清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司
王衛(wèi)東
王艷芬（河北輔仁律師事務(wù)所）
菅某某
張金某
苑紀(jì)穎

原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司。
法定代表人寧雪利，男，該公司董事長(zhǎng)。
委托代理人王衛(wèi)東，男。
委托代理人王艷芬，河北輔仁律師事務(wù)所律師。
被告菅某某，農(nóng)民。
被告張金某，農(nóng)民。
被告苑紀(jì)穎，農(nóng)民。
原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被告菅某某、張金某、苑紀(jì)穎金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理。原告及其委托代理人王衛(wèi)東、王艷芬到庭參加了訴訟，被告菅某某、張金某、苑紀(jì)穎經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，對(duì)于原告向本院提交的以上證據(jù)，被告菅某某、苑紀(jì)穎、張金某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，未到庭質(zhì)證，視為放棄質(zhì)證權(quán)利，故本院對(duì)以上證據(jù)的真實(shí)性依法予以確認(rèn)。原、被告于簽訂的個(gè)人借款合同、抵押合同合法有效，對(duì)原告所主張被告菅某某尚欠原告借款本金700000元及到2014年2月19日利息134180元的情節(jié)，該事實(shí)清楚，本院對(duì)該事實(shí)予以確認(rèn)，原告給付被告借款后，被告應(yīng)積極履行合同規(guī)定的義務(wù)，按期歸還借款本息，故本院對(duì)原告要求被告菅某某歸還借款本金700000元及到2014年2月19日利息134180元的主張予以支持；被告張金某以清苑南路東（一村門臉）3幢7號(hào)房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保（房屋所有權(quán)證號(hào):0011921、房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào):保房清他字第005467號(hào)），被告苑紀(jì)穎以清苑南路東（一村門臉）3幢8號(hào)房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保（房屋所有權(quán)證號(hào):008191、房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào):保房清他字第005468號(hào)），該抵押擔(dān)保合法有效，如被告不履行到期債務(wù)，原告對(duì)該抵押物在上述債權(quán)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；對(duì)原告要求被告如不償還借款，按月利率11.7‰支付順延利息的主張，因原告未主張具體的數(shù)額，屬不確定的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)另行起訴。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零四條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告菅某某自判決生效之日起三十日內(nèi)給付原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款本金700000元及到2014年2月19日利息134180元。被告張金某、苑紀(jì)穎對(duì)被告菅某某所借原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的借款分別以抵押物清苑南路東（一村門臉）3幢7號(hào)房產(chǎn)、清苑南路東（一村門臉）3幢8號(hào)房產(chǎn)、在其價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。如被告菅某某未按期履行以上債務(wù)，原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司對(duì)保房清他字第005467號(hào)、保房清他字第005467號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證下的房地產(chǎn)在上述債權(quán)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。該抵押物經(jīng)拍賣、變賣所得的價(jià)款清償原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司，其價(jià)款超過應(yīng)付原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的借款本息部分分別歸被告張金某、苑紀(jì)穎所有，不足部分由被告菅某某繼續(xù)清償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12141元由被告菅某某負(fù)擔(dān)，被告張金某、苑紀(jì)穎承擔(dān)連帶責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，對(duì)于原告向本院提交的以上證據(jù)，被告菅某某、苑紀(jì)穎、張金某經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，未到庭質(zhì)證，視為放棄質(zhì)證權(quán)利，故本院對(duì)以上證據(jù)的真實(shí)性依法予以確認(rèn)。原、被告于簽訂的個(gè)人借款合同、抵押合同合法有效，對(duì)原告所主張被告菅某某尚欠原告借款本金700000元及到2014年2月19日利息134180元的情節(jié)，該事實(shí)清楚，本院對(duì)該事實(shí)予以確認(rèn)，原告給付被告借款后，被告應(yīng)積極履行合同規(guī)定的義務(wù)，按期歸還借款本息，故本院對(duì)原告要求被告菅某某歸還借款本金700000元及到2014年2月19日利息134180元的主張予以支持；被告張金某以清苑南路東（一村門臉）3幢7號(hào)房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保（房屋所有權(quán)證號(hào):0011921、房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào):保房清他字第005467號(hào)），被告苑紀(jì)穎以清苑南路東（一村門臉）3幢8號(hào)房產(chǎn)為該筆借款提供抵押擔(dān)保（房屋所有權(quán)證號(hào):008191、房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào):保房清他字第005468號(hào)），該抵押擔(dān)保合法有效，如被告不履行到期債務(wù)，原告對(duì)該抵押物在上述債權(quán)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利；對(duì)原告要求被告如不償還借款，按月利率11.7‰支付順延利息的主張，因原告未主張具體的數(shù)額，屬不確定的訴訟請(qǐng)求，應(yīng)另行起訴。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零四條 ?、第二百零五條 ?、第二百零六條 ?、第二百零七條 ?、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條 ?、第四十六條 ?、第五十三條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告菅某某自判決生效之日起三十日內(nèi)給付原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司借款本金700000元及到2014年2月19日利息134180元。被告張金某、苑紀(jì)穎對(duì)被告菅某某所借原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的借款分別以抵押物清苑南路東（一村門臉）3幢7號(hào)房產(chǎn)、清苑南路東（一村門臉）3幢8號(hào)房產(chǎn)、在其價(jià)值范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。如被告菅某某未按期履行以上債務(wù)，原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司對(duì)保房清他字第005467號(hào)、保房清他字第005467號(hào)房屋他項(xiàng)權(quán)證下的房地產(chǎn)在上述債權(quán)額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。該抵押物經(jīng)拍賣、變賣所得的價(jià)款清償原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司，其價(jià)款超過應(yīng)付原告清苑縣農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的借款本息部分分別歸被告張金某、苑紀(jì)穎所有，不足部分由被告菅某某繼續(xù)清償。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)12141元由被告菅某某負(fù)擔(dān)，被告張金某、苑紀(jì)穎承擔(dān)連帶責(zé)任。

審判長(zhǎng)：戎福友
審判員：宋笑嫣
審判員：劉亞玲

書記員：王雪飛