原告：深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司襄陽分公司，住所地：襄陽市襄州區(qū)春園東路特1號天潤未來城。
負責人：張宗福，分公司經(jīng)理。
委托訴訟代理人：鄧鵬、舒露，湖北高見律師事務所律師。
被告：張某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住襄陽市襄州區(qū)。

原告深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司襄陽分公司(以下簡稱開元物業(yè)襄陽分公司)訴被告張某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2017年10月9日立案后，依法由審判員涂清芬獨任審判，于2017年11月21日公開開庭進行了審理。原告開元物業(yè)襄陽分公司的委托訴訟代理人鄧鵬、舒露到庭參加訴訟，被告張某經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明：原告開元物業(yè)襄陽分公司系物業(yè)服務管理公司，被告系天潤未來城小區(qū)業(yè)主，原、被告雙方存在物業(yè)服務合同關系。2013年9月10日雙方簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，該協(xié)議約定管理費按建筑面積每月每平方米1.4元，欠費3個月的業(yè)主，物業(yè)管理企業(yè)可向其收取欠費總額20%的違約金。協(xié)議簽訂后，被告交納了部分物業(yè)管理費用，2014年9月1日至2016年4月期間物業(yè)服務費2403.69元沒有交納。依據(jù)協(xié)議，該款項20%的違約金是480.74元。

本院認為：當事人應當按照約定全面履行自己的義務。原告與被告簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》，不違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定，合法有效。雙方應按照上述協(xié)議內容履行各自義務。被告張某欠原告2403.69元物業(yè)管理費及違約金480.74元事實清楚，原告的訴訟請求符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告張某經(jīng)本院合法傳喚，未到庭參加訴訟，不影響本案的公正審理。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百零九條、第一百一十四條，《物業(yè)管理條例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告張某支付原告深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司襄陽分公司2884.42元，于本判決生效后十日內履行。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費50元，減半收取25元，由被告張某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省襄陽市中級人民法院。

審判員　　涂清芬

書記員：吳倩