原告：湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)漕河一路113號(hào)。
法定代表人：陳建華，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李先應(yīng)，湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：高紹銘，湖北衡權(quán)律師事務(wù)所律師。
被告：占某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
被告：汪某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住蘄春縣。
第三人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行。住所地：蘄春縣漕河鎮(zhèn)蘄春大道252號(hào)。
主要負(fù)責(zé)人：郭齊有，該支行行長(zhǎng)。

原告湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司與被告占某某、汪某某、第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年1月18日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人高紹銘、被告占某某到庭參加訴訟，被告汪某某、第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告立即償還原告為被告墊付的購(gòu)房按揭款10516.02元，并承擔(dān)墊款利息(計(jì)算至該款本息還清止)；2、判令被告承擔(dān)原告為本案支付的律師費(fèi)1000元。訴訟過(guò)程中，原告放棄要求被告承擔(dān)墊付款利息的訴訟請(qǐng)求。事實(shí)和理由：被告預(yù)購(gòu)原告開(kāi)發(fā)的位于蘄北建材市場(chǎng)的商品房一套。被告因無(wú)法一次性交清購(gòu)房款，向第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行申請(qǐng)房屋按揭貸款。三方簽訂了《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，約定原告對(duì)被告按期償還購(gòu)房按揭款承擔(dān)保證責(zé)任。后因被告未按時(shí)償還購(gòu)房按揭款，原告履行保證責(zé)任，向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司支付了被告所欠的按揭款10516.02元，原告追償未果。
占某某辯稱，差欠購(gòu)房按揭款10516.02元屬實(shí)。按揭款我交了兩年多，之所以沒(méi)有繼續(xù)支付按揭款是因?yàn)榉课葙|(zhì)量不合格，嚴(yán)重漏水，造成反復(fù)裝修的損失，有房不能住，造成我精神上極大的損失。原告開(kāi)發(fā)的房屋質(zhì)量不合格浪費(fèi)了我的血汗錢(qián)，要求原告賠償我的損失。
汪某某未作答辯。
第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行述稱，原、被告之間形成代為償還貸款的合意，由此引起的糾紛只是涉及原、被告之間的法律責(zé)任。本案的訴訟結(jié)果與第三人無(wú)法律上的利害關(guān)系，原告將我行列為第三人缺乏法律依據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告占某某、汪某某系夫妻關(guān)系，二被告預(yù)購(gòu)原告湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的位于蘄北建材市場(chǎng)的商品房一套。為交清購(gòu)房款，被告占某某向第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行申請(qǐng)按揭貸款。2014年6月23日，原告、被告占某某、第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》，約定原告對(duì)占某某的借款提供連帶保證責(zé)任，保證范圍：借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。原告作為保證人在合同中蓋章。后因占某某未按時(shí)償還按揭貸款，原告履行保證責(zé)任，向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行償還了占某某所欠的按揭款10516.02元（截止2016年12月）。原告追償未果，遂訴至法院。

本院認(rèn)為，原告與被告占某某、第三人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司蘄春縣支行簽訂《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》系合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律規(guī)定，合同依法成立并生效。占某某未按時(shí)償還按揭貸款，原告按照合同約定承擔(dān)保證責(zé)任，向銀行償還了占某某的欠款，依法取得了追償權(quán)。占某某與汪某某系夫妻關(guān)系，本案占某某按揭貸款系用于二人購(gòu)買(mǎi)房屋，且汪某某未能提供證據(jù)證明占某某與銀行明確約定按揭貸款為占某某的個(gè)人債務(wù)，或者屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定的情形，故上述占某某所欠的按揭貸款應(yīng)按占某某與汪某某的共同債務(wù)處理，原告要求被告占某某、汪某某償還其墊付的按揭貸款的訴請(qǐng)，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告要求被告占某某、汪某某承擔(dān)其因本案支出的律師代理費(fèi)用1000元，因雙方對(duì)此沒(méi)有明確約定，該項(xiàng)主張依據(jù)不足，本院不予以支持。依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十一條、《最高人民法院關(guān)于適用

若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ返诙臈l、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

占某某、汪某某于本判決生效之日起十日內(nèi)償還湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司現(xiàn)金10516.02元；
駁回湖北萬(wàn)某酈某置業(yè)有限公司其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)88元，減半收取計(jì)44元，由占某某、汪某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃岡市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在遞交上訴狀時(shí)預(yù)交上訴費(fèi)（開(kāi)戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行黃岡分行營(yíng)業(yè)部，戶名：湖北省黃岡市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：17×××19。備注中注明本案案號(hào)及當(dāng)事人名稱）。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　孟柏林

書(shū)記員：李貞