原告清河縣人民醫(yī)院。
住所地清河縣長(zhǎng)江西街3號(hào)。
法定代表人王志軍,該院院長(zhǎng)。
委托代理人武立泉,清河縣清泉法律服務(wù)所法律工作者。
被告張艷紅,農(nóng)民。
被告郭某,農(nóng)民。
原告清河縣人民醫(yī)院訴被告張艷紅、郭某追償權(quán)糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理,原告清河縣人民醫(yī)院的委托代理人武立全到庭參加了訴訟,被告張艷紅、郭某經(jīng)合法傳喚、無(wú)正當(dāng)理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2008年11月1日,原告清河縣人民醫(yī)院與被告張艷紅簽訂“天使家園購(gòu)房合同”(合同編號(hào)20404-132)。原告將其開(kāi)發(fā)的天使家園小區(qū)2號(hào)樓C單元404室和12號(hào)車庫(kù)出售給被告張艷紅,共計(jì)價(jià)款人民幣256,496.10元,被告張艷紅交房屋首付款人民幣77,496.10元,其余房款在中國(guó)建設(shè)銀行清河支行辦理了按揭貸款,原告為此筆貸款提供了連帶責(zé)任保證擔(dān)保,擔(dān)保期間為自借款合同生效之日起,至辦理房屋抵押登記,貸款人取得房屋他項(xiàng)權(quán)利證書之日止。自2014年12月29日至2015年12月16日,被告張艷紅未償還借款,共欠建設(shè)銀行房屋貸款人民幣12,846.48元,建設(shè)銀行從保證人清河縣人民醫(yī)院賬戶扣劃了上述款項(xiàng)。
另查明,2015年4月16日,經(jīng)原告和被告張艷紅協(xié)商,將購(gòu)房合同上買受人張艷紅的名字改成了張艷紅的兒子郭某,但住房貸款的借款人仍是被告張艷紅。
本院認(rèn)為,被告張艷紅、郭某經(jīng)合法償還、無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟,視為放棄答辯和質(zhì)證的權(quán)利。原告提供的天使家園購(gòu)買合同、商品房銷售貸款合作協(xié)議書和建設(shè)銀行扣劃憑證三張具有真實(shí)性、合法性,與本案具有關(guān)聯(lián)性,予以采信。被告張艷紅為購(gòu)買房屋在建設(shè)銀行辦理住房貸款,應(yīng)當(dāng)予以償還,在被告張艷紅違約不償還貸款的情況下,原告作為保證人承擔(dān)了保證責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人張艷紅追償,原告要求被告張艷紅償還墊付款人民幣12,846.68元的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,予以支持。原告作為保證人,只能在承擔(dān)保證責(zé)任的范圍內(nèi)行使追償權(quán),其要求被告張艷紅承擔(dān)違約責(zé)任,沒(méi)有法律依據(jù),不予支持。因被告郭某不是借款人,原告向其追償沒(méi)有法律依據(jù),不予支持。綜上,依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告張艷紅在判決生效后三日內(nèi)償還原告清河縣人民醫(yī)院人民幣12,846.68元;
駁回原告清河縣人民醫(yī)院對(duì)被告郭某的訴訟請(qǐng)求;
駁回原告清河縣人民醫(yī)院的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)人民幣121元,保全費(fèi)人民幣160元,由被告張艷紅負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。
審 判 長(zhǎng) 李曉彥 審 判 員 閆恒新 人民陪審員 閆明亮
書記員:吳艷元
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