原告：深澤縣后馬里村民委員會(huì)，單位地址：深澤縣后馬里村。
法定代表人：趙某某乙，職務(wù)：村委會(huì)主任。
委托代理人趙某某甲，男，1953年7月17日出生，漢族，村黨支部書記。
委托代理人付秀琴，河北百威律師事務(wù)所律師。
被告：代某，男，1960年6月17日出生，漢族，農(nóng)民，住深澤縣。

原告深澤縣后馬里村民委員會(huì)訴被告代某租賃合同糾紛一案，本院于2016年7月27日立案受理后，依法由審判員李文妙獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理，原告法定代表人、委托代理人到庭參加訴訟，被告代某經(jīng)本院合法傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本案依法缺席開庭審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為：原、被告簽訂的是磚廠承包合同，雖是合法的，但因國(guó)家政策調(diào)整，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，被告沒有交納2015年的承包費(fèi)，原告要求解除合同應(yīng)予準(zhǔn)許，合同應(yīng)予以解除；被告應(yīng)按合同約定移交財(cái)物并退出場(chǎng)地，現(xiàn)被告未按合同約定履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行義務(wù)，在原告場(chǎng)地內(nèi)的被告的物品，包括被告所有的：土方、磚、被告自建房屋、樹木歸被告所有，由被告負(fù)責(zé)移出承包場(chǎng)地，將場(chǎng)地交回原告。被告應(yīng)移交的房屋、設(shè)備、機(jī)具（包括制磚的流水線一套，發(fā)電機(jī)一個(gè)、電焊機(jī)一臺(tái)、電壓器兩臺(tái)），按合同約定形式驗(yàn)收后移交，如有損壞按合同約定按市場(chǎng)價(jià)值賠償；原告在未與被告完全解除合同并履行交接手續(xù)的情況下與他人訂立合同，其主張損失，依法不予支持。故依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條、第九十六條、第六十條、第一百零七條之規(guī)定判決如下：

一、解除原、被告于2010年1月1日簽訂的合同書。
二、被告于本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)將承包原告磚廠范圍（西至宋丙振承包地東邊路，東至義風(fēng)雞場(chǎng)和趙志雄地邊，西有道路5米，北至周家莊村地邊，南至老一隊(duì)地邊，有5米道路）內(nèi)被告自己所有的土方、磚、自建房屋、樹木移出，人員撤出，將場(chǎng)地歸還原告。
三、被告于本判決發(fā)生法律效力之日起10日內(nèi)將承包原告磚廠的房屋、設(shè)備、機(jī)具（包括制磚的流水線一套，發(fā)電機(jī)一個(gè)、電焊機(jī)一臺(tái)、電壓器兩臺(tái)），按合同約定形式驗(yàn)收后移交，如有損壞按合同約定按市場(chǎng)價(jià)值賠償。
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)700元，減半收取350元，由原、被告各負(fù)擔(dān)175元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員　　李文妙

書記員：馮月