深澤縣天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
耿奎波
付秀琴(河北百威律師事務(wù)所)
王某某
王某某
李煥占
梁永利(河北來儀律師事務(wù)所)
原告深澤縣天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,單位住所地:深澤縣后馬里村。
法定代表人路長友,董事長。
委托代理人耿奎波,公司職員。
委托代理人付秀琴,河北百威律師事務(wù)所律師。
被告王某某,農(nóng)民,現(xiàn)住。
被告王某某,農(nóng)民,現(xiàn)住。
被告李煥占,農(nóng)民,現(xiàn)住。
三
被告
委托代理人梁永利,河北來儀律師事務(wù)所律師。
原告深澤縣天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴被告王某某、王某某、李煥占排除妨害糾紛一案,本院2015年1月16日受理后,依法由本院審判員李文妙獨(dú)任審判,公開開庭進(jìn)行了審理,原告委托代理人、三被告及其委托代理人均到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
綜上依法認(rèn)定如下事實(shí):2010年8月10日原告與深澤縣馬里辦事處后馬里村簽訂了《后馬里村新農(nóng)居建設(shè)合作協(xié)議書》,合作進(jìn)行深澤縣后馬里村“興和苑”新民居示范村建設(shè),在原告圍墻的圈建過程中,2014年11月三被告拆毀原告所建部分圍墻。
本院認(rèn)為:從原告提供的證據(jù)一至七可以證明,深澤縣后馬里村建設(shè)新民居,項(xiàng)目、選址、建設(shè)用地經(jīng)有關(guān)部門審批,原告與深澤縣后馬里民委員會簽訂合作協(xié)議,合作開發(fā)建設(shè),原告建設(shè)行為沒有違反相關(guān)法律規(guī)定和合同約定。三被告提出按河北省政府文件四年內(nèi)返還我們土地,現(xiàn)在已經(jīng)超過四年,所以訴爭的土地是被告的,原告已不能再使用,我們拆除自己土地上的建筑不違反法律規(guī)定,且后馬里村委會證明,本村與原告所簽合作協(xié)議未經(jīng)原村兩委班子與村民代表大會通過,是部分人與開發(fā)商簽訂,本村現(xiàn)任村兩委不予認(rèn)可的理由,因政府文件和合作協(xié)議沒有規(guī)范原告與三被告的關(guān)系,原告只是建設(shè)開發(fā),三被告提出原告多占了其土地,原告提出異議,因三被告沒有提供相關(guān)證據(jù)證明,對三被告這一主張依法不予支持,三被告要求返還土地應(yīng)當(dāng)向其所在村委會主張權(quán)利,三被告不能以此向原告主張權(quán)利,三被告毀壞原告建設(shè)的圍墻行為侵犯了原告的合法權(quán)益,三被告應(yīng)當(dāng)停止侵權(quán)行為,并將被毀損部分恢復(fù)原貌,故依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條 ?、第十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告王某某、王某某、李煥占停止對原告所建圍墻的侵害,并于本判決生效之日起5日內(nèi)將拆毀的圍墻進(jìn)行修復(fù)。
案件受理費(fèi)130元,減半收取65元,由被告王某某、王某某、李煥占共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省石家莊市中級人民法院。
本院認(rèn)為:從原告提供的證據(jù)一至七可以證明,深澤縣后馬里村建設(shè)新民居,項(xiàng)目、選址、建設(shè)用地經(jīng)有關(guān)部門審批,原告與深澤縣后馬里民委員會簽訂合作協(xié)議,合作開發(fā)建設(shè),原告建設(shè)行為沒有違反相關(guān)法律規(guī)定和合同約定。三被告提出按河北省政府文件四年內(nèi)返還我們土地,現(xiàn)在已經(jīng)超過四年,所以訴爭的土地是被告的,原告已不能再使用,我們拆除自己土地上的建筑不違反法律規(guī)定,且后馬里村委會證明,本村與原告所簽合作協(xié)議未經(jīng)原村兩委班子與村民代表大會通過,是部分人與開發(fā)商簽訂,本村現(xiàn)任村兩委不予認(rèn)可的理由,因政府文件和合作協(xié)議沒有規(guī)范原告與三被告的關(guān)系,原告只是建設(shè)開發(fā),三被告提出原告多占了其土地,原告提出異議,因三被告沒有提供相關(guān)證據(jù)證明,對三被告這一主張依法不予支持,三被告要求返還土地應(yīng)當(dāng)向其所在村委會主張權(quán)利,三被告不能以此向原告主張權(quán)利,三被告毀壞原告建設(shè)的圍墻行為侵犯了原告的合法權(quán)益,三被告應(yīng)當(dāng)停止侵權(quán)行為,并將被毀損部分恢復(fù)原貌,故依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第六條 ?、第十五條 ?之規(guī)定,判決如下:
被告王某某、王某某、李煥占停止對原告所建圍墻的侵害,并于本判決生效之日起5日內(nèi)將拆毀的圍墻進(jìn)行修復(fù)。
案件受理費(fèi)130元,減半收取65元,由被告王某某、王某某、李煥占共同負(fù)擔(dān)。
審判長:李文妙
書記員:司思
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