原告:海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司武漢分公司,住所地:武漢市洪山區(qū)紡機(jī)路20號(hào)。
負(fù)責(zé)人:吳建社,該公司總經(jīng)理。
委托代理人:陳萍、馮孟莉,湖北山河律師事務(wù)所律師,代理權(quán)限:特別授權(quán)。
被告:夏某某,無(wú)固定職業(yè)。
原告海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司武漢分公司訴被告夏某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院立案受理后,依法適用簡(jiǎn)易程序,由審判員鄭紹斌獨(dú)任審判,于2014年7月14日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司武漢分公司的委托代理人陳萍、馮孟莉及被告夏某某均到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為:原告海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司武漢分公司與夏某某簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》是雙方的真實(shí)意思表示,該合同內(nèi)容未違反我國(guó)法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合同合法有效,對(duì)合同雙方均具有法律約束力。被告夏某某系上述小區(qū)的業(yè)主,物業(yè)管理合同對(duì)其亦具有約束力。原告按合同約定向被告提供物業(yè)服務(wù)后,被告沒(méi)有按時(shí)向原告支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),其行為已構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,向原告支付拖欠的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。故原告要求被告支付拖欠的物業(yè)管理費(fèi)3,930元的訴訟請(qǐng)求,有事實(shí)及法律依據(jù),本院予以支持。據(jù)此,本院依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百零九條,《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條、第六條,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
被告夏某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告海南珠江物業(yè)酒店管理有限公司武漢分公司支付物業(yè)管理費(fèi)3,930元。
如未按本判決指定的期間給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)減半后收取25元,由被告夏某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí),根據(jù)不服本判決的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費(fèi),款匯武漢市中級(jí)人民法院,收款單位全稱:武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶;賬號(hào):07×××93;開(kāi)戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的,按自動(dòng)撤回上訴處理。
審判員 鄭紹斌
書(shū)記員:余浪
成為第一個(gè)評(píng)論者