500萬(wàn)元內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3、判令于慶勝、德龍置業(yè)公司、鑫錦房地產(chǎn)公司、高偉對(duì)于某某所欠原告?zhèn)鶆?wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。被告于某某、德龍置業(yè)公司、鑫錦房地產(chǎn)公司、于慶勝共同答辯稱，1、于某某在原告處借款屬實(shí)，對(duì)原告所訴的欠款金額無(wú)異議，德龍置業(yè)公司及鑫錦房地產(chǎn)公司為于某某的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證亦屬實(shí)，所借款項(xiàng)用于棚戶區(qū)改造保障房項(xiàng)目建設(shè)，因房屋銷售不良，所投入的資金無(wú)法回籠，才導(dǎo)致沒(méi)有及時(shí)歸還原告的借款。2、借款合同展期后約定的最后還款日期為2017年8月27日，所以請(qǐng)求法院判決還款日期延期至此日，同時(shí)，我們?cè)敢夥e極想辦法籌集資金或提供其他財(cái)產(chǎn)，盡快清償原告的債務(wù)本息。被告三峽職院答辯稱，1、就原告起訴提交的證據(jù)及其訴請(qǐng)來(lái)看，原告所訴的質(zhì)押權(quán)未辦理登記；2、借款合同到期后進(jìn)行了兩次展期，對(duì)借款的期限及數(shù)額進(jìn)行了相應(yīng)變更，我方未參與上述展期協(xié)議的簽訂，事后也未得到通知，于某某作為出質(zhì)人也未作出書(shū)面的意思表示，同意對(duì)展期后的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。因此依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，于某某不再對(duì)展期受制于人的借款承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。相應(yīng)的三峽職院不需要履行應(yīng)收賬款質(zhì)押協(xié)議約定的相應(yīng)義務(wù)。3、本案系借款合同，原告與三峽職院之間從原告的訴求來(lái)看系質(zhì)押協(xié)議違約損害賠償責(zé)任糾紛，屬于不同的法律關(guān)系。因此即便原告可以主張違約損害責(zé)任，也應(yīng)當(dāng)另案起訴。原告起訴三峽職院承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任的條件尚不具備，既然是賠償責(zé)任，就應(yīng)該有損失的存在，原告應(yīng)當(dāng)在向借款人擔(dān)保人通過(guò)訴訟主張權(quán)利并申請(qǐng)執(zhí)行之后，如果未獲得償還，方有損失存在，才具備了向三峽職院主張權(quán)利的條件。4、三峽職院系財(cái)政全額撥款的全民所有的事業(yè)單位，雖應(yīng)收帳款系于某某享有的債權(quán)，但我們認(rèn)為還是應(yīng)當(dāng)通過(guò)國(guó)有資產(chǎn)方能實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，因此三峽職院不能以國(guó)有資產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。該質(zhì)押協(xié)議應(yīng)為無(wú)效。被告高偉答辯稱，如果于某某償還不了，我愿意以我的三套房產(chǎn)作為擔(dān)保抵押給原告。經(jīng)審理查明，2013年8月15日，被告三峽職院向原告出具應(yīng)收賬款證實(shí)書(shū)，證明截止2013年8月9日被告于某某在該校擁有應(yīng)收帳款11121043.47元。同日，原告與被告于某某、三峽職院簽訂《應(yīng)收帳款質(zhì)押協(xié)議書(shū)》，該協(xié)議書(shū)第一條約定“……被告于某某在三峽職院有應(yīng)收帳款1112萬(wàn)元，在于某某的貸款存續(xù)期間，三峽職院保證于某某在其的應(yīng)收賬款在任何時(shí)點(diǎn)的余額不低于人民幣伍佰萬(wàn)元?！痹搮f(xié)議同時(shí)還約定，被告于某某用其在三峽職院的前述應(yīng)收帳款作質(zhì)押向原告貸款500萬(wàn)元，且未經(jīng)原告書(shū)面同意三峽職院不得擅自支付于某某帳款，三峽職院支付給于某某的所有款項(xiàng)（包括但不限于上述應(yīng)收款）都必須全部通過(guò)于德友在原告處開(kāi)立的賬戶結(jié)算，結(jié)算賬號(hào)為：62×××12。