湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司
李先應(yīng)(湖北衡權(quán)律師事務(wù)所)
高紹銘(湖北衡權(quán)律師事務(wù)所)
王某某
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行
原告:湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司。
住所地:蘄春縣漕河鎮(zhèn)漕河一路113號(hào)。
法定代表人:陳建華,該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李先應(yīng),湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:高紹銘,湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
被告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住蘄春縣。
第三人:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行。
住所地:蘄春縣漕河鎮(zhèn)蘄春大道252號(hào)。
主要負(fù)責(zé)人:郭齊有,該支行行長(zhǎng)。
原告湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司與被告王某某、第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行追償權(quán)糾紛一案,本院于2017年1月18日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告委托訴訟代理人高紹銘、被告王某某到庭參加訴訟,第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告立即償還原告為被告墊付的購(gòu)房按揭款66880.57元,并承擔(dān)墊款利息(計(jì)算至該款本息還清止);2、判令被告承擔(dān)原告為本案支付的律師費(fèi)3000元。
訴訟過(guò)程中,原告放棄要求被告承擔(dān)墊付款利息的訴訟請(qǐng)求。
事實(shí)和理由:被告預(yù)購(gòu)原告開(kāi)發(fā)的位于蘄北建材市場(chǎng)的房屋一套。
因被告不能一次性付清購(gòu)房款,向第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行申請(qǐng)房屋按揭貸款。
被告與原告、第三人簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》,約定原告對(duì)被告按期償還購(gòu)房按揭款承擔(dān)保證責(zé)任。
后因被告未按時(shí)償還購(gòu)房按揭款,原告履行保證責(zé)任,向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行支付了被告所欠的按揭款66880.57元。
原告追償未果,遂訴至法院。
王某某辯稱(chēng),我沒(méi)有支付購(gòu)房按揭款是因?yàn)榉课葙|(zhì)量有問(wèn)題,地基下沉,房屋漏水嚴(yán)重,造成我的經(jīng)濟(jì)損失。
第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行述稱(chēng),原、被告之間形成代為償還貸款的合意,由此引起的糾紛只是涉及原、被告之間的法律責(zé)任。
本案的訴訟結(jié)果與第三人無(wú)法律上的利害關(guān)系,原告將我行列為第三人缺乏法律依據(jù)。
本院認(rèn)為,原告與被告王某某、第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且不違反法律規(guī)定,合同依法成立并生效。
被告未按時(shí)償還按揭貸款,原告按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任,向銀行償還了被告的欠款,依法取得了追償權(quán)。
原告要求被告償還其墊付的按揭貸款的訴請(qǐng),本院予以支持。
原告要求被告承擔(dān)其為本案支付的律師代理費(fèi)用3000元,因雙方對(duì)此沒(méi)有明確約定,該項(xiàng)主張缺乏依據(jù),本院不予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?規(guī)定,判決如下:
王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司現(xiàn)金66880.57元;
駁回湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1548元,減半收取計(jì)774元,由王某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。
上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴費(fèi)(開(kāi)戶(hù)行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行黃岡分行營(yíng)業(yè)部,戶(hù)名:湖北省黃岡市中級(jí)人民法院,賬號(hào):17×××19。
備注中注明本案案號(hào)及當(dāng)事人名稱(chēng))。
上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
本院認(rèn)為,原告與被告王某某、第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且不違反法律規(guī)定,合同依法成立并生效。
被告未按時(shí)償還按揭貸款,原告按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任,向銀行償還了被告的欠款,依法取得了追償權(quán)。
原告要求被告償還其墊付的按揭貸款的訴請(qǐng),本院予以支持。
原告要求被告承擔(dān)其為本案支付的律師代理費(fèi)用3000元,因雙方對(duì)此沒(méi)有明確約定,該項(xiàng)主張缺乏依據(jù),本院不予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條 ?規(guī)定,判決如下:
王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司現(xiàn)金66880.57元;
駁回湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1548元,減半收取計(jì)774元,由王某某負(fù)擔(dān)。
審判長(zhǎng):孟柏林
書(shū)記員:李貞
成為第一個(gè)評(píng)論者