原告游某。
委托代理人張莉。
被告武漢升陽置業(yè)發(fā)展有限公司。
法定代表人張夢(mèng)琳，執(zhí)行董事。
委托代理人鐘先國(guó)，湖北新世界律師事務(wù)所律師。

原告游某訴被告武漢升陽置業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱武漢升陽置業(yè)公司）商品房預(yù)售合同糾紛一案，原告訴請(qǐng)：1、被告支付逾期交房違約金（計(jì)算至實(shí)際交房之日止）；2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。本院受理后，依法進(jìn)行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，雙方對(duì)以下事項(xiàng)均無爭(zhēng)議：
一、商品房買賣合同簽訂時(shí)間：2013年6月22日；
二、房屋地點(diǎn)：“府上”住宅小區(qū)第G-2幢1單元13層2號(hào)；
三、已付購(gòu)房總價(jià)款：630，000元；
四、合同約定的交房時(shí)間：2014年6月1日前；
五、“府上”住宅小區(qū)尚未完成建設(shè)，不能交付；
六、計(jì)付延期交房違約金起始日：2014年6月1日；
七、計(jì)付違約金的天數(shù)：1、截止立案之日共777天；2、自2016年7月17日計(jì)付至實(shí)際交付房屋之日；
八、合同約定的延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)：每日按已付房款金額的萬分之二；
九、至立案之日延期交房違約金的數(shù)額：97，902元。

本院認(rèn)為，涉案《武漢市商品房買賣合同》合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。但直至本案訴訟中，被告武漢升陽置業(yè)公司仍未完成項(xiàng)目建設(shè)，不能交付房屋，已構(gòu)成違約。被告武漢升陽置業(yè)公司經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，但提交了答辯狀，其對(duì)違約事實(shí)及違約金的計(jì)算方式無異議。故原告主張違約金的訴求，有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條、第一百三十條和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，缺席判決如下：

一、被告武漢升陽置業(yè)發(fā)展有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)向原告游某支付截止2016年7月16日的違約金97，902元；
二、被告武漢升陽置業(yè)發(fā)展有限公司還應(yīng)向原告游某支付自2016年7月17日至實(shí)際交付房屋之日止的違約金（以已付購(gòu)房款為本金，按日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1，116元（原告游某預(yù)交，已減半收?。杀桓嫖錆h升陽置業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)預(yù)交案件受理費(fèi)2，232元，款匯湖北省武漢市中級(jí)人民法院。戶名：湖北省武漢市中級(jí)人民法院；賬號(hào)：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢民航東路支行；上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員　　李振華

書記員：李程程