并約定如果三峽職院違約，原告有權(quán)要求三峽職院在500萬(wàn)元應(yīng)收帳款限額內(nèi)無(wú)條件償還于某某所欠原告貸款本息。2013年9月1日原告與被告于某某簽訂編號(hào)為“營(yíng)業(yè)部2013年090101號(hào)”《個(gè)人借款合同》，約定向原告借款500萬(wàn)元，首次執(zhí)行年利率為9.84%，借款期限24個(gè)月，逾期利率上浮30%。同日，雙方簽訂編號(hào)“營(yíng)業(yè)部2014090901-1號(hào)”《質(zhì)押合同》，約定以于某某2006年承建三峽職院3號(hào)學(xué)生公寓的應(yīng)收帳款為“營(yíng)業(yè)部2013年090101號(hào)”《個(gè)人借款合同》提供質(zhì)押擔(dān)保，并于2013年9月12日在中國(guó)人民銀行征信中心辦理質(zhì)押登記，質(zhì)權(quán)依法設(shè)立。同日，原告與被告德龍置業(yè)公司、于慶勝簽訂編號(hào)為“營(yíng)業(yè)部2013年090101-2號(hào)”《保證合同》，約定德龍置業(yè)公司、于慶勝為“營(yíng)業(yè)部2013年090101號(hào)”《個(gè)人借款合同》提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2013年9月3日，原告向被告于某某的81010000148047862號(hào)賬戶發(fā)放了500萬(wàn)元貸款，借款憑證記載“借款到期日為2015年8月30日，借款利率為9.84%，還款周期為按月償還”。2015年8月28日，原告與于某某、于慶勝、德龍置業(yè)公司簽訂編號(hào)為“營(yíng)業(yè)部2015082803號(hào)”《借款展期協(xié)議》，約定就于某某下欠原告編號(hào)為“營(yíng)業(yè)部2013年090101號(hào)”《個(gè)人借款合同》的借款本金485萬(wàn)元，展期至2016年8月30日。同日，原告與被告鑫錦房地產(chǎn)公司簽訂編號(hào)“營(yíng)業(yè)部2015082803-1號(hào)”《保證合同》，約定鑫錦房地產(chǎn)公司自愿為于某某與原告簽訂的“營(yíng)業(yè)部2015082803號(hào)”《借款展期協(xié)議》提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。同日，被告于某某、于慶勝、德龍置業(yè)公司、鑫錦房地產(chǎn)公司向原告出具《擔(dān)保人書(shū)面同意書(shū)》，被告于某某、于慶勝、德龍置業(yè)公司、鑫錦房地產(chǎn)公司均同意主債務(wù)人于某某展期一年，并同意對(duì)于某某在原告處的全部債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。2016年8月30日借款展期屆滿，于某某仍未能履行還款義務(wù)。2016年12月1日，原告與被告于某某、于慶勝、德龍置業(yè)公司、鑫錦房地產(chǎn)公司簽訂編號(hào)為“營(yíng)業(yè)部2016120103號(hào)”《借款展期協(xié)議》，該協(xié)議約定“本協(xié)議是對(duì)2013年9月1日簽訂的編號(hào)為‘營(yíng)業(yè)部2013年090101號(hào)’的《個(gè)人借款合同》、編號(hào)為‘營(yíng)業(yè)部2014090901-1號(hào)’的《質(zhì)押合同》、編號(hào)為‘營(yíng)業(yè)部2013年090101-2號(hào)’的《保證合同》、編號(hào)為‘營(yíng)業(yè)部2015082803-1號(hào)’的《保證合同》的調(diào)整和補(bǔ)充。除本協(xié)議約定內(nèi)容外，原《借款合同》和《保證合同》規(guī)定的其他各項(xiàng)條款仍然有效。展期后若變更擔(dān)保人或擔(dān)保物的，以另行簽訂的擔(dān)保合同為準(zhǔn)。《借款合同》原借款金額為伍佰萬(wàn)元，現(xiàn)借款余額為肆佰伍拾萬(wàn)元。原借利率為9.84%，展期后，自展期之日起執(zhí)行年利率7.6%……”。在第二次展期后，被告于某某仍未還清貸款本息，后經(jīng)原告查詢，2015年11月13日，三峽職院于向宜昌市國(guó)庫(kù)集中支付中心提出申請(qǐng)，擅自將質(zhì)押的應(yīng)收帳款432萬(wàn)元?jiǎng)澽D(zhuǎn)支付給于某某。2017年4月5日，原告鑒于被告于某某經(jīng)營(yíng)困難，已經(jīng)連續(xù)拖欠三個(gè)月利息，無(wú)法正常償還貸款本息，向于某某發(fā)出《貸款提前到期通知書(shū)》，于某某本人在該通知書(shū)上簽名確認(rèn)收到。