原告：游某某，務(wù)工。
委托訴訟代理人：程啟秀，務(wù)農(nóng)。
被告：闞某某。

原告游某某與被告闞某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2016年6月21日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，于2016年6月29日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告游某某及其委托訴訟代理人程啟秀到庭參加訴訟，被告闞某某經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告游某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判決被告償還欠款6萬(wàn)元；2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2014年10月被告闞某某因賣(mài)房向原告借款6萬(wàn)元用于周轉(zhuǎn)，并出具欠條，約定沒(méi)有房子還清欠款，違約金按購(gòu)房總價(jià)付給游某某。到期后經(jīng)原告多次催要，被告至今沒(méi)有清償債務(wù)，遂提起訴訟。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2014年11月20日，經(jīng)被告闞某某介紹，原告游某某與盛德保簽訂協(xié)議，盛德保將位于安陸市雷公鎮(zhèn)原水管站四樓建筑面積138平方米房屋以20.05萬(wàn)元價(jià)格出售給原告游某某。當(dāng)天盛德保向原告游某某出具收到購(gòu)房款20.05萬(wàn)元收條。原告游某某將購(gòu)房款6萬(wàn)元交給被告闞某某，并向被告闞某某出具欠購(gòu)房款11萬(wàn)元欠條，同時(shí)約定剩余購(gòu)房款在交房時(shí)付清。此后房屋被賣(mài)給他人，原告游某某找到被告闞某某，要求被告退還已收的購(gòu)房款。2016年3月11日被告闞某某向原告游某某出具欠款6萬(wàn)元的欠條一份。此后，被告闞某某一直未能支付欠款，因之成訟。上述事實(shí)有原告游某某提供的合同、盛德保的收條、游某某的欠條、闞某某的欠條為證，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。

本院認(rèn)為，原告游某某與盛德保簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，盛德保出具收取全部房款的收條，實(shí)際購(gòu)房款由被告闞某某收取，下欠購(gòu)房款由原告向被告闞某某出具欠條，由此可見(jiàn)，盛德保經(jīng)原告游某某同意，已經(jīng)將該商品房買(mǎi)賣(mài)合同的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給被告闞某某，原告游某某與被告闞某某之間形成房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系。原告游某某在不能取得所購(gòu)房屋的情況下要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并要求被告闞某某返還已經(jīng)支付的購(gòu)房款，符合《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第九十七條的規(guī)定。被告闞某某向原告游某某出具欠條，應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)同意解除合同并結(jié)算，被告依法應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)收取的購(gòu)房款6萬(wàn)元。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第九十七條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條第二款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告闞某某返還原告游某某購(gòu)房款6萬(wàn)元，于本判決生效之日起五日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)1300元，減半收取計(jì)650元，由被告闞某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審判員　楊　靜

書(shū)記員：韓小紅