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深圳市卓某物業(yè)管理股份有限公司上海分公司與劉某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  
  原告:深圳市卓某物業(yè)管理股份有限公司上海分公司,住所地上海市奉賢區(qū)。
  法定代表人:彭英,總經(jīng)理。
  委托訴訟代理人:楊紅梅。
  委托訴訟代理人:馬玉曉,上海申策律師事務(wù)所律師。
  被告:劉某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市。
  原告深圳市卓某物業(yè)管理股份有限公司上海分公司與被告劉某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,原告訴請(qǐng):1、判令被告支付2018年3月至2019年6月物業(yè)管理費(fèi)人民幣(以下幣種同)4,343.04元;2、判令被告支付滯納金1,042.33元。本院于2019年10月9日立案受理,依法適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟),由審判員嚴(yán)峰獨(dú)任審判,于2019年10月25日公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人楊紅梅、馬玉曉,被告劉某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  被告劉某某辯稱其不是惡意拖欠物業(yè)費(fèi),其房屋因下水道不通暢而滲水,向原告報(bào)修也一直沒修好,故不同意原告的訴訟請(qǐng)求。
  本院基于庭審查明的事實(shí),被告拖欠上海市寶山區(qū)呼蘭西路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋2018年3月至2019年6月的物業(yè)管理費(fèi)4,343.04元屬實(shí)。被告拒交物業(yè)費(fèi)的理由不成立。至于原告主張的滯納金,考慮到被告并非無(wú)故拖欠物業(yè)費(fèi),故該請(qǐng)求本院不予支持。據(jù)此,依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條、第一百零九條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百六十二條的規(guī)定,判決如下:
  一、被告劉某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告深圳市卓某物業(yè)管理股份有限公司上海分公司2018年3月至2019年6月物業(yè)管理費(fèi)4,343.04元;
  二、對(duì)原告深圳市卓某物業(yè)管理股份有限公司上海分公司的其余訴訟請(qǐng)求不予支持。
  如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  本案適用簡(jiǎn)易程序(小額訴訟)審理,案件受理費(fèi)計(jì)10元,由被告劉某某負(fù)擔(dān)。
  本判決為終審判決。
  

審判員:嚴(yán)??峰

書記員:熊??磊

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