原告認(rèn)為被告于某某未按合同約定按期償還貸款本息，擔(dān)保人亦未代為償還，且三峽職院對(duì)用于質(zhì)押的應(yīng)收帳款違約支付，對(duì)原告的權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p害，雙方對(duì)于還款事宜經(jīng)多次協(xié)商未果，原告遂訴至法院，要求判如所請(qǐng)。在原告起訴后，被告高偉與原告簽訂編號(hào)為“營(yíng)業(yè)部2017062103號(hào)”《保證合同》，自愿為被告于某某向原告所貸款項(xiàng)未償還部分的本息承擔(dān)連帶保證擔(dān)保。上述事實(shí)，有原告提供的應(yīng)收賬款證實(shí)書(shū)、《應(yīng)收賬款質(zhì)押協(xié)議書(shū)》、《個(gè)人借款合同》、《保證合同》、《質(zhì)押合同》、借款憑證、《借款展期協(xié)議》、《貸款提前到期通知書(shū)》、銀行流水、支付申請(qǐng)書(shū)及原、被告的當(dāng)庭陳述在卷佐證，足以認(rèn)定。
原告三峽農(nóng)商銀行與被告于某某、德龍置業(yè)公司、于慶勝、鑫錦房地產(chǎn)公司、高偉金融借款合同糾紛一案，本院于2017年6月14日立案受理后，由審判員姚衛(wèi)瓊獨(dú)任審判，于2017年7月14日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人張建明、覃萬(wàn)寶，被告于某某、德龍置業(yè)公司及鑫錦房地產(chǎn)公司的法定代表人于某某、被告于慶勝的委托訴訟代理人于某某、被告三峽職院的委托訴訟代理人張開(kāi)華、殷之輅、被告高偉均到庭參加訴訟。審理中，原、被告雙方向本院申請(qǐng)庭外協(xié)商一個(gè)月，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告與被告于某某簽訂的《個(gè)人借款合同》系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，屬有效合同，雙方的借貸關(guān)系合法有效，雙方簽訂的合同對(duì)原、被告均具有約束力。因此，合同簽訂后，原告按照合同約定履行了出借借款的義務(wù)，被告于某某亦應(yīng)依照合同約定履行償還借款本金并支付利息的義務(wù)。合同履行中，被告于某某未按期足額還本付息，其行為構(gòu)成違約，故原告有權(quán)要求被告于某某立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)原告提供的證據(jù)顯示，截止2017年4月4日，被告于某某尚欠原告借款本金4498974.31元及相應(yīng)利息88329.86元，故原告要求被告于某某償還截止2017年4月4日的借款本金4498974.31元及相應(yīng)利息88329.86元的主張，本院予以支持。原告要求被告于某某按年利率9.88%支付自2017年4月5日起至全部債務(wù)清償之日止的支付逾期利息，因雙方于2016年12月1日簽訂的《借款展期協(xié)議》中約定“原借利率為9.84%，展期后，自展期之日起執(zhí)行年利率7.6%……”，故原告的該項(xiàng)請(qǐng)求本院按7.6%的年利率予以支持。原告要求被告三峽職院對(duì)于某某所欠貸款本息在500萬(wàn)元內(nèi)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，被告三峽職院以“1、于某某未就展期后的借款提供質(zhì)押擔(dān)保；2、無(wú)損害、無(wú)賠償，且借款與賠償系不同法律關(guān)系，不應(yīng)在同一案中進(jìn)行處理；3、三峽職院不存在違約行為”進(jìn)行抗辯。首先，原告、于某某及三峽職院三方簽訂的《應(yīng)收賬款質(zhì)押協(xié)議書(shū)》中明確約定“……在于某某的貸款存續(xù)期間，三峽職院保證于某某在其的應(yīng)收賬款在任何時(shí)點(diǎn)的余額不低于人民幣伍佰萬(wàn)元……被告于某某用其在三峽職院的應(yīng)收帳款作質(zhì)押向原告貸款500萬(wàn)元，且未經(jīng)原告書(shū)面同意三峽職院不得擅自支付于某某帳款，三峽職院支付給于某某的所有款項(xiàng)（包括但不限于上述應(yīng)收款）都必須全部通過(guò)于德友在原告處開(kāi)立的賬戶結(jié)算，結(jié)算賬號(hào)為：62×××12……如果三峽職院違約，原告有權(quán)要求三峽職院在500萬(wàn)元應(yīng)收帳款限額內(nèi)無(wú)條件償還于某某所欠原告貸款本息?！蓖彶槊?