原告：湖北萬佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：鄂州市洋瀾村胡家畈萬佳凱旋城29號樓1層2號房。
法定代表人：何文忠，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王曉芬，湖北伸道律師事務所律師（代理權限：特別授權）。
被告：葛某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，鄂州市人，住鄂州市鄂城區(qū)，
第三人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行，住所地：鄂州市南浦路59號。
負責人：羅嵬，該行行長。
委托訴訟代理人：熊勤章，男，漢族，系中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行工作人員，代理權限：一般代理）。
委托訴訟代理人：龔友平，男，漢族，系中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行工作人員，代理權限：一般代理）。

原告湖北萬佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱萬佳房地產(chǎn)公司）訴被告葛某某，第三人中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄂州古樓支行（以下簡稱農(nóng)行古樓支行）追償權糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告萬佳房地產(chǎn)公司的委托訴訟代理人王曉芬，第三人農(nóng)行古樓支行的委托訴訟代理人熊勤章到庭參加了訴訟，被告葛某某經(jīng)本院公告送達傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告萬佳房地產(chǎn)公司向本院提出訴訟請求：1、請求判決被告支付原告人民幣196,615.40元，截止2018年5月份利息16,253.28元。2、判決被告承擔本案訴訟費、律師費。事實和理由：2010年12月8日，被告與第三人簽訂《個人購房擔保借款合同》，合同約定，第三人向被告提供借款19萬元用于購買原告開發(fā)的位于鄂州市萬佳凱旋城6棟2單元702號房產(chǎn)，原告為被告上述借款承擔連帶擔保責任。合同簽訂后，第三人向被告發(fā)放貸款19萬元。由于被告未按約還款，第三人從原告在該行保證金賬戶中分期分批扣劃保證金69,822.34元。截止至2015年10月14日，下欠第三人借款本金111,271.05元，利息427.70元，第三人于2017年將被告及原告以金融借款合同糾紛訴至鄂城區(qū)人民法院，請求被告償還上述欠款，并判決原告承擔連帶責任。法院作出（2017）鄂0704民初856號判決。2018年4月28日，原告履行了該判決，支付第三人126,793.06元?，F(xiàn)原告依據(jù)法律相關規(guī)定，訴至法院。
被告葛某某在答辯期限內未提交答辯意見。
第三人農(nóng)行古樓支行陳述，與銀行沒有關系，沒有意見，原告陳述的數(shù)額是正確。
原告萬佳房地產(chǎn)公司為支持其主張，向法院提交如下證據(jù)：
證據(jù)一，借款合同。擬證明原告為被告的個人貸款承擔擔保責任的事實依據(jù)。
證據(jù)二，（2017）鄂0704民初856號民事判決書、第三人從原告的保證金賬戶中扣劃金額的憑證，2018年4月28日人民法院從原告處扣劃126,793.06元的扣劃憑證。擬證明原告依據(jù)借款合同已經(jīng)承擔的擔保責任。
被告葛某某，第三人農(nóng)行古樓支行在舉證期限內未提交證據(jù)。
庭審質證時，第三人農(nóng)行古樓支行對原告萬佳房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)一、二均無異議。
經(jīng)庭審質證，原告萬佳房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)一、二，證據(jù)所涉當事人未對其真實性提出異議，證據(jù)真實客觀，依法予以采信。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查認定的證據(jù)，本院認定事實如下：
2010年12月8日，第三人農(nóng)行古樓支行與被告葛某某簽訂《個人購房擔保借款合同》，合同約定，第三人農(nóng)行古樓支行向被告葛某某提供借款19萬元，用于購買位于鄂州市萬佳凱旋城6棟2單元702號房產(chǎn)，借款期限自2010年12月10日起至2020年12月9日止，共計120個月；借款人未足額償還借款本息超過90天，貸款人有權停止發(fā)放借款、提前收回已發(fā)放借款、有權提前行使擔保權；被告萬佳房地產(chǎn)公司自貸款發(fā)放之日起至借款人取得房地產(chǎn)權利證書，并辦妥以貸款人為抵押權人的抵押登記手續(xù)完成之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任；合同還就其他事項作出約定。第三人農(nóng)行古樓支行于2010年12月10日向被告葛某某發(fā)放貸款19萬元，借款憑證載明，借款期限至2020年12月9日。
貸款發(fā)放后，葛某某未按時償付借款本息，農(nóng)行古樓支行從萬佳房地產(chǎn)公司保證金賬戶上扣劃69,822.34元。截止至2015年10月14日止，葛某某下欠農(nóng)行古樓支行借款本金111,271.05元，利息427.70元，合計111,698.75元。農(nóng)行古城支行將葛某某、萬佳房地產(chǎn)公司起訴至法院，法院作出（2017）鄂0704民初856號民事判決，判決葛某某于本判決生效之日起十五日內償還農(nóng)行古樓支行借款本金111,271.05元，利息427.70元（算至2015年10月14日，此后利息依據(jù)雙方借款合同約定據(jù)實結算），合計111,698.75元。萬佳房地產(chǎn)公司對上述款項承擔連帶清償責任。該案在執(zhí)行過程中，萬佳房地產(chǎn)公司于2018年4月28日被法院扣劃126,793.06元。由此，萬佳房地產(chǎn)公司訴至法院，要求：1、判決葛某某支付萬佳房地產(chǎn)公司196,615.40元，截止2018年5月份利息16,253.28元。2、判決葛某某承擔本案訴訟費、律師費。

本院認為，《個人購房擔保借款合同》是合同當事人真實意思的表示，合法有效，各方當事人應嚴格按合同約定履行義務，因被告葛某某未按期履行還款義務，萬佳房地產(chǎn)公司作為貸款保證人向農(nóng)行古樓支行履行了保證義務，于法有據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十一條“保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償”的規(guī)定，原告萬佳房地產(chǎn)公司要求被告葛某某支付其代還款項196,615.40元的請求，依法予以支持；其要求支付利息16,253.28元的請求，未超出法律規(guī)定范圍，依法亦予以支持；至于其要求被告承擔律師費用，因未提供有效證據(jù)證實，故依法不予支持。依照《中華人民共和國擔保法》第三十一條，《最高人民法院關于適用
若干問題的解釋》第四十二條，《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條、第一百二十一條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告葛某某于本判決生效之日起十五日內支付原告萬佳房地產(chǎn)公司196,615.40元，利息16,253.28元，合計212,868.68元。
二、駁回原告萬佳房地產(chǎn)公司其他的訴訟請求。
本案案件受理費4,366.00元，財產(chǎn)保全費1,620.00元，合計5,986.00元，由被告葛某某負擔（該款原告已預繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀并按照對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。

審判長 ：李婷
審判員 ：梅良軍
審判員 ：周小娟

書記員： ：何歡歡