原告：深圳一房和信資產(chǎn)管理有限公司，住所地深圳市。
　　法定代表人：高云天，總經(jīng)理。
　　委托訴訟代理人：劉堃，北京瑞瀚律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：王濟明，北京瑞瀚律師事務所律師。
　　被告：楊某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　委托訴訟代理人：喬樹章(陳某某之父)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市楊浦區(qū)。
　　原告深圳一房和信資產(chǎn)管理有限公司與被告楊某某、被告陳某某借款合同糾紛一案，本院于2018年9月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告委托訴訟代理人劉堃以及被告楊某某、被告陳某某委托訴訟代理人喬樹章到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請求：1.判令兩被告歸還原告貸款本金1,600,000元并支付利息(每月按照本金的0.8%計算，自2018年2月17日起算，直至清償全部債務之日止)及因兩被告未按時償還借款利息及本金產(chǎn)生的違約金(每日按照本金的萬分之六計算，自2018年3月11日起算，直至還清之日止)；2.判令以兩被告向原告設定抵押的坐落于上海市浦東新區(qū)海松路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)為其案涉?zhèn)鶆粘袚盅簱Ｘ熑危鎸υ摲慨a(chǎn)的拍賣變賣價款享有優(yōu)先受償權；3.判令律師費80,000元以及訴訟費、保全費由兩被告承擔。庭審中，原告變更訴訟請求為：1.判令兩被告歸還原告貸款本金1,600,000元并支付利息9,386.79元，并支付因未按時償還借款本金產(chǎn)生的違約金(每日按照本金的萬分之六計算，自2018年3月31日起算，直至還清之日止)；2.判令以兩被告向原告設定抵押的坐落于上海市浦東新區(qū)海松路XXX弄XXX號XXX室的房產(chǎn)為其案涉?zhèn)鶆粘袚盅簱Ｘ熑?，原告對該房產(chǎn)的拍賣變賣價款享有優(yōu)先受償權；3.判令兩被告支付原告因本案所產(chǎn)生的律師服務費80,000元；4.判令訴訟費、保全費由兩被告承擔。事實與理由：原債權人即案外人中國對外經(jīng)濟貿(mào)易信托有限公司(以下簡稱對外經(jīng)貿(mào)公司)與兩被告于2017年9月5日簽訂《貸款合同》(編號：310015FTDJKXXXXXXXX-0002)及《抵押合同》(編號：310015FTDDYXXXXXXXX-0002)?！顿J款合同》約定，對外經(jīng)貿(mào)公司向兩被告發(fā)放貸款1,600,000元；還款方式為按月結(jié)息，到期一次還本；貸款期限為6個月，自2017年9月5日起至2018年3月4日止；月利率為0.8%；兩被告以其位于上海市浦東新區(qū)海松路XXX弄XXX號XXX室房產(chǎn)進行抵押擔保并簽署了《抵押合同》。原告于2017年9月11日向兩被告發(fā)放了上述款項，兩被告在合同有效期內(nèi)違反合同約定，已構成違約。2018年6月22日，對外經(jīng)貿(mào)公司與原告簽訂《債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(編號：XXXXXXX-ZQXXXXXXXXXXX)，原告并于同年6月26日支付了轉(zhuǎn)讓價款1,600,000元，故原告提起訴訟，要求判如訴請。
　　兩被告辯稱，我們確實向?qū)ν饨?jīng)貿(mào)公司借款，簽署本案《貸款合同》，但借款實際使用人是我朋友，我把借來的錢直接借給我朋友使用，我本案房產(chǎn)抵押借款1,600,000元，另外用我兒子的房子抵押借款1,600,000元，故共借給我朋友3,200,000元，但今年4月10日我那個朋友被嘉定公安局刑事拘留了，故導致向原告還款困難。目前愿意歸還原告的借款本息。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。根據(jù)當事人陳述和上述經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
　　1.2017年9月5日,兩被告與對外經(jīng)貿(mào)公司簽訂了編號為310015FTDJKXXXXXXXX--0002的《貸款合同》，該合同第一條約定：兩被告向?qū)ν饨?jīng)貿(mào)公司借款1,600,000元；貸款利率為月利率0.8%；還款方式為按月結(jié)息，到期一次還本；借款期限6個月，自2017年9月5日起至2018年3月4日止，實際借款期限自2017年9月11日至2018年3月10日止。該合同第五條第2款約定，借款人如出現(xiàn)違約的情況，貸款人可以對借款人采取以下一項或多項措施追究其違約責任：(1)貸款人有權停止發(fā)放貸款、宣布貸款提前到期以提前實現(xiàn)債權、要求借款人立即歸還貸款本息、違約金(如有)以及有關費用；(2)借款人如不按期清償貸款本息及有關費用(包括貸款人提前實現(xiàn)債權的)，則借款人須按下述方案(一)向貸款人支付逾期違約金：第一方案自逾期之日起，每日按借款本金的萬分之六向貸款人支付違約金，直至利息或本金逾期全部清償為止……。該合同第五條第3款約定，借款人償還金額不足時，償還的先后順序為因收回債權而產(chǎn)生的費用、違約金、應還利息、本金。處置抵押房屋所得價款償還的先后順序為：實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于律師費、仲裁費、交通費、差旅費等)、逾期違約金、應還利息、應還本金。處置所得價款扣除以上費用后，剩余部分退還借款人，不足部分由借款人清償。