，三峽職院未經(jīng)原告書(shū)面同意，擅自通過(guò)非原告指定賬戶（湖北銀行）將質(zhì)押的應(yīng)收款支付給了于某某，故其應(yīng)按協(xié)議約定在500萬(wàn)元的范圍內(nèi)對(duì)于某某的貸款本息承擔(dān)賠償責(zé)任。其次，《應(yīng)收賬款質(zhì)押協(xié)議書(shū)》、《質(zhì)押合同》是為了保障《個(gè)人借款合同》項(xiàng)下的債務(wù)履行而簽訂，借款關(guān)系與擔(dān)保借款合同履行的質(zhì)押協(xié)議、質(zhì)押合同可以在本案中合并審理。第三，關(guān)于未就展期后的借款提供質(zhì)押?jiǎn)栴}，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第十二條“當(dāng)事人約定的或者登記部門(mén)要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力……”之規(guī)定，本案中原告的債權(quán)雖經(jīng)展期，但已經(jīng)過(guò)債務(wù)人、擔(dān)保人的同意，故對(duì)于三峽職院的抗辯理由，本院不予采信。原告要求被告于慶勝、德龍置業(yè)公司、鑫錦房地產(chǎn)公司、高偉對(duì)于被告于某某的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，因該四被告均與原告簽訂了《保證合同》，原告的該項(xiàng)請(qǐng)求于法有據(jù)，本院予以支持。綜上，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方無(wú)法達(dá)成一致協(xié)議，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百九十六條、第一百九十八條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)擔(dān)保法〉若干問(wèn)題的解釋》第十二條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第九十條、《最高人民法院〈關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定〉》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告于某某于本判決生效后立即償還原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司截止2017年4月4日的借款本金4498974.31元、利息88329.86元，并以本金4498974.31元為基數(shù)按年利率7.6%支付自2017年4月5日起至本金清償之日止的逾期利息，息隨本清（具體數(shù)額以原告方系統(tǒng)顯示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。二、被告湖北三峽旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院對(duì)被告于某某上述第一項(xiàng)判決中的還款義務(wù)在5000000元內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、被告于慶勝、宜昌市夷陵區(qū)德龍置業(yè)有限公司、黑龍江鑫錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、高偉對(duì)被告于某某上述第一項(xiàng)判決中的還款義務(wù)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。四、駁回原告湖北三峽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)21749元（已經(jīng)減半收取），由被告于某某、湖北三峽旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院、于慶勝、宜昌市夷陵區(qū)德龍置業(yè)有限公司、黑龍江鑫錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、高偉負(fù)擔(dān)（該費(fèi)用原告在起訴時(shí)已經(jīng)預(yù)繳，由被告于某某、湖北三峽旅游職業(yè)技術(shù)學(xué)院、于慶勝、宜昌市夷陵區(qū)德龍置業(yè)有限公司、黑龍江鑫錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、高偉在履行判決主文中的還款義務(wù)時(shí)一并支付）。如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

審判員　　姚衛(wèi)瓊

書(shū)記員：瞿暢