原告：湖北萬某酈某置業(yè)有限公司。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)漕河一路113號。
法定代表人：陳建華，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李先應(yīng)，湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：高紹銘，湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
被告：康某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
第三人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)蘄春大道252號。
主要負(fù)責(zé)人：郭齊有，該支行行長。

原告湖北萬某酈某置業(yè)有限公司與被告康某某、第三人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年1月18日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人李先應(yīng)到庭參加訴訟，被告康某某、第三人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
湖北萬某酈某置業(yè)有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告立即償還原告為被告墊付的購房按揭款12763.02元，并承擔(dān)墊款利息(計算至該款本息還清止)；2、判令被告承擔(dān)原告為本案支付的律師費1000元。訴訟過程中，原告放棄要求被告承擔(dān)墊付款利息的訴訟請求。事實和理由：被告預(yù)購原告開發(fā)的位于蘄北建材市場的房屋一套。因被告不能一次性付清購房款，向第三人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行申請房屋按揭貸款。被告與原告、第三人簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》，約定原告對被告按期償還購房按揭款承擔(dān)保證責(zé)任。后因被告未按時償還購房按揭款，原告履行保證責(zé)任，向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行支付了被告所欠的按揭款12763.02元。原告追償未果，遂訴至法院。
康某某未作答辯。
第三人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行述稱，原、被告之間形成代為償還貸款的合意，由此引起的糾紛只是涉及原、被告之間的法律責(zé)任。本案的訴訟結(jié)果與第三人無法律上的利害關(guān)系，原告將我行列為第三人缺乏法律依據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：被告康某某預(yù)購原告湖北萬某酈某置業(yè)有限公司開發(fā)的位于蘄北建材市場的商品房一套。為交清購房款，被告康某某向第三人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行申請房屋按揭貸款。2015年3月23日，被告康某某與原告湖北萬某酈某置業(yè)有限公司、第三人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》，約定原告對被告借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍：借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等貸款人實現(xiàn)債權(quán)的一切費用。原告作為保證人在合同中蓋章。后因被告未按時償還按揭貸款，原告履行保證責(zé)任，向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行償還了康某某所欠的按揭款12763.02元（截止2016年12月）。原告追償未果，遂訴至法院。

本院認(rèn)為，原告與被告康某某、第三人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行簽訂《個人購房擔(dān)保借款合同》系合同當(dāng)事人的真實意思表示，且不違反法律規(guī)定，合同依法成立并生效。被告未按時償還按揭貸款，原告按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，向銀行償還了被告的欠款，依法取得了追償權(quán)。原告要求被告償還其墊付的按揭貸款的訴請，本院予以支持。原告要求被告承擔(dān)其為本案支付的律師代理費用1000元，因雙方對此沒有明確約定，該項主張缺乏依據(jù)，本院不予以支持。依照《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

康某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還湖北萬某酈某置業(yè)有限公司現(xiàn)金12763.02元；
駁回湖北萬某酈某置業(yè)有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費144元，減半收取計72元，由康某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時預(yù)交上訴費（開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行黃岡分行營業(yè)部，戶名：湖北省黃岡市中級人民法院，賬號：17×××19。備注中注明本案案號及當(dāng)事人名稱）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費用的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　孟柏林

書記員：李貞