　　2.2017年9月5日，對外經(jīng)貿(mào)公司與兩被告簽訂了編號為310015FTDDYXXXXXXXX—0002的《抵押合同》，該合同第一條約定，抵押人為兩被告；擔保范圍包括但不限于主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、公告費、送達費、手續(xù)費等原告實現(xiàn)債權的費用；擔保期限自2017年9月5日起至2018年3月4日。第二條約定抵押物為上海市海松路XXX弄XXX號XXX室房屋，該抵押物權利人為兩被告。各方并辦理了抵押登記手續(xù)。
　　3.2017年9月11日，對外經(jīng)貿(mào)公司依約向兩被告發(fā)放1,600,000元貸款，貸款于2018年3月10日到期后，兩被告未按約還本付息。2018年4月1日，兩被告委托案外人轉(zhuǎn)賬支付自2018年3月11日起至2018年3月30日止的違約金共計19,200元。截至2018年3月30日，被告共拖欠原告貸款本金1,600,000元，期內(nèi)利息9,386.79元。
　　4、關于律師費80,000元，原告提供《訴訟委托代理合同》、付款憑證、發(fā)票予以佐證，其中，付款憑證顯示付款人為深圳一房和信資產(chǎn)管理有限公司，摘要顯示楊某某律師費。
　　5.2018年6月22日，對外經(jīng)貿(mào)公司與原告簽訂《債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》(編號：XXXXXXX-ZQXXXXXXXXXXX)，約定對外經(jīng)貿(mào)公司將《貸款合同》(編號：310015FTDJKXXXXXXXX-0002)項下權利及從權利轉(zhuǎn)讓給原告，原告并于同年6月26日支付了轉(zhuǎn)讓價款1,600,000元。審理中，原告正式通知兩被告?zhèn)鶛噢D(zhuǎn)讓事宜，兩被告未提異議。
　　本院認為，對外經(jīng)貿(mào)公司與兩被告之間的《貸款合同》、《抵押合同》，對外經(jīng)貿(mào)公司與原告之間的《債權轉(zhuǎn)讓協(xié)議》系當事人的真實意思表示，合法有效，對雙方均具有約束力。兩被告在收到貸款后具有按約歸還貸款本金及利息的義務。現(xiàn)兩被告未按約償還借款本息，已構成違約，故原告有權主張兩被告歸還全部未償還借款本金、利息及違約金并實現(xiàn)抵押權。關于違約金，原告主張以借款本金為基數(shù)按照日萬分之六計收，原告的該項主張并不違背合同約定及法律規(guī)定，本院予以確認。關于原告所主張的80,000元律師費，盡管原告向本院提供了《訴訟委托代理合同》、支付憑證及發(fā)票予以佐證，原告委托代理人亦實際到庭參加訴訟，且雙方在《貸款合同》中對律師費的負擔做出約定，但原告主張的律師費金額過高，本院結(jié)合本案實際情況酌情確定兩被告應支付原告律師費為20,000元。依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第二百零五條第一款、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百七十九條第一款、第一百九十五條、第一百九十八條規(guī)定，判決如下：
　　一、被告楊某某、被告陳某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)共同歸還原告深圳一房和信資產(chǎn)管理有限公司借款本金1,600,000元、期內(nèi)利息9,386.79元；
　　二、被告楊某某、被告陳某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告深圳一房和信資產(chǎn)管理有限公司自2018年3月31日起至判決生效日止以上述借款本金1,600,000元為基數(shù)按日利率萬分之六計收的違約金；
　　三、被告楊某某、被告陳某某應于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告深圳一房和信資產(chǎn)管理有限公司律師費20,000元；
　　四、被告楊某某、被告陳某某屆期未履行上述付款義務的，原告深圳一房和信資產(chǎn)管理有限公司可與被告楊某某、被告陳某某協(xié)議，以座落于上海市浦東新區(qū)海松路XXX弄XXX號XXX室房屋折價，或者申請以拍賣、變賣該抵押物所得價款優(yōu)先受償；抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押物權利人所有，不足部分由被告楊某某、被告陳某某繼續(xù)共同清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
　　案件受理費20,004.48元，減半收取為10,002.24元，由原告深圳一房和信資產(chǎn)管理有限公司負擔270元，被告楊某某、被告陳某某共同負擔9,732.24元，被告楊某某、被告陳某某于本判決生效之日起十日內(nèi)履行。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海金融法院。

審判員：錢佳妹

書記員：蔣衛(wèi)麗